シティテラス横浜ってどうですか？

>>237 匿名さん
私もそう思います。
相鉄、ブルーライン、京急に下れば環境は良くなるんでしょうけど。
自分だけでなく、家族全員がずっーと横浜駅で乗り換えして通勤通学することを思うと…
高いですけどね(笑)

類似検討だと川崎のプライムスタイルですかね

このレベルでこの価格は高すぎるので、皆さん他の物件に目移りし始めますよね。目移りというか真剣に他も検討しちゃいますよね。

横浜駅徒歩圏だと鶴屋町も気になりますがもっと高いですよね。

>>244 マンコミュファンさん
鶴屋町だともっと高い気がします。デッキ直通ですし。ブランズ横浜と同じくらいかそれ以上かと素人ですが予想してます。

>>241 匿名さん
横浜駅徒歩圏は魅力的ですよね。道中は整備されていないとはいえ、昼間はそこそこ普通の人が歩いてますしね。ここの強みは横浜駅徒歩圏かつ大規模、大手（スミフだけど）。

駅までのアクセスでは高架下を通るようですが、高架下を通らないルートもありますか？
一番の近道が高架下のルート(ノース棟から徒歩8分)なのでしょうか。
徒歩通勤の場合、夜間に高架下を通るのは避けておきたい気がしますね。

>>247 匿名さん
高架下を通りはせずに、高架下の側を歩くルートはありますが、少し遠回りで、高架下の側を歩くので同じかと。
近隣のタワーリングスクエアの住人の方々が結構たくさん歩いておられる印象でした。

明日から1期の登録始まりますね。
マンションマニアさんのレポートでもありましたが、音が気になり窓開けるのはあり得ない感じですね。

周辺に賃貸で住んでます。電車の音はうるさいですが、窓開けることはあります、ただうるさいですね。窓開けてると同じ部屋で喋ってるくらいなら聞こえますが、廊下越しとか、部屋隔ててとかだと電車走ってるとそっちの音に負けます。線路6本の複複々線ですから、朝晩は1分に1本以上は通ります。
ただ私は慣れました。サッシも防音もクソもないものですが、普通に寝られてます。慣れるかどうかは人によると思いますので一概には言えないと思いますが。

>>249 マンコミュファンさん

マンションマニアさんによると、このマンション高値じゃないんですね。
びっくりです。

>251

すみふにしてはって前置き付きじゃない。

>>251 匿名さん
マンマニ読む限りは、評価悪くないですね。

>>245 匿名さん
鶴屋町は500?550くらいしますよ。

マンマニは投資だからね。

今の相場で買ってポストコロナ後に残債割れしないか心配です。
他の平沼橋物件と比べて高すぎる気がします。

資産性考えるなら、コロナが収束して相場が落ち着いてからでしょ。

こんな煩い所に住めそうにないな～。しかも川が氾濫するリスクもあるし。悪環境

となりの反町駅から徒歩1分の場所に三井が、徒歩2分の場所に野村がマンションたてますね。
あとは横浜駅11分のクリオが、2020年1月に残り5部屋だったのが完売せずまだ買えるみたいです。
他に、シティテラス横浜と比較対象となりそうな新築物件はありますか？

住宅ローン控除制度が現時点では2021年12月入居までとなっていますが、皆さんは2022年以降も延長されると考えられますか？本物件は2022年3月以降の入居なので、そこがネックになっています。