サーパス一番町

18億800万円の当期純損失となりました。
http://www.anabuki.co.jp/news/Y2008/20080606.html

>>300
だからそれをちゃんと読んだの？
＞経常利益は21億1,600万円を確保したものの、保有有価証券の評価損や、
＞穴吹ハートレイのスキー場事業売却による事業譲渡損など特別損失を
＞計上した結果、当期純利益はマイナスの24億7,600万円となりました。

正直、仕様や設備は他デベと比べると劣っているよね。

某建築家サイトで指摘される、こういったマンションを選んでは
いけない項目に結構あてはまる仕様、設備だよね、サーパスは。

竪排水管が鋳鉄管でないとか、さや管ヘッダを使用していないとか、
アンボンドスラブ工法だとか・・・。

そういった劣った設備でも、販売価格は安くはないよね。
でも、好調に売れているんだろうから、不思議だね。

>>302
営業の電話攻撃すごいさー

完売と言いつつ長町南などまだホームページ残ってるからねぇ

どこまで本当なんだか

>>303
サーパス長町南は穴吹が財閥系の牙城・住友とガチンコ勝負で勝った記念すべき物件。
東北地区でのモニュメント的な看板物件として宣伝効果を狙ってるらしいよ。
地下鉄長町南駅の改札を出てすぐに大きなポスターがずっと張ってあるでしょ。
あれはすぐ左側にある住友のマンションのポスターへの対抗でサーパスのいい宣伝に。
一番町の完売後はりんくうタウンに建てる予定で、長町南を宣伝に利用してるんだよ。

場所柄サーパス長町南は目立ちますからね
モール正面駐車場に車を停める人はほぼ全員が見るし
あそこに大きなのが建っているだけで宣伝効果が抜群
住友モールサイドガーデンはどこにあるか分かりません
サーパス、次はりんくうのどこに建つのでしょうか？

住友は土地購入下手だから、牙城をってほどでもないよ。
あれ？取れなかったねくらいの感じだと思います。

大人がいないのかも

長町はこれから栄えていきそうですね

竣工は来年の１月、鍵渡しは３月なのに…
もう残りが３６戸になりましたね
この分では長町南に続いて完売御礼でしょうか

一番町でこの値段で買うなら森ビル待ってた方がいいと思うよ。

森トラストのレジデンスは更に高額になりそう

19階だから販売戸数が丁度いいのかな

素敵ですね。19階のタワー型マンションｗ

検討中です。でも共有施設がなく住むだけって言うのも虚しくないですか？どうなんでしょう

うちは転勤で社宅代わりの分譲を３ヶ所渡り歩きましたが、
共有施設は全く必要ありませんでした。
小さなお子さんがいらっしゃるお宅はキッズルームが欲しい
でしょうが、うちみたいに子供のいない家は全く無用です。
他の人と会うのが苦手なのでシアタールームも使う気になれず。
ミーティングルームもロビーが広ければそこで十分でした。
施設があればあるだけ維持管理費が嵩みます。
住んでみられたら必要ないのがよく分かりますよ。

共有施設が多いと維持管理費が嵩むと云う考えが多いですが、けっしてその限りではないと思います。
外部業者を必要とせず、管理人さんのマンパワーで維持管理が可能な施設や、シアタールーム等のように使用される時だけ電気代がかかるものは、管理費アップは僅少でしょう。

キッズルームは、小さい子供がいない家庭には必要ないように思われがちだが、エントランスや共用廊下を小さい子供がちょろちょろしなくなる分、使用しない住人にもメリットは生まれる。

タワー駐車場場でタワー型なのでは？
車の出し入れで１台当たり５分ほどかかると聞きましたが、朝のラッシュ時は大変そうですね。
維持費も

何かと言うと維持費が大変だっていってますけど、今時共用施設がないの穴吹ぐらいじゃないですか。購入者のことを考えるならせめて集会室だけでもが普通なのでは。

うちのマンションは小さな集会室がありますがいつも鍵が締まっており、
たまにある管理組合の集会とかも狭くて、別な所を借りてやってます。
キッズルームは子供が少し大きくなると使えなくなり、今は閑散と…。
街中のマンションは住人同士の関係も希薄で共有施設は余り必要無い？
使わない人にとっては、広いエントランスの方が嬉しいですね。

↑マンションの規模と集会室の規模のバランスが悪かった一例か・・・
エントランスは広い方がゆったりしていいですね。