スカイクレストビュー芝浦ってどうですか？

>>203
いつの写真？
この右の茶色いのが取り壊されて、これが建つわけだよ。

この写真の右で切れてるところにも確かマンション建ってたと思う。

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山手線新駅構想って現実的なの？

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山手線新駅は必ず新設されるが時期が未定。常磐線・東北線の東京駅乗り入れと関係あるらしい。

最近の、この物件現地の写真を貼っておく。
上と近いアングルだと次のとおり。

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一階から正面の眺望はこんな感じ。
右のが正面にある倉庫。

因みに、この物件は一階には住戸はない。

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207の180度反対、つまり南側から北を見たのが、これ。
ネットがかかってるのが、この物件で６階まで組上がってた。

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新駅って泉岳寺付近だっけ。
どっちにしても遠いと思う

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写真見ると典型的なゴークレ立地
目の前の倉庫がマンションになったらアウト
この会社、以前、浅草で花火が見えるって売っておきながら
数年後に眺望を塞ぐように同社のマンション建てて、裁判で負けた前科があります

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建設現場の前に花が捧げてありますね。

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>211
184を読んだかい？

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何故お花？

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自殺した人がいるからだよ

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>>208
意外と一階でも虹橋見えるもんだな。
上の方だともっとよく見えるから絶景か？

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>212
しつこいネタ(笑)

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今更ですが、東京湾花火は見れますか？

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バルコニーから綺麗に見れそうだね。

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花火は二階からでも見えそう。
しかも、大迫力で。

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３月下旬に竣工、５月下旬に入居とありますが、この物件に限らず新築マンションは完成してから２ヶ月くらいは寝かせるものなのでしょうか。

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竣工しても売主がチェックして手直しさせたりするからね
猶予期間は必要だと思う

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↑なるほど、ありがとうございます。

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>>222
あと、ゴクレは確か同時期にアウルか勝ビューの入居が重なってるから、社員が少ないので対応ができないという面もあるんじゃないか？

ここの販売自体、あまり手が掛けられないようだしね。営業人員少な過ぎでしょ。

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内覧会もあるだろうしね

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今日、現地を見てきたが、鉄骨が７階まで組上がっていた。

ゴクレの営業と思しき人が、客を案内して眺望等を確認していたようだ。

前面のボロ倉庫は意外と低いので、２階でも全く眺望がないわけでもなさそうな印象。
３階なら結構見えるのか？
４階だと間違いなく抜けそうな感じがした。

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というか、ここは眺望がどうの言う以前の問題でしょ

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潮でベタベタになりそう・・

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ならないならない(笑)

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塩害はあるでしょうけどね

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多少はあるんじゃない？

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>>229
現地行ってみ。
意外とまともな立地におどろくよ。

特に西側のとおりは綺麗。

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駅から遠すぎて、行く気にもならない

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田町から15分程度も歩けない爺は老人ホームにはいってな。

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徒歩15分もそうだけど、海岸通りの横断歩道を渡るのって結構プレッシャーじゃない？

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そこまでしてわざわざ見に行く必要もないな
あえてそんなところに住む必要もないし

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マンションの建設現場にはいつもお花が添えてありますね。
何のためでしょうか？

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>>241
そんなもん無かったよ。
悪質な風説の流布は処罰の対象となるから気をつけな。

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いろいろあるようだけれど、値段も安いし、バランスが取れているのでは？

奥さんやお子さんがいなくて、車だけで通勤・買い物をする人ならば、
住めなくもないと思います。

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奥さんやお子さんいても全然オッケーでしょ。
港区で一番海に近い分譲物件でしょ、ここ？
あ、ベクレも近いけど、あれは厳密には運河が目の前ね。

虹橋にも一番近いかも。

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港区の場合、海に近いというのはマイナス要素
治安の面や、自動車以外の交通手段の面から、
女性や子供は避けた方がよい

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港区は、海の近くだけ極端に安いですよね。

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でも、腐っても港区になるわけだ(笑)

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同じ通りに面した賃貸に住んでたけど、女性や子供も普通に安心して住めると思うよ。商店街なんかに比べると周りが暗くて寂しいってのは確かにあったけど。それと、日常的な買い物なら自転車があれば十分だよ。

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自転車乗れない雨の日は面倒だな

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自転車が買い物の際の足となる地域は、郊外に行けばいくらでもある。
だから、そういう場所として住むのなら、全く問題ない。

この物件、というか、このデベロッパーが問題なのは、
港区=便利というイメージを悪用して売ろうとしている点である。

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徒歩15分はちょっと不便だね。
大通りも横切るし。

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>250
そういう日はタクシーでオッケー

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