匿名さん
[更新日時] 2011-12-03 21:37:29
スカイクレストビュー芝浦に興味のある方、一緒に情報交換しませんか?
所在地:東京都港区海岸3丁目109番1・2(地番)
交通:
山手線 「田町」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
間取:2LDK+S/3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:60.35平米~65.60平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
[スレ作成日時]2010-01-30 13:09:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区海岸3丁目109番1・2(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩15分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分 山手線 「品川」駅 バス10分 「五色橋」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「品川」駅 バス10分 「五色橋」バス停から 徒歩2分 横須賀線 「品川」駅 バス10分 「五色橋」バス停から 徒歩2分 東海道本線 「品川」駅 バス10分 「五色橋」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸(うち管理員室1戸、友の会優先分譲15戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月28日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
スカイクレストビュー芝浦口コミ掲示板・評判
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185
匿名
最近この物件が気になってきました。
まだ希望のフロアーの購入は可能でしょうか?
最近話を聞きに行かれた方はいらっしゃいますか?
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186
匿名
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187
匿名さん
全48戸中、友の会優先分譲15戸を除けば実質33戸で、まだ第一期先着順で6戸しか販売に出してないから、条件の良い部屋もまだあるでしょう。
一見、ん?と考えるけど、よくよく調べると実に絶妙な立地であることに気づきますね。
しかも価格も良心的だし、タワマンでないのでランニングコストも安い。
自分も、もっと早く、この物件を知ってれば、ここを買ったかも知れない。
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188
匿名さん
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189
匿名
的外れだったらすいませんが、品川~田町間の新駅はこの物件には近いですか?
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190
匿名さん
仮に新駅がお化けトンネルのある泉岳寺付近にできると仮定すれば、ここから約1.3キロで徒歩15分ということになるから、田町まで歩くのとほぼ同じくらいかな?
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191
匿名
そうなんですか。
有り難うございます。
でも残念だな、ちょっと位近くなったらなぁ。
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192
匿名
第一期で6戸以上販売される事はないのでしょうか?
無知ですみません。
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193
匿名さん
>>191
新駅開設に伴い運河に橋ができれば、もっと短縮するでしょうね。
現在は運河のため遠回りになってますから。
>>192
本気で買う意思を示せば売ってくれると思いますよ。そんなに人気化してないようだし。
年度下期入りということで、そろそろ3月決算の行方も気になってくる頃合でもあります。
冷静に考えると中古WCTの中低層よりも、こちらの方が眺望はよく、値段も得ですね。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
1期が長いな~~
8か月目だね。
全くもって売れていないと思う。
眺望が期待できない以上、住むには不便極まりないから。
と、新駅構想は実現性は乏しいと思うが。。。
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196
匿名さん
>153
>155
眺望は12階から14階以上だと間違いなく抜けます。
後ろのAltoBの10階でも微妙です
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197
匿名
>195
あれ?そんな前から1期やってたっけ?
8月からじゃ??
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198
匿名さん
そのとおり。
正式に価格発表があったのが>>89のレスがついた9/10頃かじゃなかった?
まだ、二ヶ月もたってないでしょ。
ゴクレは今、勝どきと東池袋の物件に少ない人員を貼り付けてるしね。
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199
匿名さん
しかし、あそこは埋立地どころか、ほとんど埠頭のそれこそ倉庫街だよね。
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200
匿名さん
どこが倉庫街?
現地行ってみた?
昔倉庫だったのが取り壊されてマンションが建ってる地域だよ。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
現地いくまでもなく地図を見りゃあ一目瞭然。
芝浦島ができたのと、山手線新駅構想で急速に雰囲気が変わりつつあるよ。
ただ、土地区画が小さいんで大規模タワマンはたってないけどね。
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203
匿名さん
>>202
マンション建ってる?芝浦の事言ってる?アレは別の街だから。
良くこんなところにマンション建てたね。
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204
匿名さん
マンションが建ってる地域かと言われたら・・・
まあ、なくはない。としか言えない・・・
203が正解だね。
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205
匿名さん
>>203
いつの写真?
この右の茶色いのが取り壊されて、これが建つわけだよ。
この写真の右で切れてるところにも確かマンション建ってたと思う。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
山手線新駅は必ず新設されるが時期が未定。常磐線・東北線の東京駅乗り入れと関係あるらしい。
最近の、この物件現地の写真を貼っておく。
上と近いアングルだと次のとおり。
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208
匿名さん
一階から正面の眺望はこんな感じ。
右のが正面にある倉庫。
因みに、この物件は一階には住戸はない。
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209
匿名さん
207の180度反対、つまり南側から北を見たのが、これ。
ネットがかかってるのが、この物件で6階まで組上がってた。
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210
匿名さん
新駅って泉岳寺付近だっけ。
どっちにしても遠いと思う
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211
匿名さん
写真見ると典型的なゴークレ立地
目の前の倉庫がマンションになったらアウト
この会社、以前、浅草で花火が見えるって売っておきながら
数年後に眺望を塞ぐように同社のマンション建てて、裁判で負けた前科があります
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212
匿名さん
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213
匿名
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214
匿名
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215
匿名さん
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217
匿名さん
>>208
意外と一階でも虹橋見えるもんだな。
上の方だともっとよく見えるから絶景か?
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218
匿名
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219
匿名
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220
匿名
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221
匿名さん
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222
匿名
3月下旬に竣工、5月下旬に入居とありますが、この物件に限らず新築マンションは完成してから2ヶ月くらいは寝かせるものなのでしょうか。
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223
匿名さん
竣工しても売主がチェックして手直しさせたりするからね
猶予期間は必要だと思う
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224
匿名
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225
匿名さん
>>222
あと、ゴクレは確か同時期にアウルか勝ビューの入居が重なってるから、社員が少ないので対応ができないという面もあるんじゃないか?
ここの販売自体、あまり手が掛けられないようだしね。営業人員少な過ぎでしょ。
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226
匿名さん
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匿名
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228
匿名さん
今日、現地を見てきたが、鉄骨が7階まで組上がっていた。
ゴクレの営業と思しき人が、客を案内して眺望等を確認していたようだ。
前面のボロ倉庫は意外と低いので、2階でも全く眺望がないわけでもなさそうな印象。
3階なら結構見えるのか?
4階だと間違いなく抜けそうな感じがした。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名
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232
匿名さん
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233
匿名
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234
匿名さん
>>229
現地行ってみ。
意外とまともな立地におどろくよ。
特に西側のとおりは綺麗。
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