東京23区の新築分譲マンション掲示板「スカイクレストビュー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-12-03 21:37:29

スカイクレストビュー芝浦に興味のある方、一緒に情報交換しませんか?



所在地:東京都港区海岸3丁目109番1・2(地番)
交通:
山手線 「田町」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
間取:2LDK+S/3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:60.35平米~65.60平米
売主:ゴールドクレスト

施工会社:未定
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[スレ作成日時]2010-01-30 13:09:55

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スカイクレストビュー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 185 匿名

    最近この物件が気になってきました。
    まだ希望のフロアーの購入は可能でしょうか?
    最近話を聞きに行かれた方はいらっしゃいますか?

  2. 186 匿名

    私も気になります。
    もう少し安ければ!

  3. 187 匿名さん

    全48戸中、友の会優先分譲15戸を除けば実質33戸で、まだ第一期先着順で6戸しか販売に出してないから、条件の良い部屋もまだあるでしょう。

    一見、ん?と考えるけど、よくよく調べると実に絶妙な立地であることに気づきますね。
    しかも価格も良心的だし、タワマンでないのでランニングコストも安い。
    自分も、もっと早く、この物件を知ってれば、ここを買ったかも知れない。

  4. 188 匿名さん

    絶妙な立地?

  5. 189 匿名

    的外れだったらすいませんが、品川~田町間の新駅はこの物件には近いですか?

  6. 190 匿名さん

    仮に新駅がお化けトンネルのある泉岳寺付近にできると仮定すれば、ここから約1.3キロで徒歩15分ということになるから、田町まで歩くのとほぼ同じくらいかな?

  7. 191 匿名

    そうなんですか。
    有り難うございます。
    でも残念だな、ちょっと位近くなったらなぁ。

  8. 192 匿名

    第一期で6戸以上販売される事はないのでしょうか?
    無知ですみません。

  9. 193 匿名さん

    >>191
    新駅開設に伴い運河に橋ができれば、もっと短縮するでしょうね。
    現在は運河のため遠回りになってますから。

    >>192
    本気で買う意思を示せば売ってくれると思いますよ。そんなに人気化してないようだし。
    年度下期入りということで、そろそろ3月決算の行方も気になってくる頃合でもあります。

    冷静に考えると中古WCTの中低層よりも、こちらの方が眺望はよく、値段も得ですね。

  10. 194 匿名さん

    冷静に考えた結果どちらも検討外でした

  11. 195 匿名さん

    1期が長いな~~
    8か月目だね。
    全くもって売れていないと思う。
    眺望が期待できない以上、住むには不便極まりないから。
    と、新駅構想は実現性は乏しいと思うが。。。

  12. 196 匿名さん

    >153
    >155
    眺望は12階から14階以上だと間違いなく抜けます。
    後ろのAltoBの10階でも微妙です

  13. 197 匿名

    >195
    あれ?そんな前から1期やってたっけ?
    8月からじゃ??

  14. 198 匿名さん

    そのとおり。
    正式に価格発表があったのが>>89のレスがついた9/10頃かじゃなかった?

    まだ、二ヶ月もたってないでしょ。
    ゴクレは今、勝どきと東池袋の物件に少ない人員を貼り付けてるしね。

  15. 199 匿名さん

    しかし、あそこは埋立地どころか、ほとんど埠頭のそれこそ倉庫街だよね。

  16. 200 匿名さん

    どこが倉庫街?
    現地行ってみた?
    昔倉庫だったのが取り壊されてマンションが建ってる地域だよ。

  17. 201 匿名さん

    そんなにマンション建ってたっけ?

  18. 202 匿名さん

    現地いくまでもなく地図を見りゃあ一目瞭然。
    芝浦島ができたのと、山手線新駅構想で急速に雰囲気が変わりつつあるよ。

    ただ、土地区画が小さいんで大規模タワマンはたってないけどね。

  19. 203 匿名さん

    >>202
    マンション建ってる?芝浦の事言ってる?アレは別の街だから。
    良くこんなところにマンション建てたね。

    1. マンション建ってる?芝浦の事言ってる?ア...
  20. 204 匿名さん

    マンションが建ってる地域かと言われたら・・・

    まあ、なくはない。としか言えない・・・
    203が正解だね。

  21. 205 匿名さん

    >>203
    いつの写真?
    この右の茶色いのが取り壊されて、これが建つわけだよ。

    この写真の右で切れてるところにも確かマンション建ってたと思う。

  22. 206 匿名さん

    山手線新駅構想って現実的なの?

  23. 207 匿名さん

    山手線新駅は必ず新設されるが時期が未定。常磐線・東北線の東京駅乗り入れと関係あるらしい。

    最近の、この物件現地の写真を貼っておく。
    上と近いアングルだと次のとおり。

    1. 山手線新駅は必ず新設されるが時期が未定。...
  24. 208 匿名さん

    一階から正面の眺望はこんな感じ。
    右のが正面にある倉庫。

    因みに、この物件は一階には住戸はない。

    1. 一階から正面の眺望はこんな感じ。右のが正...
  25. 209 匿名さん

    207の180度反対、つまり南側から北を見たのが、これ。
    ネットがかかってるのが、この物件で6階まで組上がってた。

    1. 207の180度反対、つまり南側から北を...
  26. 210 匿名さん

    新駅って泉岳寺付近だっけ。
    どっちにしても遠いと思う

  27. 211 匿名さん

    写真見ると典型的なゴークレ立地
    目の前の倉庫がマンションになったらアウト
    この会社、以前、浅草で花火が見えるって売っておきながら
    数年後に眺望を塞ぐように同社のマンション建てて、裁判で負けた前科があります

  28. 212 匿名さん

    建設現場の前に花が捧げてありますね。

  29. 213 匿名

    >211
    184を読んだかい?

  30. 214 匿名

    何故お花?

  31. 215 匿名さん

    自殺した人がいるからだよ

  32. 216 匿名さん

    ケイダッシュ

  33. 217 匿名さん

    >>208
    意外と一階でも虹橋見えるもんだな。
    上の方だともっとよく見えるから絶景か?

  34. 218 匿名

    >212
    しつこいネタ(笑)

  35. 219 匿名

    今更ですが、東京湾花火は見れますか?

  36. 220 匿名

    バルコニーから綺麗に見れそうだね。

  37. 221 匿名さん

    花火は二階からでも見えそう。
    しかも、大迫力で。

  38. 222 匿名

    3月下旬に竣工、5月下旬に入居とありますが、この物件に限らず新築マンションは完成してから2ヶ月くらいは寝かせるものなのでしょうか。

  39. 223 匿名さん

    竣工しても売主がチェックして手直しさせたりするからね
    猶予期間は必要だと思う

  40. 224 匿名

    ↑なるほど、ありがとうございます。

  41. 225 匿名さん

    >>222
    あと、ゴクレは確か同時期にアウルか勝ビューの入居が重なってるから、社員が少ないので対応ができないという面もあるんじゃないか?

    ここの販売自体、あまり手が掛けられないようだしね。営業人員少な過ぎでしょ。

  42. 226 匿名さん

    内覧会もあるだろうしね

  43. 227 匿名

    何で、そんなに内情に詳しいの?
    ゴクレマニア??

  44. 228 匿名さん

    今日、現地を見てきたが、鉄骨が7階まで組上がっていた。

    ゴクレの営業と思しき人が、客を案内して眺望等を確認していたようだ。

    前面のボロ倉庫は意外と低いので、2階でも全く眺望がないわけでもなさそうな印象。
    3階なら結構見えるのか?
    4階だと間違いなく抜けそうな感じがした。

  45. 229 匿名さん

    というか、ここは眺望がどうの言う以前の問題でしょ

  46. 230 匿名さん

    潮でベタベタになりそう・・

  47. 231 匿名

    ならないならない(笑)

  48. 232 匿名さん

    塩害はあるでしょうけどね

  49. 233 匿名

    多少はあるんじゃない?

  50. 234 匿名さん

    >>229
    現地行ってみ。
    意外とまともな立地におどろくよ。

    特に西側のとおりは綺麗。

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