ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

私には表の解読できません。

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>>101 匿名さん
1801号室～2401号室が17000万～17999万

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>>98 匿名さん
受け売りの半端な知識をしつこく書き込むな。嘘はいけない。
仕様の違いはもろに影響する。隣同士、同築年月の中古が実際にそうだから。立地が悪い方が仕様が良く高い事例も普通にある。
仕様と内装とは全然違う。一人で勘違いしてるよ
>>95 匿名さん
>>96 匿名さん

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>>103 匿名さん
必死だな

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>>104 匿名さん
負け惜しみの最後っ屁はいいからマンションの検討材料を書いてね

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高くて買えない！
やっぱり、私ごときは芝浦が限界でした。

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>>105 匿名さん

スカイのスレで相手にされないからといって、こっち荒らすのやめてね

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一番狭い北東の1LDKってもろお見合いですよね
これでスカイの単価とほぼ同じって厳しくないですか

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>>108 匿名さん
ここから下げてくるとも言ってた

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>>109 匿名さん
ありがとうございます
期待してます

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>>110 匿名さん
期待してるだけじゃなくて、実際事前案内会に行って、高いを連呼する人が多ければスカイみたいに劇下げするかもよ

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白金エリアが好きなら、スカイかパークハウスでいいのでは？
スカイ→超大規模ランドマーク性あり。足元に商業入り便利だが、プライバシー性は劣る。古川少し気になる。
パークハウス→地味だが住居エリア隣接で将来的に周辺環境は大きく変わりにくい。

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スカイには無かった2LDK9000万未満の部屋有り
かなり人気になるのでは？

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2L50平米台は将来目の前に建つマンションが気にならなければ、良いと思います。眺望ない分、今の市況としては安い。

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分譲数 770戸
一期一次 6戸
一期二次 294戸 @700 登録数520

スカイに続け！

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結局どの辺の仕様が良いのでしょうか？

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窓サッシの防音対策ですが、車の交通に対する対策は施しているが、飛行機対策までは施していない、と案内をして下さった方が言っていました。どの程度の影響を及ぼすのか、少し気になってます。

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>>117 匿名さん

サッシ等級は？

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>>118 匿名さん
設備仕様一覧を見ましたが、書いてないです。

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T2と書いてあったと思います。

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Ｔ2？！
標準でグレード高くないすか？

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T3ないときついのでは？

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スカイはT3

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T3がいいなあ

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>>124 匿名さん
良くも悪くもスカイが基準になっちゃうね。
T2でも飛行機音は何とかなると思うけど
飛行機は白金高輪の駅に近ければ近いほど影響あるからね～。気になるところ

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スカイは西向きはT4サッシだよ。

といってもそこまでは過剰な気もするけど。
でもせめてT3は欲しいね。

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>>126 口コミ知りたいさん

T4なわけないでしょ

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T4は二重サッシだろ

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スカイは西側はT4ですよ。その他はT3が標準。途中から急遽T4にしたとの事。

営業情報です。

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スカイはT4なのですか。
どれほどの轟音なのでしょうか。

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分からないから備えあればって感じでしょうか？T4は流石に少し過剰かとは思いますが、T2じゃ不安ですよね。やはりT3は欲しい。

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ここは事業協力者住戸はあるのでしょか？

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>>132 匿名さん

無いです

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>>133 匿名さん

ないのですね。
教えていただきありがとうございます。

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>>134 匿名さん
事業主がBIGIから買い取ったとのこと

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ちなみに南の崖上にも三菱の7階建が建ちます。
一体開発してくれればよかったのにね。

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>>136 匿名さん
土地の用途が違いすぎるから難しいんじゃない

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>>131 匿名さん
前聞いた情報だと全てT2って言ってたけどな。

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今時のマンションだと普通に作っても遮音性自体は高いと聞きます。
遮音の等級、高い方がいいとは思いますけれど、現状でもまずまず音に関しては大丈夫なのでは？
そもそもT4って二重サッシにしないといけないんですよね？
音に関しては安心ですが、
暮らしやすさ的にはどうなのか、みたいになってきてしまうかも。

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目の前のプレミストは全戸t3を採用するようだ。。t2で大丈夫かのう。。申し込むつもりだけど、不安になってきた。

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営業担当者によると、T2で静かなオフィス並みのレベルに下げられるとのことでした。防音性を上げ過ぎると、却って隣や上の住戸の音が目立ってしまうのでT2で必要十分とのことです。

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>>141 モデルルーム２回行きましたさん

物は言い様だな。

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音は人によって感じ方が違うからね。
でも、共用部は自分の都合で後で替えられないから
体感してみないと不安だね。

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生活音を街中の騒音でカモフラージュした方が満足感が高いという斬新さ。

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ここの管理費、修繕費が気になる

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>>144
いや、実際それで良いと思うよ。
ウチは上の階のバカ家族がカカトをガッツリ効かせて歩き回るんで、もういい加減発狂しそうだ。
上から響く重低音ほど、気になり出したら不快な物は無い。
最低限の気遣いも出来ないバカは、広野の一軒家にでも住めと心底思う。

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>>146 マンション検討中さん
ということをここで書いちゃうような耐性が無い人こそ、戸建てに住むべきだと思うけどね。

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まあ程度によるよ。常軌を逸したようなバカ家族があなたの上の階に越してきたら理解できると思うよ。

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>>148 マンション検討中さん
常軌を逸してるなら裁判起こせばいい。常軌を逸してるレベルならばあなたが負けることはないでしょ。

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>>148 マンション検討中さん

スラブ厚何ミリ？
300以上ある？

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