マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-11 19:53:30
ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪1丁目110番1、112番110(地番)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分、
都営三田線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分
間取: 1LDK~3LDK
面積:41.69m2~164.64m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-08 16:56:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪1丁目110番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩2分 (1・2番出口より) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩2分 (1・2番出口より) 京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 (A3出口より) 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 (A3出口より) 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩17分 (出口より) 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩17分 (出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高輪タワー口コミ掲示板・評判
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248
匿名さん
1期2次価格表
1期1次先着順10戸は完売。抽選なしの要望通りの申し込みというわけか
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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249
匿名さん
参考で、事前案内会時価格表
一部価格調整した部屋あるも、概ね予定通りの価格
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250
匿名さん
>>241 匿名さん
官僚じゃ無理だよ
>>239 匿名さん
そんなとこで231のアホが言うように慈恵の救急車のサイレンが煩い?虎ノ門の知ったかの前にちゃんと読もうよ。街宣車ならたまに聞こえるけど、一瞬で通り過ぎる
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251
匿名さん
>>247 通りがかりさん
御所近いマンションが安いわけないよ。高速横のスカイじゃあるまいし。別物
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252
マンション検討中さん
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253
マンション検討中さん
1期で半分以上売り切れかあ
かなり好調だわ
スカイより安くして正解
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254
匿名さん
>>253 マンション検討中さん
売り切れ?売り出しの間違いじゃない?
売り出すのは自由。問題はちゃんとある程度の要望が入って売り出しているのかどうか。
ダラダラ先着順で売っていく戦略かもしれん。
まずは、2次の売れ行きを見守るよ
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255
マンション検討中さん
今日は、第2次抽選日ですか、抽選になる部屋はあったのでしょうか?
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256
匿名さん
2軒先にあいはーとみなとという精神障害者用施設が新築されますが、どうなんでしょう。
売れ行き好調なんですね。
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257
評判気になるさん
>>256 匿名さん
もともとあい・はーとみなとがあっての改築でしょう?
それとも増築するの?
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258
匿名さん
>>257 評判気になるさん
増築するみたいです。
2?3?階建てから8階建てくらいまでの増築で、宿泊施設もあるとか。
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259
匿名さん
先着順が1戸だけ出てますが79戸は売れたということでしょうか
すごい売れ行きですね
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260
匿名さん
>>259 匿名さん
なわけないだろ。ボケるのは漫才だけにしてくれ。
1期2次の抽選漏れて他の部屋を希望する人が1人だけいたので、その救済のための1期3次先着順販売。その抽選漏れの人が1902号室を買うんですよ。邪魔したければ早い者勝ちだからどうぞ。
1期2次の契約者数は、まだ重説&契約会も終わってないからまだ未定。2~3週間後には1次と2次あわせた未契約住戸の先着順案内が出るはず。水面下でやるかもしれんが
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261
匿名さん
>>260 匿名さん
そういう流れなんですね
勉強になりました
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262
匿名さん
>>261 匿名さん
芝浦の東急の販売が絶不調ななか、ここは91戸売り出ししてるからね。どの位契約入るのかが楽しみ。1期1次~3次で65戸位捌けたのならば万々歳なんじゃないかなと思います。
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263
匿名さん
建築確認番号の項目に港区の「絶対高さ制限を定める高度地区」のため、本物件と同一規模・形状の建物は建築できません。と書いてあるのはどういう意味ですか?
ちなみに用途地域は商業地域・第一種中高層住居専用地域で
高度地区は40M高度地区・22M第二種高度地区になっているようです。
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264
匿名さん
第2期1次
販売戸数 5戸
販売時期 5月
先着順戸数
不明
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265
マンション検討中さん
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266
匿名さん
次の販売期は少し先になるようです。
今は世間がバタついている状況だし、それくらいでいいのかもしれないですね。
2LDK で8000万円台…9000万円弱くらいだとしても
高輪でその金額だと今ならまだ良心的な方なのかもしれないです。
しかもここ、駅から2分だから
好条件の立地ですしね。
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267
マンション検討中さん
>>265 マンション検討中さん
コロナ不況でもっと安くなるかもしれません
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