アーバンパレス南柏ってどうですか？

昔はローソンがありましたが、駐車場が狭かったです。今の空き地は隣にあったガソリンスタンドの跡地も足されているのでそこそこの広さだと思います。

住んで半年くらいですが、6号線に接しているのは一部分だけです。防音サッシですし、洗濯ものも普通に干してますが、まったく問題ないです。

再登録含めてあと6戸ですかね？春には完売できそうですね。

契約者さんのご報告は嬉しい内容でしたね。
洗濯物も騒音も大丈夫そうです。

再登録住戸は2月25日受付の当日抽選になるようです。
平米数が大きめでしかもお値段は他より安いので人気が集中しそうに思います。

それまで待つか既に販売中の先着順5戸を買うかタイミングが難しそうです。
ここがダメでも他を検討するくらいの時間的余裕のある人が再登録住戸ねらいかな。

洗濯物、普通に外に干せるのならばよかったですね！
共働きだとどうしても家の中に干すことが多くなりますが、お休みの日くらいは外に干したい…

今先着順で出ているのと比べると、再登録住戸はお得感がすごくある。
低層階だったりするんですか？
それとも最初より安くなっているんでしょうか。

再登録住戸の販売が1ヶ月延期されたようですが、どんな理由が考えられるんでしょうか？

>>286 マンション検討中さん
コロナの影響もあるのでは？今までとは感染者数が段違いですし

本当だ、再登録住戸の抽選日が一か月先に延期されていたんですね。
3月末になればコロナも落ち着きを見せるだろうと言った
見通しからでしょうか。
それともモデルルーム住戸として最後まで残しておきたいとか？

駐車場も安くて助かりますね～
台数もこれくらいでちょうどいい感じではないでしょうか。

再登録住戸、ほんとにお得感を感じます。
単なる想像ですが、先に先着順の5戸を完売させたいっていうのもあるんじゃないでしょうか？

再登録住戸は間取りも非公開になってますね。
よけいに気になってしまいます。
お値段から考えると、低層階のような気はしますが、どうなんでしょうね。

>>280 通りがかりさん
コンビニだったら嬉しいけど、高い建物ができたら日当たりが無くなるから怖いですね。
担当の方に聞いてみたが何が建つか分からなくて、正直に日差しが遮られるリスクもあるとのことです。
駅近ですし値段も高くないですが迷います…

元コンビニ本部社員かつさらに前は住宅メーカー営業だった現住民です（嘘のようですが本当です）
まずコンビニの出店可能性ですが限りなくゼロに近いです。これだけの交通量の国道6号沿いでは2面以上の接道（交差点とか裏通りに出られるとか）が無いと低日販確定、1年も持ちません。
あと南側の三角地に何建てる？ですが北側建物（つまりアーバンパレス南柏）に対する日影規制により、この建物の日照を一定時間妨げるような建物は法的に建てられません。個人的には駐車場やトランクルーム程度しか出来ないのではと考えます。
あり得ませんが市が買い取って木を植えてちょっとした公園にでもしてくれると嬉しいのですが。

コンビニはあり得ないのかあ。　、残念。昔あったローソンって、そこそこ人が入っていた気がするけど。確かに駐車スペースが4、5台しかなかった。

>>291 匿名さん
確かにおっしゃられているようにコンビニは難しいですよね…コンビニ期待していただけに残念です。

コンビニ出店の可能性が限りなくゼロに近いそうで残念です。
商店街のような人の流れが多い立地ならともかく
車を停められないコンビニは採算がとれず閉店に追いやられて
しまうのでしょうね。

コンビニは近くにあるほど重宝しますので、残念ではありますね。でも地図上では、近くになかだコンビニさんがあるようですので困らないかも。

各棟にそれぞれ名前が付いていて、シャインレジデンス（南棟）、スカイレジデンス（西棟）、パークサイドレジデンス（東棟）だそうで、イメージとしてはスカイレジデンスは眺望がいいのかなと思ったのですが、低層の建物になるようですね。視界は住宅街らしいので、それなりに眺望が抜けてはいるのかなと想像します。

「なかだ」というコンビニは、08:00 ～ 21:00で火曜日定休だそうです。
定休日があるのは珍しいかんじだけどよくよく見たら全日食チェーンのお店だからなんですね。
無理して24時間ずっと営業するのも客としては嬉しいけど
この辺りは夜になれば人通りは少なくなるから
こんなかんじでもいいのかも。

実家が近くで6号線の信号待ちで毎週のように建物を見る機会がありますが、空室が目立つような気がします。
第一生命社宅の跡地ですが、子供の頃友達がいてたまに遊びに行ってました。
駅からの距離と価格を考えるとお買得感あると思いますが、身贔屓でしょうか。
南柏ってマイナーな駅ではあるとは思いますが、なんか複雑な気持ちになります。

先月は再登録も含めた販売戸数が6戸でしたが、今は10戸に増えたようですね。

駅距離と間取りの平米数とのバランスがとても良いように思えました。
そういうの、コスパが良いというのですか？

駅にも近くて部屋も広め、何よりではないかと思います。
間取りは田の字が基本のシンプルな感じ。

南向きが中心なのかな、その点もグッドだと思います。
収納もけっこう充実している感じがしました。

お値段的には南向きプランが高めになるのでしょうか？

なんだかんだであと7戸のようです。
1戸はキャンセル住戸のようですね。
価格が抑え気味なのはとても魅力に感じます。ただ都内までの通勤だと思うと、南柏からはちょっと大変そうなイメージ。
すでに南柏の時点で電車は結構混んでいそうに思います。
北千住辺りで一度、乗り換えの人が出てくるかなぁ。