パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドってどうですか？

>>392 マンション検討中さん

たしかに。
日本人は特に新築にこだわる人が多いしね。
ただ今では築10年超えの東町の物件の方が高額で売れているところが、何とも物悲しいけれども。

まあまあ、仲良くしましょう。

ここパークホームズのスレなんで、よそでやってくれません？

そうそう、ここは世帯主年収800万(世帯収入ではなく),貯蓄最低3000万以上の方々が買うアッパーマス層のターゲットなので、5000万のローンギリギリ組む様な方々はよそでお願いいたします。

>>394 匿名さん

ジオ千里中央と比較したら10年越えの東町物件の方が絶対良いよね。いくら新築だからって先見の明なさ過ぎかと。

>>397 マンション検討中さん

アッパーマス層というところが弱気だな。
富裕層はターゲットではないてか。

>>399 匿名さん

こんな所に富裕層が住むかよ（笑）

貶し合いはやめましょう。
ゆーてもそこまで大差はないですから。

千里中央で格が違うのは、シエリアタワーの高価格帯住戸だけです。

>>401 匿名さん

賃貸タワー万歳だなw

シエリアタワーは定借だから比較対象外。富裕層は千里中央にはすまないので利便性を求める会社員がやはり対象となる。その中でも5000万以上を購入できる層となると大企業のサラリーマンだろね。

12分も歩けるのはすごいね。

千里の富裕層が満足するクラス感のある物件ではなさそう。180戸にエレベーター二機のみ。60平米台の物件も多数。階高3m以下。
千里ビギナーの方、是非。ロケーションが素晴らしい。

>>400 匿名さん

いや、それを言うならアッパーマスも住まないだろ。

EV二機は少ないですね

>>403 マンション検討中さん

大企業でなくても、共働きなら何とか買えそう。

>>403 マンション検討中さん

利便性求めたら徒歩12分には住まないぞ。

セルシー千里阪急の再開発という要素を押し出して販売する感じなのかな。
詳細不明な以上、見極めが難しいな。

徒歩12分では無理。最低でも15分は余裕でかかる。15分もかかると、休日に千中まで出るのも億劫になる距離。東町公園の蚊もいや。夏場は最悪。

>>411 匿名さん

15分？噂の北町ジオと変わらないやん。
アッパーマス層も大変やな（笑）
夜は背後にビクビクしながら15分。
所詮オールドニュータウンか‥。

南千里といい、魅力のある物件程、匿名でたたかれてますなぁ。

口の悪い方々はみな経済力無いんでしょうなぁ。だからこういう場で発散する。

>>413 匿名さん

南千里？魅力のある？

君は魅力があるから叩かれてると思い込みたいんだな。不憫だ。ある意味幸せか。
南千里は経済力低い人間向きの物件という認識を持っていない時点で、君自身、経済力が低い人間なんだろうね。南千里とここじゃ全く所得層が違う。

予想通りのご回答。どうぞ発散して下さい。

延伸着工前と着工後で千里中央周辺相場って変化あった？

>>416 匿名さん

繋がってからじゃないですか。
影響でるのは
今のところないです。

>>408 匿名さん
共働き前提でローンを組むのは本当にやめた方がいいです！何かあればすぐに無理がでます。世帯主だけで何とかなる予算の範囲が大前提ですよ。

>>415 匿名さん

貴方も南千里の廉価マンションしか買えなかったフラストレーションを発散したいだけでは？

御堂筋線改札口から物件前まで25分はかかったんだが。。途方12分ってどこからの数字よ、、

>>420 匿名さん

?途方　○徒歩　　です。。
東町公園が結構ボリュームありましたよ。

>>421 匿名さん
仰るとおり。私も物件間違えたのかなと思いました。これだけ歩けばそりゃ空気もきれいわ！

>>420 匿名さん

千里タワーから東丘小学校に通う子供でもそこまでかからないよう。おじいちゃん？

>>422 マンション検討中さん

現実は東町も北町も雑木が多いだけで空気汚いからね（笑）

>>421 匿名さん

夜はスゴいよね。男でも怖いわ。

また上新田民の連投か。

実際に歩いてみたらオアシスに近いほうの御堂筋線改札まで１３分くらいでした。（男の足でなので女性はもう少しかかると思われます）
モノレールに近いほうの改札なら２５分かかるかもしれませんが最寄り改札で書いた方が正確だと思います。
モデルルーム見学が始まったようなのですが、行かれた方いらっしゃいませんか？
土日の予約がいっぱいのようで、もし、南東角のお部屋の価格をご存知でしたら教えていただけたら嬉しいです。

地元民ですが、25分はかからないです。
慣れれば12分程度だと思います。

>>427 匿名さん
5000万円台からだったような気がします。

>>430 通りがかりさん

そりゃ着くわ笑。全力疾走5分はすごい！

全力5分なら駅前物件と言っても過言ではありません。

>>432 匿名さん
ポジティブでとてもいい！

5分なら、もはや駅直結です。

地元住民の認識では、上新田はヒエラルキーの象徴のような場所なんだよな。
新千里から坂を少し下った所にあり、そこの住民は北側の自分より上の世界を恨めしそうにして生活している感じ。
関西は、一段低い所に身分の低い住民を住まわせ、高い所に住む上流階級のご機嫌取りをするような場所が多いよね。

429さん、ありがとうございます♪

オカンが言うには、東町は子育てに良いらしいねん。

>>435 マンション検討中さん

現実は上新田の地主が売った広大な土地をローンで買った平民共の街が新千里なんだけどね（笑）

>>438 匿名さん

上新田の土地も売ったらよかったのにと思う。
ニュータウンになれなかった上新田は再開発されなかったから、いまだに古臭い街並みのまま。

>>430 通りがかりさん
何気に全力疾走5分てすごいと思う

信号が無いから出来る快挙なんですかね

今後は徒歩○分
全力○分という表記をスタンダードにしてほしいですね　笑

ここで空気がいい環境がいいと絶賛されてる東町のエリアってどこかとググったけら案外狭い範囲で驚いた。ぱるから東に千里中央公園まで、北は樫の木公園手前道路まで。東町に含まれる阪急やら商業施設に東町公園を除けばかなり狭いエリアなんだな。

ゆえに、全力5分が実現します。