マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-04 12:50:46
パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 17:16:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目1311番（地番）、大阪府豊中市新千里東町3丁目3番120（住居表示） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸（販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に店舗10戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
[売主]総合地所株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判
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1469
マンション検討中さん
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1470
マンション検討中さん
そんなことより細かい部分の設計がいまいち
設計者は素人なんだろうか
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1471
マンション検討中さん
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1472
匿名さん
1470さんはマンションギャラリーを見学された方ですか？
自分も細かい設計がいまひとつな部分をお聞きしたいです。
専有部分の天井や柱ですか？
それとも間取りの問題になりますか？
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1473
マンション検討中さん
共用部分だとエレベーターが2個だけなのは「え？」って感じですよね…
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1474
匿名さん
>>1469 マンション検討中さん
躾も何も塾や部活で遅くなることもありますよ。
もしかして帰宅部出身？
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1475
マンション検討中さん
>>1474 匿名さん
部活ならマンションの目の前が学校だし問題ないのでは？
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1476
マンション比較中さん
>>1473 マンション検討中さん
そうですね。テレワークが増えてきたとは言え、朝の通勤、通学時間帯は混むかも知れませんね。ただ、エレベーターの台数を増やすと維持費が高くなってしまいますので悩ましいですよね。
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1477
マンション掲示板さん
棟内モデルルームが始まりますが、現地行かれた方で、ご感想など教えて下さると幸いです。
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1478
マンション検討中さん
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1479
マンション検討中さん
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1480
匿名さん
先日、内覧会に行ってきました。
ロビーの空間が素敵でした！
宅配ボックスもオシャレな感じで
驚きました。
エレベーターがもう少しあれば
さらに良しと思いましたが
仕方ないですね。
スーパー気になりますよね。
引越しが楽しみです！！
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1481
通りがかりさん
>>1479 マンション検討中さん
>>1449 匿名さん
ターミナル駅と言うのもともかく、基本設計が古いですよね。大阪万博で切り開いたエリアなんで仕方ないでしょうし、今更変更だきないですしね。
バリアフリーとかない時代ですしねー。
これベビーカーや車椅子だとどうやって暮らすんでしょうね？
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1482
通りがかりさん
>>1479 マンション検討中さん
googlemap上だとフレスコ新千里って見えますね。フレスコのサイトには情報でてきませんけど。
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1483
マンション検討中さん
6年程前に千里中央徒歩8分のリバーガーデン千里中央あかり絵のみちが70平米2900万円台から販売されていました。
当時、騒音だの排気ガスだの散々叩かれていたあのマンションも、今考えるとマイナス要素を差し引いてもかなり割安だったと思います。
あの時買わなかった事を後悔しました。
一方で、こちらも含めた最近の新築マンションは、数年前と比較すればやはり価格が高くなったと感じます。
しかしながら、駅前再開発が完了すれば、現状より更に千里中央周辺エリアの価格が大きく上昇する可能性があるため、やはりこのタイミングも一つのチャンスなのかもしれませんね。
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1484
匿名さん
再開発で爆上がりすることはないと思いますが
三井ブランドですし、坪250くらいまでは上がると思いますよ。それ以上の値上がり狙いたければ、大阪市内の新沿線のタワーくらいしかないかと。
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1485
通りがかりさん
フレスコですか…
あまり特徴の無いスーパーが入ってしまうのですね。どうせならサンディとか激安スーパーが入ってほしかった。
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1486
マンション検討中さん
フレスコ：京都発祥、数百億円規模の中堅スーパー、discount部門もあります。
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1487
名無しさん
フレスコか‥
安っぽいイメージがマンションと新千里東町の価値を下げないと良いけど
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1488
匿名さん
>>1485 通りがかりさん
フレスコは惣菜、弁当がうまいらしい。
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