パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドってどうですか？

いろんな人がいるんだよ
俺は一生モンの買い物と思っているから
重箱の隅をつつくような
いやらしい意見こそ聞きたい

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>>1163 マンション検討中さん

キミじゃなくてもう一人の方。

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>>1165 匿名さん

他スレ見ているとよく分かるのですが、
だいたいこういう意見言う人は冷やかしで間違いない
豆知識です

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>>1164 匿名さん
近隣の方の土地感とかもよろー

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できれば駅近物件がいいけど、千里タワーやパークハウスやシティハウスの中古は手が届かないし、ディーグラフォートは売り出し時価格が安いので価値観合わない人が住んでそうだし、シエリアは定借だから論外だし、上新田のパークホームズは上新田アドレスがなんか嫌だし、やっぱり駅近を諦めてここでいいかってなる。西街区を待つか悩んじゃうけど

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西街区も気になりますが、東街区の東向きを検討中。前に建物がないのが良いかなと。バルコニーの２mの奥行きが広く感じて、良かったです。
駅近中古も考えましたが、高いうえにリフォームとかのお金もかかるのでやめました。阪急千里線も良いですが、千里中央に魅力を感じます。
階下にスーパーがあるのは便利ですね。

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下にスーパーがあるのは魅力的だと思います。ただうちの経済力ではこのマンション買っても、普段使いのスーパーは車で津雲台の業務スーパーを使うなぁと思い、管理費が高いマンションを買うことに矛盾を感じています。東向きは最上階以外景観は抜けませんが、カーテンは開けて生活出来そうですね。東町中古かここが候補ですが、タイミングですね。

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ここは公立の小中学校もすぐ裏にあるのでかなり魅力的と考えてます。子どもも安心して通わせられますし、駅まで遠いと感じれば自転車で行けば良いかなと…駐輪場も平均でも数週間から1ヶ月程度待てば空くみたいです。

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私はここを検討から外しましたけど、最終的に自分が納得して買う物件が正解だと思います。不動産なんてどこも一長一短、完璧な物件は価格がバカ高い。
煽るだけなら日本全国全物件煽れますよ。非の打ち所のない物件があれば紹介してほしいです。

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教えて下さい。
地名についてですが、上新田より新千里東町の方がどういいんでしょうか？。
吹田市出身ですが、豊中市の事は全くわかりません。

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>>1175 新築希望さん

やはりニュータウンへの憧れでしょう。駅が遠いと地名ぐらいしかマウンティング取れなくなるから、こういう物件では重要視されがちですね。
上新田は区画整理されていなくて道も細いので、新千里よりも坪単価落ちますね。そんな上新田でも千里中央に近いことから、豊中でも有数の坪単価ですけどね。特にここ数年で駅に近いエリアが開発されたこともあって、マンション・戸建共に価格はかなり上昇してしまいました。
環境を取るなら新千里、予算に限りがあるけど少しでも駅近ということなら上新田を選ぶ人が多いかな。

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↑ご丁寧に有り難うございました。
よくわかりました。

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我が家は、親の通勤路より、子供の通学路を優先してここに決めました。
管理費、修繕費が他より高かろうが、スーパーが下にあるの嬉しいです。
たしかにリセールは期待できそうにありませんが、いろいろな価値観、優先順位があって良いと思います。

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不審者が多い時代、子供の通学路は大事ですね。
女性にとって、スーパーがあるのは本当に助かりますね。

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上新田のパークホームズなんて売り出し時は坪185万程度だったと思いますが今や坪220万くらいで取引されていますね。当時上新田がこんな人気出るなんて誰も思わなかったでしょうけど。

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>>1178さん
私も同様で子どもの通学のことを優先してここに決めました。これから緊急の災害も増えると予想される中で自宅から学校がかなり近いことは安心材料の一つと考えました。確かに気になることも最初はありましたが、今は全て吹っ切れて、早く住みたいなと思ってます。
どうぞよろしくお願いします。

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先日ギャラリー訪問しました。管理費、修繕費について問い合わせたところ、5年後、10年後高くなる分、修繕積立一時金（例えば10年毎にまとめて何十万と請求される）を無くしているとの説明がありました。他のマンションが修繕積立一時金を取っているのか分かりませんが、ご参加まで

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