マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-04 12:50:46
パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 17:16:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目1311番（地番）、大阪府豊中市新千里東町3丁目3番120（住居表示） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸（販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に店舗10戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
[売主]総合地所株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判
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1084
通りがかりさん
偏見ですが店舗の地権者って主張強そうですね。自治会運営苦労しそう…
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1085
匿名さん
知らんけど、ドラッグストアから程遠いかもしれんが、笹川薬局とかは入るのでは？
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1086
匿名さん
>>1084 通りがかりさん
自治会って。
管理組合のこと？
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1088
マンション検討中さん
[No.1087～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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1089
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1090
匿名さん
笹川薬局は地権者さんがやってらした店舗ですか？
私がマンションにあって欲しい店舗は、スーパーかドラッグストアかカフェかな…
マンションのテナントで食品を扱う店や飲食店はあまりよくないと聞きますが、
日常生活に必要な店舗は利用度が高いですよね。
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1091
検討板ユーザーさん
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1092
マンション検討中さん
別にドラッグストアは遠くていいよ。
この建物に入るわけじゃないですがクリニックが近いのが良いですね
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1093
マンション検討中さん
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1094
匿名さん
>>1093 マンション検討中さん
桃山台や南千里と違って千里中央は新築物件は他にないんですよね。まあ駅近中古もけっこう強気の値段なので悩ましいところです。
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1095
マンション検討中さん
確かにここは駅から遠いけれど、歩けない範囲じゃないと思います。電車に乗ること以外は周りで済ませられることも多くなりますし。
最近はチラシが全然入らないことを鑑みるとかなり売れているのだろうと思います。
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1096
マンション検討中さん
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1097
通りがかりさん
>>1096 マンション検討中さん
単に遠いだけでなく整備されてない薄暗い公園を通らないといけないのが嫌
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1098
匿名さん
事件らしい事件が発生した事がないころからも
・照明LED化で明るくなった
・２年前？の台風のおかげで、大木が淘汰された
・UR高層ができたのでもっと明るい道になるだろう
ただ自然（草木花）の好き嫌いで、この道の好き嫌いが分かれるかも？
俺は好きだが・・・強制はできんしな
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1099
匿名さん
まぁ駅からマンションまで信号なしで、車と接触するリスクがほとんどなく歩けるのは子育て環境としては良いと思いますよ。普通は駅徒歩１２分の物件なんて論外だけど、ちょっと考えてみるかって気にはなる。
しかし、雨の日にあの公園を歩くのは地獄でしょうね。。。子育て環境がよくても自分の通勤がイメージできない。
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1100
匿名さん
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1101
匿名さん
新築という名は鍵をもらった瞬間に中古になり、売却する時にはこの物件より駅に近い中古との比較になり、駅遠が不利になる確率が高くなる
永住すれば支障はないとは思いますが、絶対永住するとは断言できる人なんて少ない
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1102
匿名さん
昨今のような多湿な梅雨空の中、駅から現地まで傘をさして毎日往復歩いてみればわかるかもね
地名こそ新千里東町だが千里中央という先進的なイメージとはかけ離れた現地
でもこれからこの立地なりに良くなっていくんでしょう
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1103
検討板ユーザーさん
駅近は在宅勤務主体になってきたらあまり関係なくなりそうですが…
それなら公園近い方がいいな。
うちの会社は入ってるビルごと出勤停止でいつ解除なのか…
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1104
匿名さん
>>1102 匿名さん
梅雨空の通勤はどこでも嫌なのでは？
それはさておき、近隣住みで毎日通勤してますが、公園の道路は特に支障ありませんし、むしろ自然に癒されてる派。少々の雨なら木々が雨を遮ってくれるので傘をささなくていいですし。
「先進的なイメージとはかけ離れた現地」まさにその通り。ターミナル駅のすぐ隣にこんな自然があるところは希少。他にないですよね？
まあ自然が苦手な人もいますので、拒絶してしまう方もいると聞いたことはあります。
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