マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-04 12:50:46
パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 17:16:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目1311番（地番）、大阪府豊中市新千里東町3丁目3番120（住居表示） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸（販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に店舗10戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
[売主]総合地所株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判
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984
マンション検討中さん
東側だと千里中央公園の桜が見えますね。公園の沿道にも桜が植えてあるとは知りませんでしたがキレイでしたよ。
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985
匿名さん
検討しましたがこの駅距離の物件で自走式駐車場なしってありえなくないですか？
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986
匿名さん
1階のスーパー用に駐車場確保しておかないと近隣に迷惑かかるから不便被るのは入居者なんだよ。
それでも一足先開業の業務スーパーのように連日渋滞になると思われる。
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987
評判気になるさん
マップでは店舗用駐車場広く見えますが渋滞になるほどお客さん来そうですかね？
工事現場の前を通った時は意外と土地狭いとも思いましたが…スーパー自体のサイズは今あるスーパーと同程度なんですかね。
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988
匿名さん
敷地内に併設されるスーパーの駐車場がないんですか？
公式サイトのランドプランでは店舗用駐車場が6箇所設置してあり
少なくとも20台以上は駐車できるように見えますが、
正確には何台分キープされているのでしょうか。
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989
匿名さん
店舗の屋上部にまで駐車スペース取ってる業務スーパーさえ渋滞、限られた敷地スペース無理もなし駐車スペースを六ケ所点在させてかえって混乱しそう
ガードマン方の費用は入居者様方持ちですかね、車がないと買いに行けない小生にはありがたいことです
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990
匿名さん
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991
匿名さん
コロナの影響で家を買う気にはならなくなってしまいました。
同じ心情の方いますか？
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992
匿名さん
>>989 匿名さん
業務スーパーはどこの店舗も渋滞とワンセットですからね。
さてここのスーパーは渋滞するほど人気店になるのか。閑古鳥が鳴くよりは人気があった方がいいですけどね。
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993
マンション検討中さん
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994
マンション検討中さん
>>991 匿名さん
待てるんでしたら待つのが良いと思いますよ。これから数年は千里中央界隈で新築マンションは無いそうですし、年齢とか子供の入学などタイミングが重なってるので私は決めてしまいましたけど。
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995
匿名さん
新千里東町のUR団地の建て替えが進めば空いた場所に新築マンションができるだろうけど、ベランダからの景色が中環と団地という微妙立地になりそうだね
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996
匿名さん
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997
匿名さん
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998
匿名さん
西街区はまだ先だから、再開発が成功したら高くなりそう。
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999
匿名さん
西街区って2023年だっけ？
そのころにはガーデンズ（仮）はまだ姿形もなく、北大阪急行延伸によって始発駅としての価値は落ちるっていうケースも最悪ありうるよね
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
コロナの影響で家を買う気にならなくなった方のお気持ちがよくわかります。
モデルルームを見学したとしてワクワク感を感じる事ができないでしょうし、
収入面の不安もあります。
自宅でリモートワークできる仕事ならいいですが、
奥さんのパートが休みになるだけでも確実に収入が減りますし、
先行きがどうなるかわからず不安ですよね。
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1002
マンション検討中さん
>>1001 匿名さん
はい。私は夫婦共々大企業の正社員ですがそれでも今後どうなるのか分からない、経験したことのない状況に直面しています。この状況下で購入に踏み切れる方はどのような理由でモチベーションをたもたれているのでしょうか？私も子供の入学等事情もあるので買っていいなら買いたいのですが、踏み込めません…。
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1003
匿名さん
気持ち分かります。こんな時に買うか？となります。ただ、賃貸を今後仮に3年続けたら...約500万の支払いです。果たして3年後500万以上、物件価格の下落があるか...
700万くらい下落するなら待ちますが、そうでなければマイホームで家族と暮らす幸せを取ろうかと思います。仕事内容や自分の市場価値なども関わる問題であり、皆考えがバラバラだと思います。
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