マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-04 12:50:46
パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11(地番)
交通:北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.03平米~100.00平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-02 17:16:25
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目1311番(地番)、大阪府豊中市新千里東町3丁目3番120(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸(販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に店舗10戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判
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517
匿名さん
>>514 通りがかりさん
中古は眼中にない新築信者が日本には多数いますのでね。新築の優位性は購入者にもありますよ。
リセールの段階では近隣の駅近に負けることは確実ですが、新築信者さんはそこまで頭が回らないみたいです。
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518
匿名さん
>>516 検討板ユーザーさん
オリンピック前にオリンピック後の価格で売り出す訳ないよね。
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519
検討板ユーザーさん
>>518 匿名さん
じゃあなんでオリンピック後に価格落ちるの?理由は?原因は?
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520
匿名さん
>>519 検討板ユーザーさん
オリンピック後に自分で考えましょうね。
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521
匿名さん
景気が悪くなれば下がっていくんでしょうけど、不況の程度によると思います。リーマン後の時のようなことにはならないんじゃない?
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522
マンコミュファンさん
>>495 匿名さん
不向きでもないね。今、徒歩15分のとこだけど駅までチャリで行けばいいだけだし。チャリ圏内なら駅間近でなくても、住むにはこまらないよ。
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523
匿名さん
>>510
この物件も当然駅近に入りますよ。徒歩15分以内くらい歩けなくてどうするんですか?
足腰弱いお年寄りじゃあるまいし
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524
匿名さん
>>523 匿名さん
ほな足腰弱いお年寄りはどうすればいいんだ?
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525
匿名
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526
匿名さん
桃山台より箕面船場方が評価良いんですね。知りませんでした。
千里中央は間違いなく一番の立地ですから高いのは仕方ないでしょう。
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527
マンコミュファンさん
ところで同様に駅チャリ距離のレジェイド千里青山台のスレはまだ立ってないかな?
まだ整地段階だからまだまだかかるし。
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528
検討板ユーザーさん
>>526 匿名さん
箕面船場に実際いったらそれが嘘だと一瞬で分かりますよ笑
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529
匿名さん
>>523
歩けないならタクかバス乗れよ。15分くらい歩けるやろ
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530
匿名さん
>>528 検討板ユーザーさん
確かに。桃山台は伸び代はありませんが箕面船場はこれからの街ですからね。
船場は今、阪大と北急延伸の工事真っ盛りで、どのように生まれ変わるのか非常に楽しみです。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
今は17分くらい歩けても、歳とったら千中駅まで出るのも面倒になる。
暑いし、寒いし、蚊だらけやし、暗いし、怖いし、無理。
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533
匿名さん
やはり新築は羨ましいですよ。壁紙ひとつ自分のしたいようにできますから。一生このマンションで住む予定の方(高齢者になってもタクシー利用が出来る方)で、若いうちはこの駅距離が苦ではない方であれば良いのではないかと。緑や学校が近い、その他様々な千里中央の恩恵は受けますから。あとはテナントに何が入るか、これが重要です。
資産価値を考えるのであれば、当然駅距離は重要なファクターです。東町で当該物件付近であれば、中古でもシティハウス、メゾンシティ、ガーデンヒルズ、ジオメゾンの価値が高くなるわけです。
桃山台など他地域の話題もありますが、千里中央駅とは雲泥の差があります。
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534
匿名さん
>>532 匿名さん
あなたの要望条件をここは満たしていないのはよく分かった。
どうせなら北海道の物件に北海道は寒いから無理ってコメントしてきてくれ。
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535
匿名さん
>>533 匿名さん
そういう意味では、駅に近い西街区の方がおすすめなのかな。
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536
匿名さん
>>533 匿名さん
テナントは基本的に今の近隣センターの店舗が移転じゃないの?スーパーはオアシスに変わるみたいですが。
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