ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
>>819 さん
広告からわかってしまったり、インフラ系からわかってしまったり、隠しても隠しきれないかもしれませんね。
確かにそれくらいしか部屋の電気は灯ってない感じですね。
A棟は、いつも駐車場がびっしり埋まってるので、ほぼ埋まってそうですけどね。他はまだ空いてそうですね。
値下げもしてるし、内装もかなり良いのでやはり駅からの距離ですかね。売れないのは。
まとめると、変なのに粘着されている内装良い老人ホーム（駅遠、坂道、無名デベ）とな・・
この掲示板の書き込みの速さは恐らく吹田市でトップなので、興味のある方は多いのでしょうね
千里丘の丘を登り切る半分くらいのところだし、実際に歩いたけど、全然言うほどの坂では無いと思ったよ。校区も良いし、近くに公園や図書館もあるし、とても環境良いと感じたよ。
確かに、このスレでやたら粘着的に坂道について書き込む人がいるからこそ、逆に実際に行ってみると、ぜんぜん大した事ないって感じちゃう。千里丘駅から徳洲会病院まで毎日歩けって言われたらちょっとキツイけど、その半分以下くらいのところですから、言うほどじゃないよ。私はこの周辺のことはよく分かってますんで。
産業道路から少し離れてるし、ごちゃごちゃしてないし、良い環境ですよ。
>>826 口コミ知りたいさん
北摂スレもなんか粘着荒らしいるんだよねー。粘着してないで精神病院行ってほしいよねー(´･ω･`)
１つにこだわりを待つから発達障害なのかなと思ってる。
個人的な意見ですが、少し坂道になってるところも含めて、外観に高級感があり、良い雰囲気出てると感じてます。
>>833 名無しさん
こういう投稿やめていただきたい。
この立ち位置から書いているのを考えると、住民や営業マンが書いていることが想像できますが、程度が低いと思われる。迷惑です。
大手デベに対して1000万円高いお金を払う価値があるのか？本当に無名デベだと、大きなデメリットあるのか？知りたいです。根拠、裏付けのあるコメントだけお願いします。想像でのコメントは正しい判断の邪魔になるので一切不要です。根拠のないコメントはお控えください。よろしくお願いします。
こちらのマンションと同じ仕様で、仮に1000万高かったらということ？
そんな別マンション・競合マンションがない時点で、意見を求める意味がないと思う。
>>837 通りがかりさん
ほんとにおっしゃる通りだと思います。こんな比較できない前提の話に根拠も何もないですね。投稿の内容もつまらないですし、文脈も荒々しく共感がもてない。検討する方の意見の求め方なのか？と疑問です。
大手でもエリアで価格は違うし、コンセプトも違いますよね。一様にどこでも高いって訳ではない。それに仮に同じ価格なら大手を選ぶに決まってる。
ちなみに販売時期が違いますが、駅近のブリリアシティは当時5000万円で80平米以上が買えましたからね。中小のデベが条件悪いのに強気で価格設定したのが思い上がりすぎとドライに評価されての売れ行きなのだと思ってます。
大手デベってだけで良いとは限らないからね。構造、内装、設備など、しっかりしてたら、ブランド力以外、大手と変わらない。見極めが大事。
大阪府茨木市庄1丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.97平米～80.84平米 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55平米～82.81平米 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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59.28平米 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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71.05平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
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43.47平米～59.82平米 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2～64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
