ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
車があればエキスポシティに5分もかかりませんし楽に行けます。平日はどの時間帯でもスムーズに入れますし、土日も近いから時間帯を選んで楽々入れます。たまに自転車で行くこともありますけど、それでも10分かかりませんし雨さえ降ってなければ楽勝。
ブリリアやプラウドが残ってないのはここよりもそちらを選ぶ方が多い証左でしょう。地域性を散々語られる方がいますが、ある意味その方の言うとおりでこのエリアを選ぶ層はブランドマンションを選ぶのでは無いでしょうか。
このマンションからインターナショナル幼稚園に通わせて、肩身が狭くならないでしょうか？
>>5484 匿名さん
ブランドに踊らされるのもどうかと思う。プラウドは千里丘の中でもごちゃついた立地でしたが戸数もここの3分の1程度の50戸で割とリーズナブルな価格帯で販売して即完売してましたね。ブランドよりも構造、内装、設備などの実際の中身と、立地を吟味するほうが賢いと思う。それに、大手は上手く原価抑えてると思いますよ。
値引き値引きとしつこく煽っている人、ここでは答え出ませんので営業さんにお問い合わせくださいませ。既に荒らし認定されてますよ。
ディスポーザーあるのはうれしいです
床暖房の話ありましたが、経験上、あってもすべて使ったことが無いので問題ナシです
竣工時期 総戸数 販売中
Ａ 2020/11 31戸 先着2
Ｂ 2021/1 49戸 先着再登録3
Ｃ 2021/7 42戸 先着7
Ｄ 2021/7 28戸 先着2
販売中 計14戸
隠在庫 計●戸
>>5493 匿名さん
値引きの話はあくまでも交渉事です。
個々でちがってくるのはあたりまえです。
交渉が苦手なら、こういう大幅値引きマンションを買うのは損をしますよ。私の見立てでは３割は値引きがないと怖くて買えませんね。
せいぜい残り15～20戸くらいと思われます。85～90％は販売済ですね。
千里丘にインターナショナルの幼稚園が2つもあるのはアピールできるポイントになりますね。豊中や箕面からも千里丘に通われている人が多いのも聞きました。
校区が良く、塾の選択肢も多く、学習環境が整ったエリアだとは思います。
通勤の面でも、新大阪や梅田に通勤される方々にはとても便利な場所だと思います。
千里丘駅から新大阪まで9分、梅田まで14分は、吹田市の中でも好立地。
校区が良くて、かつ都心にこれだけアクセスが良い場所はそんなにないと思われる。
駅前も再開発予定だし、今後に期待できる立地では？
大阪府茨木市庄1丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.97平米～80.84平米 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55平米～82.81平米 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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59.28平米 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
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43.47平米～59.82平米 |
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総戸数 69戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2～64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
