マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-04 20:11:44
ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy(第1工区))、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright(第2工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm(第3工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight(第4工区))(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 (Delight(第4工区)) 徒歩10分(Airy(第1工区) Bright(第2工区) Calm(第3工区))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(31戸(Airy(第1工区))、49戸(Bright(第2工区))、42戸(Calm(第3工区))、28戸(Delight(第4工区))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建(Airy(第1工区)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2020年11月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社ホームズ [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判
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5441
口コミ知りたいさん
>>5433 さん
本当に摂津市駅まで15分なら、販売概要やホームページに書くよね。
あわれです。
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5442
マンコミュファンさん
>>5433 評判気になるさん
今の価格では売れないってことですね。
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5443
eマンションさん
>>5435 匿名さん
問題がなければ大幅値下げしないのでは?
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5444
通りがかりさん
もう褒めるのやめたらいいのに…
売れません、値引きします、それでも残ってます。
これを褒めるのは無理がありすぎますよ…
そら反論、反応されますって…
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5445
マンション検討中さん
売れないって騒いでる人がいるけど、130戸以上は売れてますよね。
先週末も引っ越しのトラック止まってましたし、3月ほどのペースじゃないけど、販売は進んでいると推測します。
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5446
マンコミュファンさん
>>5441 口コミ知りたいさん
摂津市駅自体が、、
阪急の各停しか停まらん駅やで。わかってる?
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5447
検討板ユーザーさん
>>5445 マンション検討中さん
千里丘トラックは、引越用途ではありません。
マンション居住者でないなら、不確かな推測は止めましょ
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5448
周辺住民さん
摂津市駅はJRが人身事故等で完全に止まって全く動かないときくらいしか利用しません。ドンピシャの時間帯で遭遇するのは年に1回あるかどうかですね。それでも無いよりマシだと思っています。
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5449
評判気になるさん
>>5447 検討板ユーザーさん
引っ越し業者のトラックの話をしていますよ。そういう煽りはやめてくださいね。
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5450
検討板ユーザーさん
>>5445 マンション検討中さん
値下げをすれば売れるのは当然ですよ。
スーバーのお惣菜も半額シール貼られたら売れるのと同じです
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5451
検討板ユーザーさん
>>5448 周辺住民さん
そうすると、JR阪急両方使えないと不便というのは詭弁だね。煽る業者、それに乗せられているおバカさんが多いよな。
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5452
匿名さん
ヴェリテより便利な立地だから高い価格設定になってます。ブランニードは確かに駅に近くて便利な立地ですが、ここと違って吹田市アドレスではないことと校区の面でここより安価な価格設定になっていると推測します。130戸程度は販売済な訳で、販売済戸数はヴェリテやブランニードよりも多いです。話題のジオ茨木も75戸なので同様です。このエリアは吹田市の中でも過去10年で一番人口が増えたエリアです。要するにマンションの供給が多かったということです。戸建ての分譲地もあり、マンション以外の競合もありました。その中で130戸販売しているのであれば問題は無いと思います。
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5453
マンション掲示板さん
>>5452 匿名さん
5450に反論できていない。
大幅値引きしてるやん。
いまさら戸建てとバッティングとか言うの(笑)?
人口増えてるエリアで売れてないのは致命的だろ
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5454
周辺住民さん
実際に住んでて不便さは感じません。普通電車しか止まりませんが本数多いし梅田まで15分かからない。あとエキスポシティが近いから、土日でも朝10時の開店5分前に家を出ればノーストレスでスムーズに入れますし、混み始める時間帯には買い物を終わらせて帰宅できますので、とても便利です。週末の日中でもエキスポシティの入り口が千里丘側にもあるので万博公園の外周に行くこと無くエキスポシティに入れるのがとても便利です。
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5455
口コミ知りたいさん
>>5453 マンション掲示板さん
マンションや分譲地の供給が多かったから人口が増えてるって話。小学校が1つ増えましたし。悪意のある反応はお控えください。
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5456
マンション掲示板さん
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5457
口コミ知りたいさん
千里丘駅前の再開発も予定されてますので、今後さらに良くなる方向なのは間違いないでしょう。隣の茨木も未決定ですが再開発が進んでくれたらJR沿線一体で相乗効果が期待できると思います。この地域はエキスポシティ、イオンモール、万博公園が近いですし電車でも都心へのアクセスが15分未満で穴場的に良い立地と感じています。
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5458
匿名さん
吹田市千里丘のように吹田市内でも校区が良く、さらに便利、というのは貴重
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5459
匿名さん
>>5455 口コミ知りたいさん
悪意しゃない
人口増えるくらい人気なんだろ?
それで販売低迷したなら、原因あるだろ?
値引きにふれず、販売状況問題ないと言われたら
突っ込み入るだろ
論理的に返してくれよ
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5460
マンション掲示板さん
>>5454 周辺住民さん
値下げしているので、市場からは評価されてないということですよ。
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