大阪の新築分譲マンション掲示板「ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-04 20:11:44

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40

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ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 5301 eマンションさん

    >>5298 マンション検討中さん
    マンションから梅田までのトータルの時間は24分ほどですね。本当にドアto梅田で30分未満じゃないですか?別に悪く無いかと。5297さんは千里丘のエリアの話をされたのでは?

  2. 5302 マンコミュファンさん

    >>5299 匿名さん
    どうぞ営業さんにご確認くださいな。

  3. 5303 評判気になるさん

    >>5302 マンコミュファンさん

    答えられないということは、わからない値下げリスクがあるということですね。

  4. 5305 eマンションさん

    逐一過剰に褒める人、貶す人
    両方ともなぜそんなに必死なのかよくわからないけど、一番理解できないのは質問をしてマウントを取ろうとしている人だわ

    仮に>>5302さんがそれっぽい答えを出したとしても、それに対する正誤は回答者、質問者ともに予想によるものでしかなく、本当のことは事業主じゃないとわからない。

  5. 5306 通りがかりさん

    >>5305 eマンションさん

    予想でいいですよ。
    擁護派の思う理由は興味ありますよ。
    売れてないもんをこんだけ褒めるんだもん。

    質問のマウントが不思議?
    わかりきったことですよ。
    嫌われすぎてるんですよ。
    住民かな?営業マンかな?
    嫌われてる理由は全てこの掲示板に書かれてる。

  6. 5309 通りがかりさん

    ネガキャンしてるのは一人みたいやけど、何でこんなに粘着してるのか分からんわ。千里丘は便利で場所は良いし、マンションも普通で特に問題無し。外観や設備も悪く無い。

  7. 5311 評判気になるさん

    >>5309 通りがかりさん

    場所や外観が悪いなんて誰と言ってないですよ。
    話題になってるのは値下げに関してです。

  8. 5313 匿名さん

    >>5311 評判気になるさん
    何でそんなに騒ぎ立ててるの?

  9. 5314 名無しさん

    >>5313 匿名さん

    値下げが話題になると、騒いだことになるのですか、

  10. 5323 評判気になるさん

    >>5317 名無しさん

    普通なら、問題無しだの値下げしないですね。

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  12. 5326 検討板ユーザーさん

    >>5315 名無しさん

    少々高くても、千里中央の三井でしょうね。

  13. 5328 検討板ユーザーさん

    千里丘、普通に良い所ですし、マンションも悪くない。茨木市民がちょっかい出して、仕返しされて、図星すぎて過剰反応してるだけ。分かりやすい構図。吹田市民は茨木には興味無いですよ。相手にもしてません。

  14. 5330 名無しさん

    エリアが良いの値下げしても売れ残るのなぜー?

  15. 5333 通りがかりさん

    >>5328 検討板ユーザーさん

    このサイト見てて逆に見えてるんですけど…

  16. 5334 匿名さん

    茨木側と見られる投稿が見当たらない笑
    これ特定の物件名出してるけど、思い込みで間違ってたらどうすんのかね。
    まあ客層が合わないから販売には影響無いかもしれないけど。

  17. 5342 口コミ知りたいさん

    茨木は郊外なのに洪水ハザード範囲内でしょ?その点このマンションは範囲外なので安心して住めますね。完全勝利。

  18. 5343 マンション掲示板さん

    >>5341 検討板ユーザーさん

    住民でもないし当然営業マンでもありません
    ガーデンパレス側の都合が悪くなったというのもわかりませんし、削除されたのと双方ともですし、それらは罵っているだけのレスでした

    褒めすぎな人に対して営業か?
    っ疑う気持ちもわかりますが
    貶しすぎな人に対して何か因縁があるんじゃ?
    って思うようになる人が出てくることも自然だと思いますよ

  19. 5344 通りがかりさん

    >>5343 マンション掲示板さん

    いやいや…ではこのスレのどの投稿を見て「ジオ茨木の人が書いた」と判断したのですか?

    私には特定の人が一方的にジオジオ喚いてるようにしか見えませんが。下記の投稿もいい例です。
    >>5342

  20. 5346 通りがかりさん

    >>5344 通りがかりさん

    >どのレスを見て「ジオ茨木の人が書いた」と判断したのですか?
    って聞かれても私がジオジオと喚いているわけじゃないからわかりませんよ
    ただ、ジオ茨木中穂積のスレでは逆にガーデンパレスって騒いでいる人もいて、その人自体はお互いを仲違いさせたい工作員かもしれませんし、真相はわかりません。

    そのうえで>>5343のとおり
    褒めすぎな人はここの営業か?住民か?
    逆に貶しすぎな人は因縁があるジオか?
    って疑う人が出てくるのは理解できますよって述べたまでです

  21. 5347 検討板ユーザーさん

    >>5346 通りがかりさん

    あなたがジオジオ喚いてるなんて言ってないですよ
    客観的にこのスレの投稿を見て、という意味です。

    で、どの投稿を見て「ジオの人が関係ある」と判断されたのですか?

  22. 5348 検討板ユーザーさん

    >>5347 検討板ユーザーさん
    > どの投稿を見て「ジオの人が関係ある」と判断されたのですか?

    既に二度書いていますが、もう一度書きますね
    ジオ茨木中穂積のスレでこちらのマンションを名指しで批判したり言い合いをしているからです
    この理由が正当かどうか?実際にそうなのか?また私がそう思うのかどうか?
    それらは置いといて、人の気持ちを考えると
    そういう人もいるよねって理解できる
    と述べたまでです

    でよろしいでしょうか?
    これ以上わかりやすく説明できません

  23. 5349 マンション検討中さん

    >>5347 検討板ユーザーさん

    追記します

    >ジオの人が関係ある
    についても
    私自身はそんな判断をしていませんから答えようがありません

    ジオの方が関係あろうがなかろうがどっちでもいいし
    罵り合いは早く辞めたらいいのに

    が私の意見です

  24. 5350 マンション検討中さん

    3連投すいません

    > そういう人もいるよねって理解できる

    そういう人とは、このマンションを貶す人はジオ茨木中穂積が関わっている者に違いないって疑う人のことです

  25. 5353 評判気になるさん

    >>5348 検討板ユーザーさん

    もう一度言いますね。質問は「このスレの投稿を見て」を見てですよ。

    でよろしいでしょうか?
    これ以上わかりやすく説明できません

  26. 5354 口コミ知りたいさん

    なんで茨木に過剰反応する人がいるんですかね。吹田市民ならスルーです。
    千里丘は校区や環境もよく、住みやすい場所ですし、マンションも普通に悪くないマンションです。

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  28. 5355 評判気になるさん

    >>5354 口コミ知りたいさん
    茨木に過剰反応してる人はいないよ。たくさん消されたばっかだから大人しくしときなよ。

  29. 5356 評判気になるさん

    >>5353 評判気になるさん

    答えてくれている人にオウム返って、それこそ客観的みて煽ってると思うんやけど?
    原因究明において、このスレの投稿に限る意味がないし、恐らくそうであろうとおもわれる原因が、よそのスレにあったとしても、それが原因なら話は通るやん
    あなたの目的はけんかをすることですか?

  30. 5357 検討板ユーザーさん

    乱暴な言葉遣い
    質問厨(依存)
    異常なまでの執着、こわだりの強さ
    共感性の欠如(返答に対しての許容範囲の低さ、ど真ん中のストライク返球しか許容できない様)

    わかる人にはわかることですが
    理解してあげる必要があります

  31. 5358 口コミ知りたいさん

    憧れの千里丘アドレス、一流マンション。値付けミスで売れ残ってるだけです。

  32. 5359 口コミ知りたいさん

    住みやすい町だとは思いますが、千里丘に憧れる人はなかなかいないでしょう
    また、悪口になるので二流とは言いませんが、「一流」の範囲が広すぎるかと
    無理して持ち上げてなんかいいことあるんですかね

  33. 5362 デベにお勤めさん

    吹田千里丘は人口が増えている吹田市の中でも過去10年で一番人口が増えたエリアです。梅田へは電車で14分で都心へのアクセスは悪くないし、校区や環境も良いエリアとされています。吹田市の中でも住みやすいほうではないでしょうか。

  34. 5363 管理担当

    [No.5292~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  35. 5364 デベにお勤めさん

    坂道徒歩10分、夏の酷暑は厳しい。
    電車をあまり使わないならいいかも。

  36. 5365 周辺住民さん

    実際に住んでて住みやすいですよ。坂道はありますが、吹田市で環境良いとされているエリアはどこも丘陵地です。その中でも都心へのアクセスも高速道路へのアクセスも良いですし、校区が良いとされているので、このエリアでこだわって戸建ての土地を探されている方々も多くいらっしゃった印象です。エキスポシティが近いのは言うまでもないですが、茨木のイオンなんかも車ですぐですし、生活しやすい場所だと思いますよ。

  37. 5366 評判気になるさん

    私の妻は車運転できないのですが、そういう人には一人でエキスポ行けないですね。

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  39. 5367 eマンションさん

    電動自転車でも10分かかりませんよ。
    話はそれますが、仮にお子さんがいらっしゃる場合は習い事の送り迎えや、お友達との付き合いなど考えると車は運転できた方が良いですね。

  40. 5368 マンション掲示板さん

    吹田市アドレスで校区や環境が良く、都心へのアクセス良いだけで悪くない。
    マンション自体も設備や構造も問題なし。特に悪くない物件と思いますよ。
    千里丘駅前の再開発もあるし、既に良いですが、どちらかと言えば今後更に良くなる方向のエリア。
    過疎とは無縁と思いますし。

  41. 5369 匿名さん

    設備構造に問題ないって(笑)

    庶民的なエリアですし、この値段ですし、
    吹田市に住んでます。エキスポ近いです。」と言いたい人のリーサルウェポンかな。校区はここだけ良いわけじゃないので。

  42. 5370 マンション検討中さん

    現実は売れ残ってるので、、、、

  43. 5371 マンション掲示板さん

    阪急や御堂筋で校区良いところは有りますが、吹田市JR沿線だと千里丘が校区ダントツで良いですよ。吹田市全体で見ても上位です。これは吹田市に住んでる人なら分かる話。あと私はJRの速さが気に入ってこの立地を選んでます。

  44. 5372 マンコミュファンさん

    戸建ては億超えの土地も売りに出てますし千里丘でも吹田市側は割と閑静ですよ。

  45. 5373 匿名さん

    現実はたんまり在庫があるので、、、
    住民さんか気に入ってるのはわかりますが、外からの評価とギャップがありますね

  46. 5374 匿名さん

    歩くとでんよりしてますよね。歩道も狭いし。駅遠の昭和戸建立地。

  47. 5375 検討板ユーザーさん

    不人気だからアピールに躍起だね。
    予想通り来場は少ないかな?
    いまは御堂筋や阪急に続々物件出てるし、積極的に廻る理由がないw

  48. 5376 マンコミュファンさん

    だれが在庫要りませんか?

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  50. 5377 口コミ知りたいさん

    3L3500、2L2500くらいなら需要あるのでは

  51. 5378 周辺住民さん

    ネガキャンに必死な人がいらっしゃるようですね。
    千里丘でも摂津市エリアや、マルヤスの裏側のほうは道幅狭かったりしますが、住宅地の中でもメインの筋は広いですし、新しい戸建ても建ってます。
    駅前の古い建物は解体が進んでます。再開発が本格稼働ですね。ブリリアの先のところの道路も拡張予定で改善される予定です。あと3年後ですが。

  52. 5379 デベにお勤めさん

    マンション自体の外観悪くないですよ。
    設備もディスポーザーとか有るし、内装もおしゃれです。

  53. 5380 デベにお勤めさん

    値引き後の今の価格でバランス取れていると思います。交渉次第で更に値引いてもらえたらラッキーという感じですか。

  54. 5381 口コミ知りたいさん

    3L3500、2L2500 あたりが妥当なマンションかと。

  55. 5382 eマンションさん

    >>5367 eマンションさん

    こんな猛暑に自転車はあり得ないでしょ。
    女性で車運転できない人も多いよ。

  56. 5383 口コミ知りたいさん

    >>5380 デベにお勤めさん

    デベにお勤めさんが周辺住民だったんだ。
    合点

  57. 5384 マンコミュファンさん

    >>5380 デベにお勤めさん

    簡単に値引きしてくれるでしょうね。ただそれはラッキーではなく、マンションの資産価値を蔑ろにしてるということです。

  58. 5385 通りがかりさん

    >>5379 デベにお勤めさん

    マンションスレ中、自画自賛ランキングは
    ここが北摂No.1だな。
    販売は比例しなかったな。

    こんなに荒れたらこどもが可哀想、
    地元で下に見られそうで

  59. 5386 評判気になるさん

    >>5380 デベにお勤めさん

    初期に購入した人は、無駄に高い価格で買わされたと言うことですね。酷い話ですね。

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  61. 5387 検討板ユーザーさん

    >>5379 デベにお勤めさん
    外観は社員寮や賃貸住宅感があると思います。

  62. 5388 検討板ユーザーさん

    みなさん
    ネガティブ攻撃にイラつく気持ちはわかりますが
    >>5357
    を思い出し、温かい目で見守ってあげてください
    心にゆとりを持ちましょうよ

  63. 5389 匿名さん

    ラブホライクな名前は好き嫌い別れそう。
    ちなみにガーデンは敷地にないですよね?

  64. 5390 匿名さん

    他のスレで執拗にここのマンションを批判してる方がおりましたが、何か問題があるのですか?
    特に見当たりませんが。

  65. 5391 口コミ知りたいさん

    たくさん売れ残っている事実と理由を望き、問題はないと思う。

  66. 5392 マンション検討中さん

    マンション自体は、大手と比較して構造も同等レベルで、設備は割と充実しているほうですし、特に問題はないと思います。外観もそこそこスタイリッシュで個人的には好きなほうです。特別良いとまでは言いませんが、批判されるようなことは無いでしょう。

    立地に関しては吹田市の住所で、吹田市の中でも校区が良いとされているエリア。エキスポシティや万博公園が近く、吹田市北部の住環境ですね。JR千里丘が最寄り駅ですが、駅まで徒歩で9~10分。マンションとして駅近とは言えませんが、言うほど悪くないでしょう。千里丘駅から新大阪までは9分、梅田までは14分です。普通電車しか停車しませんが、本数は多いのでストレスはそんなに感じないと思います。むしろほかの路線よりも梅田までの時間は短くて便利だと思います。千里丘駅は再開発が予定されており、周辺エリアは今よりも整備されて綺麗になっていくでしょう。道幅の拡張も予定されており更に改善される予定です。

  67. 5393 マンション検討中さん

    近隣に病院が多いことや飲食店が充実しているのも気に入ってます。
    エキスポシティに車で5分、自転車で10分弱で行けます。茨木イオンも車で10分程度ですかね。エキスポシティは週末は混雑しますが、9時50分くらいに家を出れば10時の開店前に到着して混む前に買い物を済ませて午前中に楽々帰宅できます。逆に混雑がおさまってくる夕方を狙って行くこともあります。

  68. 5394 マンコミュファンさん

    PRすごいっすね……
    やっぱり苦しい?

  69. 5395 評判気になるさん

    >>5394 マンコミュファンさん

    普通のこと並べ立てられてもね(笑)

  70. 5396 評判気になるさん

    千里丘は高速道路へのアクセスが良いのも助かってますよ。
    5392さんが言ってることは確かに普通。普通に住みやすいってことだよ。
    校区に問題があったり、都心までのアクセスが悪かったり、普通じゃない立地も多いから、普通に環境が良いこと、普通に便利なことって大切なんじゃないかな。

  71. 5397 匿名さん

    庶民的な生活がおくれるエリア。以上。

  72. 5398 検討板ユーザーさん

    就職活動でも、うまくいってない人は自己PR必死ですもんねw

  73. 5399 マンション検討中さん

    >>5396 評判気になるさん

    値下げしてるので、市場からは普通未満と判断されてるということですよ。

  74. 5400 周辺住民

    資金のお困りごと相談会を開催中。
    この価格帯で資金が困る世帯を取り込んだら、民度が低下しないか心配です。
    値下げは止めてほしい。

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