ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

茨木に過剰反応せずにスルーしたら良いのでは？
反応するから茨木ってバレるんですよ。吹田市民はスルーしてますよ。

>>4905 匿名さん
私は吹田市民なので茨木が何と言われようが全く気になりませんよ。それより、誰かわからないですけど煽ってネガキャンしてる人が迷惑です。

わからんのだけど茨木は関係ないんでしょ？
だったら茨木が叩かれていようがほっとけばいいやん
茨木は無関係です！
なんて反応するからややこしくなる

このマンションに興味がある人にとって、茨木が叩かれてたらだめな理由あるの？

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

マンションのことは知りません。エリアが良いのは確か。茨木には興味ありません。

>>4909 通りがかりさん

それでも売れない理由の方を教えてください。

9割くらい売れてるから言うほどでもない。
しつこく騒ぎ立てる理由教えてください。
150戸の規模となると完売までは少し時間かかりますね。

100戸以下の規模なら完売してるでしょう。
既に130戸くらい売れてますから。

在庫が都度更新で増えるので販売戸数は懐疑的です。

また、通常の販売でなく、値引き、更には価格改定をしているマンションです。

大丈夫的な発言は問題ありませんか？

検討者はリスクがないか心配をしながら、問題点を解消しようとしています。

9割売れてる！問題ない！このような見解は検討者が自身でします。押さえつけるような投稿はいりません。

>>4911 通りがかりさん

そうですね。
昨今、資産価値を下げずに売り急ぐことなく、販売を長期的にみているデベロッパーが多いので完売まで時間のかかるマンションは多いですよね。

ただ、このマンションは違います。
大手の資産価値を下げずにじっくり販売する方法ではなく、値引き、価格改定までして、売り急いでいるマンションです。

それなのに裏切ってないところに問題があるのですよ。

全く大丈夫なことがないマンションですよ。

ここを買うには出口に不安が解消される、大幅値引きしかないです。まだ情報からは高いと思います。なので売れ残っていると思います。

>>4912 マンション掲示板さん

人気ない部屋が残るので、100戸だったら完売してるという単純な話ではないですよ。少し考えればわかることです。

75戸でも売れないマンションと比較して悪いとは思わん。

立地は良いですよね。
建物自体も大手と遜色ない。
ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは何？

>>4916 マンション掲示板さん

出ました！すり替え投稿ですね。
都合が悪くなると出ますね。

>>4917 eマンションさん

ではなぜ値引き？価格改定？
良ければ定価でいいじゃないですか？

ジオ茨木さんが売れてないとか大袈裟に騒ぎ立てるから皆さん反発されてるのでしょう。茨木ごときに貶されるのは不愉快ですから。

ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは何？

このマンションはそれぞれの棟が独立してるから150戸でカウントするのはちょっと違和感あり。それぞれの棟はせいぜい30～50戸程度の小規模マンションなのにそれでもまだ1棟も完売してなさそう

>>4919 マンコミュファンさん

なるほど。
そりゃそうですね。
良ければ定価で売ればいいですね。
これがこのマンションの答えなんじゃないの？

ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは無さそう。ブランドマンションは無駄に高い買い物してるからリスク高いな。

目に見えるカタログスペックだけ比べるってんなら、そんなに変わらないんじゃない？

違うのは、例えば、自分が買った後に大バーゲンセールされて資産価値下げられたりしないとか、長期間メンテ管理までしっかりやってくれるとか、
そういった数字では測れない信頼の差
それがブランド料の正体であり、そこに金を払うか払わないかは感性の違いやね

>>4925 マンコミュファンさん

じゃあこのマンションだめね。

ジオって大したブランドでも無いのに強気の価格ですね。無駄に高いからリスクありますね。

立地は良いですよね。
建物自体も大手と遜色ない。
値引き後の今の価格で買うならお得。

ジオの管理会社やばいって聞きますけどね。

>>4928 マンション掲示板さん

ノーブランドですし、更に下がりますよ。

>>4925 マンコミュファンさん

服も車も時計も住まいも、ブランドなんか気にしないという考えの人もいるでしょうね。

初期に買った住人が可哀想?

車を売却したジオ茨木住民よりはマシでしょ

>>4932 通りがかりさん

まあいい気はしないでしょうね。
株と一緒で、見誤ることはありますよね。
株と違って金額大きいのと、
これだけ荒れると住んでて恥ずかしくなる
かもしれませんね。

>>4930 マンション掲示板さん

確かに。下がりますよね。
取得する諸費用やらなんやらも含めると、下がるとわかってるマンションに易々と手は出せないですよね…
ホームページ覗いたら安売り広告が張り付いたのでびっくりしました。自分の住む家はお得には買いたいですけど、安売りはしてほしくない。もう安売りのイメージついてしまってますよね？

結局のところ暗躍していたのは茨木でしたね
今後また茨木が出てきたらみなさん協力して追い出しましょう

>>4935 名無しさん

イメージ付くと厳しいでしょうね。リセールの際も足元見られると思います。一生住むつもりなら大丈夫ですが、立地は良いとのことですので、人によっては劣等感を感じるかもしれませんね。

このスレ読んで一番やばいのは茨木のマンションと確信しました。。

>>4938 評判気になるさん

これだけ長期間粘着してくる奴が住んでいるってことが確定してますもんね
組合で揉めた時、えらいことになりそう。

>>4939 マンコミュファンさん

マンションの住人でしょうか？
近隣住民でしょうか？
やっかいですね。

でも、無関係で投稿してたら一番ヤバい奴ですね。

どこの棟まではわかりませんが、ここの購入者というのは過去に特定されてましたよ。

>>4941 eマンションさん

文脈読めてます？
それとも確信犯？
茨木のアラシの話ですよ

>>4941 eマンションさん

そうなんですか！！
このマンションは異常な書き込み数なので過去にあった書き込みを読み返すのが難しいので、こういった投稿は助かります。ありがとうございます。

>>4941 eマンションさん
残念ながら貴方の予想は外れてます。私は購入者でも検討者でもありません。茨木市民に荒らされるのを見逃せない吹田市民です。ですのでマンションの詳細は分かりませんが、茨木市民の書き込みは、しばらくこのスレと北摂スレを見てて傾向から手に取るように分かるようになりました。毎回同じ内容で高頻度で過剰反応されているようです。

茨木かどうかは確定できないと思いますが、
もし茨木だった場合、
茨木ヤバい。

でも、このマンションもかなりヤバい。

茨木は不確定だけど、このマンションは確定だから、ヤバさで言うとこのマンションのヤバさは圧倒的にリードしてるな。

>>4944 評判気になるさん

一番ヤバい部外者だったwww

>>4944 評判気になるさん
イカれてるやつやんけ、、、

誹謗中傷やネガキャンと言う行為は犯罪であり、間違いなく茨木市民一番やばい。それに真面目に対抗する部外者の吹田市民は暇なのかな。

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

エリアが良いのは確か。
茨木には興味ありませんし住みたくもないです。

>>4949 名無しさん

教養のある人なら当たり前にわかると思いますが、主観が入ってる項目は誇張なしとは言えないですよ。

>>4948 名無しさん

無関係の吹田市民＝暇人
アラシ続けるジオ茨木民＝ガチでヤバイ人

このマンションは、マンションに関係のない吹田市民がネガティブな投稿にアレルギー反応、ヒステリックな反応をして、掲示板が荒れに荒れている。

酷なことですが、このマンションは負けを認め値引き、価格改定をしています。
一部の行き過ぎたヤバい吹田市民によって評価を無駄に引き上げられ、負けを認めた販売方法とヤバい吹田市民の過剰な評価に大きな矛盾が生じ、違和感しかない仕上がりになってしまってます。

負けを認めた販売方法は、売れなかったんだから仕方ないのです。ここまで値引くから買ってください。これがこのマンションのスタンスです。

もう褒めて何とかなるマンションではないのです。
諦めましょう。
吹田市に北摂で大目立ちする不人気マンションが出来てしまったことを。
下手な評価をして邪魔するのでなく、もっと違う表現で早く売れるようにサポートする思考性を持たれてください。

リセールのこととか考えた時には、このマンションは値引きがある分有利ですね。値引き後の今の価格なら立地の良さなども考えるとお得感が出てきています。一方でここ2年くらいのバブル的な強気の価格設定で大手マンションを購入された方なんかは損するリスクが高いでしょう。大手マンションでも7年くらい前なら良心的な価格でした。その頃に購入された方は今は価値が上がってる可能性が高いですが。

校区良くて梅田まで14分ってだけで需要はあるでしょうね。エキスポシティもできましたし、駅前再開発進めば駅前の印象も変わって人気が出てきそうです。茨木含め京都線全体で高めあえたら良いと思います。

>>4952 口コミ知りたいさん
目立って無いし、君が足を引っ張ってるだけやろ。