ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

ここに限らず今買えば20%落ちは普通でしょう。同じ北摂でもジオ茨木なんか強気の価格設定なので平気で30%は落ちると思います。

>>4881 マンコミュファンさん

茨木アレルギーがせっかく去ったので、わざわざ蒸し返すような投稿はナンセンスですよ。

このマンションの話をすると、今の価格改定が10%値引き。さらに交渉で何%かの値引きがあるでしょう。そして過去の事例からこのデベなら更なる値引きがあるので20%30%は定価より下がるでしょう。
それでも駅近のブリリア、プラウドにはマンションの根本で負けるのでさらに10%とみて、30～40%は負けるものと思います。

このマンションのまだ救いなのは、このデベが値引きをするデベであることです。30～40%負けるのならばはじめから値引きしてもらえばいい。

このマンションを安全に買うには30%以上の値引き。
これがこのマンションの安全な買い方だと思います。

同じ理屈ならジオ茨木も30%値引きなかったら買えないね

>>4883 マンコミュファンさん

茨木とは市況がちがうので私にはわかりませんが、
こちらとは同じ理屈ではないと思いますし、
関係ないので、その話題は結構です。

ジオ茨木の30%ダウンはその通りでしょうね。
ちなみに、北摂で今の新築価格から価値が下がらないマンションってどこでしょうか？

>>4885 マンション検討中さん

江坂だけはガチ

>>4882 マンション検討中さん

高値買わせて、早々に大幅値引きですからね。
ノーブランドとはいえ、酷いですね。

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

マンションのことは知りません。エリアが良いのは確か。茨木には興味ありません。

>>4887 マンション検討中さん

再開発があるから資産価値上がるという投稿があったな。信じて買うとえらい目にあったな。確かに酷すぎやな。

>>4888 名無しさん

何度も同じ投稿は必要ないです。

>>4889 評判気になるさん

このマンションを褒める投稿には注意が必要ですね。
再開発の恩恵は駅近マンションのものですね。

徒歩9分の駅前再開発は普通にプラスでは？

ブリリア近くの道幅拡張もプラスやね。

>>4890 eマンションさん

値下げ値下げと連呼する書き込みには同様の注意をしないのはなぜですか？

>>4892 名無しさん

普通ならね。なんでプラスにならなかったんだろうね。

>>4894 マンション掲示板さん

購入検討者はポジティブな部分より
ネガティブな部分の注意をする分量の方が
多いとは思いませんか？
不動産という特性上、ネガティブな部分の
意見交換はどのマンションスレでも多いですよ。

それを抑制しようとする書き込みには
違和感を覚えますね。

しかもこのマンション、再販が難しく
永住覚悟のマンションじゃないですか。
間違えて買ったら終わるじゃないですか。
一生の後悔を簡単に人間はしないですよ。

立地は良いですよね。
建物自体も大手と遜色ない。
ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは何？

モノは同じでも大手は無駄に値段設定が高い。その方がリスク大。大手の戦略に踊らされてる人がいるようですね。良い時期にブランドマンションを安く買えた人は良いと思います。

>>4849 評判気になるさん
>>4846 検討板ユーザーさん
千里丘はエリアとして全く問題ないでしょう。デベロッパーの信用度が低いのと、実際に売り方に問題があったこと、このスレッドの荒れ方等が敬遠されてしまう理由でしょうね。

こうありますが
・デベの信用度が低い
　聞いたことのない会社、マンション名ですが
　過去に問題などはありますか？
・実際に売り方に問題とは何ですか？
　販売会社は何かしたのですか？
・このスレッドの荒れ方は異常ですか？
　他でここまで荒れているマンションは見ませんが
　何故ここまで荒れているんですか？

ここまで掘り下げてもらえると助かります。
アドバイスよろしくお願いします。

人口が増えてる吹田市の中でも吹田市千里丘はここ10年で一番人口が増えたエリア。私は実際に住んでいてとても便利な場所と感じています。元々便利でしたがエキスポシティができて更に便利になりました。駅前の再開発、道路幅拡張が進めば全く不満は無いです。住んでいる者として自信を持ってお勧めできます。茨木市民か知りませんがこのスレで誹謗中傷が繰り返されてるのは残念です。