ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>4830 通りがかりさん

御堂筋の吹田って江坂？
なんかしどろもどろですね

茨木のトラック渋滞の酷さを考えたらはるかに住みやすいですよ。

千里丘って悪くない場所って印象ですよ！
でもこんだけ値下げしてるマンションが売れないと人気ないのかなって思います。逆に良いものを見極められる方が住むと言う意味では頭が良くてセンスの良い方が多いのかも！

千里丘は戸建メインのエリア
一種低層のエリアだと100坪以上の豪邸も結構ある
マンションは、もう少し駅に近くて、ブランドマンションなら即完売したかなって感じ

皆さん茨木を引き合いに出してこのマンションのネガティブな部分の話をすり替える簡単な話法です。言わすだけ言わせましょう。

さて、茨木の話より、
このマンションを褒めてる方、
値引きをするのは何故だと思いますか？
販売方法とか伺ってるんじゃないんですよ。
そんなに褒めて煽るくせに、値引きの理由は販売に聞け？都合が良すぎるんじゃないですか？
ひとつやふたつくらい簡単に言えるでしょ？

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

マンションのことは知りません。エリアが良いのは確か。

都合悪くなると「茨木よりマシ！」て繰り返してるあたり、同じ人が1人で暴れてるん明らかやん

茨木が負けてるから事実を述べられただけで煽られてるって感じるのかな？

>>4846 検討板ユーザーさん
千里丘はエリアとして全く問題ないでしょう。デベロッパーの信用度が低いのと、実際に売り方に問題があったこと、このスレッドの荒れ方等が敬遠されてしまう理由でしょうね。

>>4846 検討板ユーザーさん

何故値引きしてると思いますか？
販売方法とかじゃなく、ここまで褒めるところがあるのに値引きをしなくちゃ売れない理由です。
こんなに箇条書きできるなら、ひとつやふたつ思いつくでしょ？思いつかないなら、何故思いつかないですか？

>>4848 検討板ユーザーさん
茨木にどれだけエリア特性が混ざっていてもこのマンションは茨木などのマンションより不人気。

吹田市民として茨木ごときに煽られるのは腹が立ちますね。私はこのマンションとは全く無関係ですが。

>>4850 検討板ユーザーさん
それは違います。値引きしても売れてないのです。

>>4852 検討板ユーザーさん
茨木を煽ってることはあっても煽られてはいないんですよ。よーく見返してください。誰も煽ってない笑

>>4849 評判気になるさん

それだけで売れませんかね？

場所が良ければマンションブランドは関係なく売れてるのは他の好条件立地の非ブランドマンションが沢山あることでわかると思います。
売り方に問題？どのような？
荒れ方？なぜ荒れたのでしょう？

>>4845 通りがかりさん

また質問しかしないね
自分は答えないのにどんだけ人に聞くねんw

>>4854 名無しさん

ここ以外にも
吹田市や千里中央、北摂スレで煽ってるから見ておいで
なぜかこことジオ茨木で罵り合ってるわ

セットでジオガーデンと疎まれてるけどね

大幅値引きしているのは誇張無しの事実です。

変に反応したりする人はただの荒らしでしょう。

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

マンションのことは知りません。エリアが良いのは確か。戸建メインの閑静なエリア。

>>4858 名無しさん

売れてないからの値引きだろうけど、何が悪いのかな？立地が問題ないなら、他に問題があるということよね？

北摂スレでは茨西と呼ばれるジオ住民はボコボコにされてましたね。車売却して無理して狭い部屋を買い、快速とブランドマンションだけを誇りに他エリアにマウント。車を持たないことの正当化も痛々しかった。心にも生活にも余裕が無い様子。最後は話を誤魔化してアサヒビール工場のレポート。ここで荒らしてる人と同一人物でしょうね。書き込み内容と傾向が同じですし。

>>4861 検討板ユーザーさん

茨西が無関係なんてありえないよね
特徴が一緒ですもん

揚げ足を取る目的の質問ばかり繰り返す
吹田市に異常なほど敵意を向ける

そして茨木の真実を語られると即反応

どうしてこのスレに茨木の真実から目を背けたい人がいるんでしょうね？
どうでも良いはずなのに不思議だわ

千里丘で最近だとプラウドは即完売だったね。

>>4863 マンコミュファンさん

ということは、やはりブランドでしょうか。

>>4849 さん

実際に売り方に問題があったこと

これはなんでしょう？

>>4865 eマンションさん

１番のアンタッチャブル。
ここのマンションの販売会社の全貌は知らない方がいい。
２社入ってるけどホームズの方。
働いてる社員も一部しか知らない。
知った社員は退職してる。

マンションの建物や設備自体には何も問題ないですね。管理会社の問題も無し。販売面での問題のみかな。

いばにしさん、第三者を装って常駐してたのに、いざ自分が質問に答える番になったらいなくなるのね

イバ虫退治には
> ていうか、逆に聞くけど
茨木のしょぼさをバラされて
なんで君に不都合があるんやろなあ？

またイバ虫が湧いたら使おうかな

>>4867 マンコミュファンさん

それだけなら値引きしなくても売れるし、
値引きしても売れてないので他にも問題あるんじゃない？

富裕層も多い地域と聞いたので、そういう人達からするとノーブランドは選択肢として無いのかもしれませんね。

>>4870 匿名さん

じゃあ再販も大変ですね。

>>4868 マンション掲示板さん

定期的に拝見しますが、誰かに需要のある書き込みには見えませんし、文脈、言葉の選び方、全てにおいてガサツに感じますが、大丈夫ですか？
ちなみにこのマンションに関係のある方ですか？
ないと嬉しいのですが、、

>>4872 マンコミュファンさん

ないよ安心して

でも定期的に閲覧しているだけなのにタイミングいいね
「参考になる」
も投稿から10分ほどで5つも付くなんて、よほど皆さんの総意なんでしょう
自演的なものではないと信じたいところですが
まあイバ虫が湧いてない時はコメント控えますわ

>>4873 eマンションさん

どの立場からのご意見なのでしょう？
吹田市民ということですか？
ご近所なのですか？
近所なら嫌なんですが、、

>>4874 検討板ユーザーさん

イバ虫が湧いてない限りコメントを控えるって言ってるやん
それともコメントして欲しいのか？

しょうがないから答えてやるよ
きまぐれだよ

よそのスレで、なけなしの金で茨木のマンションを買ったのか、変なマウントを取ってる奴がいたから、そいつを追いかけてきただけ

しかしあなたも質問ばかりだねえ
その習性、文脈、イバ虫さんと似ていますよw

>>4875 通りがかりさん

ヤバいヤバい。
質問と違うこと返答しだしたよ。

さようなら。
それなら茨木の掲示板へ行けば？
吹田の門番なの？いい迷惑だけど。

>>4876 マンコミュファンさん

その質問攻めのクセ直した方がいいよ

吹田市民なの？っていう質問に対して
違うよきまぐれだよって意味で答えただけ

あなたは人に質問ばかりするくせに、答えてもらって感謝もしないんだね
まずは返答に対するお礼からやろ

> それなら茨木の掲示板へ行けば？

何度も言うけどイバ虫が湧いてるところに来ただけだよ
やばいのはあなた
テンパりすぎて読めてないのかな

>>4876 マンコミュファンさん

スルーしましょう！
相手ヤバいのわかるでしょ？
普通じゃないですよ。
なんのつもりかわかりませんが正義感らしいし、
正義感を拗らせた人って理屈通じませんから（笑）

まぁまぁ、みなさん落ち着いて下さい。
大幅値下げが事実なのですから。

茨木アレルギーの方が去りました。
ようやく見やすい掲示板になりそうですね。

ところで、このマンションの再販って、今の評価が持ち越されてしまうでしょうか？
私の懸念的は、千里丘駅からこのマンションまでの間に大手デベのマンションがあり、このマンションより安く再販できることです。
ブリリア、プラウドには勝てないし、駅分数でも勝てないとなると、20%落ちは覚悟でしょうか？

ここに限らず今買えば20%落ちは普通でしょう。同じ北摂でもジオ茨木なんか強気の価格設定なので平気で30%は落ちると思います。

>>4881 マンコミュファンさん

茨木アレルギーがせっかく去ったので、わざわざ蒸し返すような投稿はナンセンスですよ。

このマンションの話をすると、今の価格改定が10%値引き。さらに交渉で何%かの値引きがあるでしょう。そして過去の事例からこのデベなら更なる値引きがあるので20%30%は定価より下がるでしょう。
それでも駅近のブリリア、プラウドにはマンションの根本で負けるのでさらに10%とみて、30～40%は負けるものと思います。

このマンションのまだ救いなのは、このデベが値引きをするデベであることです。30～40%負けるのならばはじめから値引きしてもらえばいい。

このマンションを安全に買うには30%以上の値引き。
これがこのマンションの安全な買い方だと思います。

同じ理屈ならジオ茨木も30%値引きなかったら買えないね

>>4883 マンコミュファンさん

茨木とは市況がちがうので私にはわかりませんが、
こちらとは同じ理屈ではないと思いますし、
関係ないので、その話題は結構です。

ジオ茨木の30%ダウンはその通りでしょうね。
ちなみに、北摂で今の新築価格から価値が下がらないマンションってどこでしょうか？

>>4885 マンション検討中さん

江坂だけはガチ

>>4882 マンション検討中さん

高値買わせて、早々に大幅値引きですからね。
ノーブランドとはいえ、酷いですね。

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

マンションのことは知りません。エリアが良いのは確か。茨木には興味ありません。

>>4887 マンション検討中さん

再開発があるから資産価値上がるという投稿があったな。信じて買うとえらい目にあったな。確かに酷すぎやな。

>>4888 名無しさん

何度も同じ投稿は必要ないです。