ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

値引きシールに群がって130戸。頑張りましたね。

値引きは有り難いですよね。
梅田まで14分、吹田市アドレス、校区良し、エキスポシティや万博公園近い。
あまり知られて無いけど、欠点無いし、実はかなりお得な物件と思います。

>>4661 4647さん

マンションの拘りなんて聞いてませんよ。
それだと質問が異なってしまいますよ。

千里丘駅西口の再開発には期待してます。私にとって唯一の改善希望ポイントは西口にロータリーが無いこと、道が少し狭いことでしたが、それが改善されます。産業道路の北側の道まで広くなるので大きな改善です。駅前に36階のタワマンまではやり過ぎで要らないと思いましたが、商業施設もできるようなので期待ですね。

>>4668 さん
正直に言うと、今も何を聞きたいのかあんまりわかってないわ

> 別に吹田市全地域に住むわけではないでしょう？
場所的にギリギリ吹田市に入りはしますが、それで何の恩恵があるのか聞いてるのですが

境界が近い摂津市や茨木市じゃなく、ギリギリであったとしても吹田市であることの恩恵を知りたいのかな？

それなら回答が被るけど
民度や所得層、教育、住民サービス（特に将来の）

>>4666 マンコミュファンさん
最後は50％割引、出そうな予感

>>4665 匿名さん

ジオが珍しく長期販売してるんだー。
と、思って見てみましたが、３年目ですね。
３年以上と括っている誇張か嘘かわかりませんが
間違った認識をされているようですね。

こちらのマンションは５年目ですか。
近くの健都は完売間近のようなのが、ホームページでしっかりとわかりますね。
こちらはさぞ売れているような風潮で話されますが、販売概要で戸数が増える在庫持ちマンションなので、いくつ売れているか懐疑的なものですよ。

ファイナルや、いよいよや、最終期！などの文字も全くありませんからね。登録も10月まで期間を取っているところを見ると、まだまだ先までありますよね？

そんなマンションがラスト一邸のマンションをとやかく言うもんじゃないですよ。

>>4667 通りがかりさん

出ていくときに不自由を感じますよ。
割引が始まってから売れ始めたし、地元民は販売不振だったことをインプット済です。
安く買えたなら、売るときも安くなります。

>>4670 4661さん

＞ギリギリであったとしても吹田市であることの恩恵を知りたいのかな？

いや、だから最初からそれを聞いてるんじゃん（笑）


＞民度や所得層、教育、住民サービス（特に将来の）

そう、そういう類で良い面があるという回答を想定してたら、駅の数だの何だの回答来たからびっくりしたわ。

>>4672 マンション掲示板さん
うわージオ茨木住民、必死。
ガーデンパレスも最初の棟が4年目、後の棟が3年目じゃないか？
ジオ茨木民はここに来て毎日粘着してる時点でキモイよ。

>>4675 評判気になるさん

売れてないマンション同士で何やってんねん。
ジオに対抗心燃やしても、そもそものポジションが違いすぎて痛々しいだけやからやめておけよ。
なんやねんガーデンパレスって。
ジオもこんな中小デベのわけわからんマンションにムキになるなよ！名汚れするぞ！

Ａ 2020/11 31戸
Ｂ 2021/1 49戸
Ｃ 2021/7 42戸
Ｄ 2021/7 28戸

ブランズ2022/1
ジオ茨木2022/2

竣工の古さならガーデン有利

>>4674 評判気になるさん

おお、合ってたか
最終的にはそれなりの回答が出来たようで良かったわ

ほな、さようなら～

>>4676 名無しさん
申し訳ないですが、ジオ茨木もガーデンパレスも私から見たら同レベルですよ。何なら吹田市アドレスって分ここの方が良いかと。価格帯はどちらも安いです。

>>4677 さん
ジオ茨木のスレは2020年からあるけど。大手は早くから上手く販売活動始めて販売期間を短く見せるんだよね。

>>4679 マンション検討中さん

主観ばかりで頭弱そうね、勉強し直さないと(笑)

ジオ茨木とガーデンパレス、色んなスレで比較されてるし、同レベルの対決を繰り広げてる。ジオ茨木がガーデンパレスを意識してなきゃこんな議論にはならんわ。何で茨木からわざわざ吹田まで毎日書き込みに来るのか聞きたいね。

>>4677 評判気になるさん
車道面前A
小学校横B
売れ残りが際立ちますね

>>4682 さん

ジオや、最近ならブランズとかを引き合いに出す、
炎上商法でしょ？
いつも楽しく読ませてもらってます。

ここで名前が挙がってるマンション、どこも高くないですね。軽微な差はあるかもしれませんが、大手はネームバリューで少し高めに設定してるって程度の差ですね。そんな些細な差よりも各自の生活スタイルや希望に合う立地に住めば良いって話ですし、関係無い人は、他を貶すような書き込みはしないってことが重要だと思いますね。

軽微かどうかは人によりますね。
価額切り下げ後に売れ始めたのは、100万200万でも安い方がよいから。
軽微な差なら、定価で売れたはずです。

軽微な差で争うのがみっともないってだけで、売れる売れないの話は誰もしてないよね？私から見たらジオ茨木とは差は感じない。ライフスタイルに応じて好きな方に住めば良い。

>>4686 評判気になるさん

ガーデンパレスの値引きは、そんな可愛いものではない。
この後20%30%40%、、、
今買うのは怖すぎる、、、

>>4684 評判気になるさん

無名ブランドですもんね。
有名ブランドに噛み付いて話題性を出さないといけないですからね。

中華製メーカーが、アップルに噛み付くのと同じ構図です。

彩都の時に確かに30%40%ありましたね！
最終80㎡越えが3000万前半とかでしたよね？

ここまで値切るなら業者へのバルク売りになりそうと見ていたんだけど、彩都は最後まで業者は寄りつきませんでしたね。やはりマンションネームでしょうか。この売主では業者も再販弱しと見ていそうですね。今手を出すには怖すぎる過去が存在しますね。

ジオも色々大変みたいですが。。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/

ジオなんかを高く買う方がリスクの大かと。

>>4692 マンション掲示板さん

https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/yield_ranking/6412.html

タクシー会社の名前が出てきませんね。

こちらはいい感じ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217349/

>>4689 名無しさん

アップルはグダグダ噛みつき返さないけどな
特許を侵害されたら訴訟して終わり
同じ土俵には降りた時点で同類

>>4690 検討板ユーザーさん

怖すぎる、、、

>>4696 マンション検討中さん

ガーデン千里丘　中華
ジオイバニシ　韓国

これくらいのイメージ
同類やろ？喧嘩すんなってこと

>>4698 評判気になるさん

アップルは韓国ではないやろ。

>>4698 評判気になるさん

ガーデン、仲間欲しくて必死(笑)

ジオ茨木は狭い部屋しか無くて、その時点で検討対象には入りません。

80平米以上、吹田市アドレス、良い校区、落ち着いた住環境、これら全てが得られる物件かと思います。おまけに梅田まで14分、エキスポシティ近くて便利、病院やスーパーも近隣に多数あって特に問題無いです。

>>4701 マンション掲示板さん
80㎡超えあったよ。ここと違って在庫ナイケド

>>4703 評判気になるさん

だから褒めるなら買いなさいよ！！！
全然減らないじゃないの！！！

ガーシーパレスやね。

>>4705 通りがかりさん
何にムキになってるの？

千里丘は吹田市北部の環境でありながら14分で梅田に到着できる。ある意味、穴場的な便利な立地。

>>4708 eマンションさん

家から駅までの時間忘れてるやん。
産業道路と坂道歩かんと。

快速停車駅
駅近フラット徒歩7分
イオンモール、エキスポシティ近場使い

あと1邸

>>4710 マンション掲示板さん
自治体と住民に難あり

ジオ茨木には住みたくない。茨木市ってのがイマイチなのと、荒らしが住んでるのが危険。
やっぱり自治体としても吹田市のほうが良いよ。

徒歩圏内で吹田徳洲会病院あるし、産婦人科医もあるし、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科、選べないほどあって病院関係は充実してると思います。生活には本当に困らない場所です。

ヨッシャ
おっちゃんがお似合いのええ子紹介したろ
ジオイバニシって子がおってなあ