ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

10分も8分もそんなに変わらんね。坂道もそこまでキツく無い立地やし。校区良いのはプラス。

ジェイグラン、ブランズ、ジオ茨木など、3年以上完売してない物件多いよ。

価格も販売も誤差レベルやね。
個人的にはジオ茨木は無いわ。ジオ茨木民がこのスレに来てたら反発するんやろうけど。

>>4601 マンコミュファンさん

変わりますよ。
8分より10分のが遠いというのが事実です。

表記上の分数より、玄関からエントランスまでの距離やエレベーター動線だけでも数分以上変わるでしょ。
ここはそのあたりが短時間で済むしから良いと思う。歩いた感じでは駅までの時間も十分許容範囲内だと感じたけどね。

大きなマンションだと部屋からエントランスまででも時間かかるし、車出すのも大変だよね。その点、このマンションは悪く無いですね。

許容範囲かどうかは人それぞれ。
玄関から云々の話も別で比較したらいいというだけ。
駅から物件までの距離として、8分より10分のが遠いのが事実。

私は2分の差よりも車を出すのにかかる時間や校区や周辺環境を気にしますね。

個人的には吹田市ってのもポイント高いです。

>>4610 マンション掲示板さん

未購入なら、買って欲しい。

結局買って売ったら半分の価値になる魔法のマンションですか？モデルルーム気になってるんですが。

>>4610 マンション掲示板さん
摂津市と茨木市に近接する、雑種の吹田市だよ

梅田までJRで14分だし、阪急も使えるし、エキスポシティや万博公園も近いし、病院も充実してるし、意外と住みやすいですよ。

言っても吹田市北部の環境だから環境良いですよ。校区も良いとされてますし。

校区や環境なんて北摂の中では誤差ですよ。

>>4616 評判気になるさん

そんなことはない
箕面はさておき、吹田、豊中とその他では差があるし
それらの中でも基本的には北の方が優良
というか、南の一部によろしくない校区もあるって感じかな

>>4617 匿名さん

校区がいいとは、中学校まで？
小学校までを指す？

どう言う意味で書かれたか私は知りませんが、このエリアは小中学校ともに評判良いですよ。
いちいちいちゃもんつける人、完全に浮いてますね。

>>4619 マンション掲示板さん

私へのレスか悩みましたが、こちらの校区は優秀ですよ

>>4618
場所によってはあてはまらないケースもあるだろうけど、公立校ですし基本的には中学校までを想定するもんじゃないかな

マンション価格と学力は比例するらしいです。

>>4621 さん
それは自覚してます。
背伸びしてこのエリアに居るのですから。

近くのマンションに住んでるけど変な人いるとか夜うるさいイメージはない。
中学のレベルは進学実績でも見たらいいと思う。

褒めるなら買おう。
全然減らないじゃないの！

問題ない！良い！最高！吹田では上位！閑静！
ここまで並べておいて、値引き。
値引きしても、売れず。

褒められる立地なのに、これだけ売れてないのは、何か大きな欠陥でもあるとしか思えない。

褒めているのが、売りたい人がひとりよがりに放っている都合のいい情報。
なのか、
マンションに大きな落ち度がある。
どちらかでないと、この褒め方と売れ方との
ギャップは埋まらない。

褒めてる人、買わずに褒めてる理由は何ですか？

>>4625 検討板ユーザーさん
誰に向けて書いてます？
何で買ってないって決めつけてる？
130戸売れてるので、売れてないってほどでも無い。
あなたの書き込みからは悪意しか感じないね。

北摂ではジェイグラン、ブランズ、ジオ茨木など、3年以上完売してない物件多いよ。

>>4624 匿名さん
イバニシってなに？

>>4627 マンコミュファンさん

名だたるマンションとここは比較対象にならないよ。しかもスーパーマーケット値引き価額やん、ここ。

彩都西でも千里丘でも不人気だった。
今後北摂には出てこないかもね、なんとなく。

>>4625 検討板ユーザーさん

私はここを買うつもりは無いけど、マンション情報に興味がっていろいろなスレを見ています。

そしてここが子育てにおける環境や校区、吹田アドレス
これらが良いっていうのは事実だから
そうだねって同意しています。

逆に質問です
あなたはなぜこのスレで騒ぎたがるのですか？

>>4630 通りがかりさん
北摂ではジェイグラン、ブランズ、ジオ茨木など、3年以上完売してない物件多い。これらは全部不人気扱いですかね。

>>4632 評判気になるさん

北千里、茨木は競合物件多い。
千里丘はプラウドくらい、競合がないのに販売不振でしたね。

>>4633 通りがかりさん
違いがわかりませんなぁ。どこも同じ。
個人的には吹田市じゃないジオ茨木は無いな。
ジオ茨木民がここに居たら反発するかもやけどご了承ください。

梅田まで14分で、エキスポ近くて、校区良ければ私は十分ですよ。

>>4634 マンション掲示板さん

吹田市にこだわる理由って何？どこもそんなかわらなくない？

ちがいあるやん。
ノンブランド、坂道10分、競合物件がないのに大商談会

>>4636 通りがかりさん
茨木市が住みたい自治体にランクインしてるの見ない。吹田市は常に上位です。なんでなんでしょうか。

ここでネガキャン繰り返してる人、興味ないなら来なければ良いところ思います。ただの嫌がらせじゃん。

>>4638 さん

茨木？ だれも比べてないぞ。
吹田市だからすべて良し、ではない。

ここの立地は吹田市の中でも北部で環境良いですし、梅田までのアクセス良し、エキスポシティ近くてそこそこ便利ですし穴場ですね。確かに吹田市だから何でも良い訳ではないですね。

>>4636 通りがかりさん

吹田市に価値が無いと思うんだったらそれでいいじゃない？
現状の不動産市場において、多くの人が吹田市アドレスに価値があると思っているなか、あなたは逆張りをすることができる

それってお得やん？良かったね
他の人に教えない方が良いよ

>>4642 名無しさん

答えられないんですね。。。

>>4643 マンコミュファンさん

じゃあ吹田市の良いところを答えるよ

教育、所得層（民度）、交通利便性（駅と路線数）
医療、公園、人口増加率が上位で今後10数年は安泰

自治体として見た時に抜けているし、そりゃ選ばれるよねってしか思わないけど、あなたはなぜ吹田市が他所と変わらないと思うんですか？

道路事情も超優秀だったわ
高速道路3路線あって全てがフルインターチェンジ
内環があって、中環と新御堂筋は高架道路

むしろこれは車移動がメインの私にとって最重要ポイントです

>>4644 マンション検討中さん

別に吹田市全地域に住むわけではないでしょう？
場所的にギリギリ吹田市に入りはしますが、それで何の恩恵があるのか聞いてるのですが。。。

>>4646 マンション掲示板さん

それなら最初からそう言ってよ
吹田市にこだわる理由ってなに？って聞かれたから
吹田市を選ぶ理由を答えたんだよ

改めて答えると前述の理由から今後も安泰な自治体だし
これはしょうもないって言われるかもしれないが

人気がある都市に住んでいます

という優越感を得られるってのもあるよ
性格悪いって思われるかもしれないけど、実際相手の居住地で値踏みや勝手な決めつけをしている部分もあるしw

>>4647 名無しさん
いや、性格悪いとは思わないよ。
アホだなとは思う。

「吹田に住んでるの？凄～い」と言っておけば
あの人嬉しそう、とか言われてるんじゃないw
想像にたやすい。

>>4648 マンション検討中さん

マンション、アパートの投資をしているんで
どうしても「豊中市」「吹田市」にこだわるんですよ

言いたいことはわかるけど
ヨイショさせる方がヨイショしなきゃいけない立場にいるよりも良いと思うよ
立場や所得が上ってことやん

>>4647 名無しさん

いや、わかるでしょうに。。。
摂津市との境界間近なのに、吹田市の交通利便性だの公園だの言われても？？？となるでしょ。