ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>4580 マンション検討中さん
北千里の駅直結と同じくらいかもね。

駅まで徒歩10だろうが、梅田まで14分、人気の評判良い校区、エキスポシティや万博公園近い、吹田市北部で住環境良し。十分便利やし普通以上ですよ。

竣工ふるいですが、リセールは大丈夫ですか
Ａ 2020/11 31戸
Ｂ 2021/1 49戸
Ｃ 2021/7 42戸
Ｄ 2021/7 28戸
どの棟が完売間近ですか

>>4580 マンション検討中さん

たしかに徒歩の時間と乗車時間
これらが同じ価値とは思えないな
言われてみたらそのとおりなんだけど、結構見落としがちになりそうな意見だと思う

>>4580 マンション検討中さん

千里線は梅田まで時間がかかると言われますが、
北千里は始発
その他の駅民も、梅田からの帰りは座れる
のはポイントでしょう。
天候が悪いと、駅遠は煩わしい。

ジオ茨木が駅から8分、ガーデンパレスの一番近い棟が駅から9分、1分しか違わないのにやたら張り合うのやめて欲しいな。ジオ茨木も駅遠になるのかなぁ？

>>4586 マンション掲示板さん
ジオ7分、快速使えるからガーデン惨敗だね！

>>4587 マンション検討中さん
誤差やん。
またジオ茨木とガーデンのライバル対決？

駅から3分以内、梅田まで10分以内とかなら差別化できるかもね。梅田からより遠い、工業の街の茨木で偉そうにするなんて理解不能。

>>4586 マンション掲示板さん

他の3棟は駅徒歩10分だから、2分違うが正しいかと。

ここが駅遠なら、ジオ茨木も駅遠だよね？

>>4591 マンコミュファンさん

SUUMOの検索は徒歩７分以内と１０分以内を区別していますね。
ジオの方が駅近扱になりますけど、１０分以内なら遠くはないと思います。

なるほど、大きくくくると同じ分類だね。

同じかどうかは人それぞれだし、そんな話どうでもいいです。

大体7分から10分は同じイメージやね。
5分以内と言われると近いと思う。

>>4595 マンコミュファンさん

言いたいことはそれだけ？
ここはガーデンパレスのスレですが

>>4592 マンション検討中さん
このマンションも10分以内だから遠くないってことね。

>>4597 マンコミュファンさん

坂道10分は遠いよ。

営業さんが購入される場合は頑張ります！値引きします！紹介なのでほかよりも頑張ります！って言われたんですがどのぐらい頑張ってくれるんでしょうか?？買います！と言わないと分からないんですかね…

10分も8分もそんなに変わらんね。坂道もそこまでキツく無い立地やし。校区良いのはプラス。

ジェイグラン、ブランズ、ジオ茨木など、3年以上完売してない物件多いよ。

価格も販売も誤差レベルやね。
個人的にはジオ茨木は無いわ。ジオ茨木民がこのスレに来てたら反発するんやろうけど。

>>4601 マンコミュファンさん

変わりますよ。
8分より10分のが遠いというのが事実です。

表記上の分数より、玄関からエントランスまでの距離やエレベーター動線だけでも数分以上変わるでしょ。
ここはそのあたりが短時間で済むしから良いと思う。歩いた感じでは駅までの時間も十分許容範囲内だと感じたけどね。

大きなマンションだと部屋からエントランスまででも時間かかるし、車出すのも大変だよね。その点、このマンションは悪く無いですね。

許容範囲かどうかは人それぞれ。
玄関から云々の話も別で比較したらいいというだけ。
駅から物件までの距離として、8分より10分のが遠いのが事実。

私は2分の差よりも車を出すのにかかる時間や校区や周辺環境を気にしますね。

個人的には吹田市ってのもポイント高いです。

>>4610 マンション掲示板さん

未購入なら、買って欲しい。

結局買って売ったら半分の価値になる魔法のマンションですか？モデルルーム気になってるんですが。

>>4610 マンション掲示板さん
摂津市と茨木市に近接する、雑種の吹田市だよ

梅田までJRで14分だし、阪急も使えるし、エキスポシティや万博公園も近いし、病院も充実してるし、意外と住みやすいですよ。

言っても吹田市北部の環境だから環境良いですよ。校区も良いとされてますし。

校区や環境なんて北摂の中では誤差ですよ。

>>4616 評判気になるさん

そんなことはない
箕面はさておき、吹田、豊中とその他では差があるし
それらの中でも基本的には北の方が優良
というか、南の一部によろしくない校区もあるって感じかな

>>4617 匿名さん

校区がいいとは、中学校まで？
小学校までを指す？

どう言う意味で書かれたか私は知りませんが、このエリアは小中学校ともに評判良いですよ。
いちいちいちゃもんつける人、完全に浮いてますね。

>>4619 マンション掲示板さん

私へのレスか悩みましたが、こちらの校区は優秀ですよ

>>4618
場所によってはあてはまらないケースもあるだろうけど、公立校ですし基本的には中学校までを想定するもんじゃないかな

マンション価格と学力は比例するらしいです。

>>4621 さん
それは自覚してます。
背伸びしてこのエリアに居るのですから。

近くのマンションに住んでるけど変な人いるとか夜うるさいイメージはない。
中学のレベルは進学実績でも見たらいいと思う。

褒めるなら買おう。
全然減らないじゃないの！

問題ない！良い！最高！吹田では上位！閑静！
ここまで並べておいて、値引き。
値引きしても、売れず。

褒められる立地なのに、これだけ売れてないのは、何か大きな欠陥でもあるとしか思えない。

褒めているのが、売りたい人がひとりよがりに放っている都合のいい情報。
なのか、
マンションに大きな落ち度がある。
どちらかでないと、この褒め方と売れ方との
ギャップは埋まらない。

褒めてる人、買わずに褒めてる理由は何ですか？

>>4625 検討板ユーザーさん
誰に向けて書いてます？
何で買ってないって決めつけてる？
130戸売れてるので、売れてないってほどでも無い。
あなたの書き込みからは悪意しか感じないね。

北摂ではジェイグラン、ブランズ、ジオ茨木など、3年以上完売してない物件多いよ。

>>4624 匿名さん
イバニシってなに？

>>4627 マンコミュファンさん

名だたるマンションとここは比較対象にならないよ。しかもスーパーマーケット値引き価額やん、ここ。

彩都西でも千里丘でも不人気だった。
今後北摂には出てこないかもね、なんとなく。