ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

先日も坪120万円くらいで近くの土地が売りに出ていましたが、今度はC棟の裏あたりの土地が売りに出てますね。

34坪　4380万円で出てるので、坪単価125万。

このあたりは以前は坪80万位だったと思いますが、もう坪125万くらいが定着したようで。
物価も上がりまくってますし、ますます住宅価格も上がって厳しくなりそうですね。

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所得が厳しい世帯向けですね。

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>>4508 マンション掲示板さん
なにが？なんの話？

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>>4507 匿名さん
たった34坪の土地でも建物や外構を含めると9000万円くらいってことか。

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これだけ売れない、勝てないと厳しいですね
https://news.yahoo.co.jp/articles/dcd91d7e1c22149ba6fecda614212372b434...

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>>4510 マンション検討中さん

安いやん。もしかして高いと思ってる？

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>>4512 マンコミュファンさん
ジオとか買うより高いよね。

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ジオガーデン最終期3戸だね

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>>4514 マンコミュファンさん
ジオガーデン、割とお買い得な価格設定ですよね。駅からは少し距離ありますけど。

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まだまだ残ってますね。

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夏が近づいてますが、プライスダウン花火大会、もっと盛大になりますよね。
期待してますよ。

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また変な荒らしが来てますねー

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あと14戸？！

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136戸販売済み

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2023年も半分終わりますね

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>>4519 契約者さん1さん

この一ヶ月在庫かわりなしでした。
大々商談会をしないとイケマセン。

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>>4522 マンション掲示板さん
ほんまやんけ、、、

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>>4522 マンション掲示板さん

ひとつも売れてないのか、
隠し在庫があってぼやかしてるのか、
詳細はわかりませんが、
売れ残ってるのは間違いないですね、、、

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>>4524 マンション掲示板さん

駅前タワマンが売り出される時期まで、在庫を残すつもりでは？

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>>4525 口コミ知りたいさん

笑笑
値打ちこくという話をしてますか？
それなら大幅値引きの大花火は打ち上げんでしょ！
単純に売れないんですよ。

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>>4524 マンション掲示板さん

隠れ在庫がありましたね。
販売概要の戸数が増えました！
さすがに50戸超隠してるとかないよね？
あるかもって思えるくらい売れてない、、、

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通年で大商談会は恥ずかしい

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場所は良いのにね。

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これだけ暑いと
各駅停車→坂道→10分→非ブランド
で、新規来訪者は厳しいですよね
秋が勝負

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各駅でも梅田に近いから便利だよ

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各駅の中では梅田から遠いほうでしょ。

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>>4529 検討板ユーザーさん

私はこちらの物件の第一印象がとても良く
妻と購入検討をしていましたが、やめました

いくつか理由がありますが
ここや他のスレでの荒らされ方も理由の一つです

一生に一度の買い物に変なアラシにより、なんかケチがつけられるのが嫌でした

荒らしている人、実際私のように検討対象から外した人がいるってことをどう考えていますか？
迷惑行為として責任問題にならないといいですね。

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>>4532 マンション検討中さん
京都線だけど京都遠い
梅田は16分か、もう一息かな

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千里丘は梅田は各駅でも14分やね。新大阪なら9分。かなり便利では？

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京都には用事ないし。
阪急の駅にも歩けますから重宝してますよ。

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エキスポシティに自転車で10分、車で約5分ってのも便利。あとは校区は良いと言われてますね。

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インフレの時代に、値段を大きく下げてくださってます。お財布にも優しいです。

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立地は閑静で良いところやね。

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マンション立地はあまり閑静ではない

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>>4538 eマンションさん

1人1台必須ですね。

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マンション立地も割と閑静ですよ。
裏の筋を入っていくともっと大きな家も多いです。

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A棟の周辺は一種低層住宅地域なので小さな家は建てられませんね。

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>>4544 通りがかりさん

A棟は道路面前で、排ガスや音の問題を引き受ける立地です。戸建てからみたらありがたい。

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周りに大きい家が多いと、肩身が狭いですね。

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産業道路の近くなんかと比べたら全然騒音も排気ガスも大したことないですよ。

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>>4547 通りがかりさん

Aは意見分かれますよ。買う人は大したことないのでしょうが、避ける人はいますよ。

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Aを避けるのは自由ですが、このスレに来て書き込む必要はないのでは？粘着質な嫌がらせを繰り返している人がいるようですね。

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A棟B棟の前の道、車通るって言っても交通量は産業道路と比べると10分の1以下やん。

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このマンションの人は産業道路意識するんや。毎日渡るからかな？

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>>4551 さん
JRは産業道路沿いに走ってますからね。
ライバルのジオ茨木中穂積はほぼ産業道路沿いですね。

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危険注意の紙貼ってありますもんね。過去に事故があったのでしょうか。

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吹田市内では小学校の近くによく貼られてるやつですね。

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>>4554 マンション掲示板さん

Bは小学校の騒音ありますよね。

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