ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>3947 マンコミュファンさん

ボリュームゾーンは800万～1200万くらいでは？
年収があかるほどブランドマンション志向になる気がします。

内装かなり洗練されててオシャレと思いますよ。10年前とかの中古と比べると全然違うよ。

>>3951 マンション検討中さん
終わりの棲家とするか再売却を考えるかの価値観の違いでしょうね。売却も視野にするならブランドマンション選ぶでしょう。

>>3953 マンション掲示板さん
ブランドマンションは購入時も高いからね。
売る時に高くても買う時に高かったら投資面では微妙。
この立地でブランドマンションなら更に1000万円以上高くなるでしょうから。

>>3953 マンション掲示板さん
売却時のことを考えるなら、初めに少しでも安く購入する方が得策です。
中古で買う人は、まずそのエリアと価格を優先してで探しますから。

概要更新しましたね。
1カ月でひとつ減りましたね。
３月にピークを迎えるとの予想が何度か書き込まれていましたが、残念ながら煽りなだけでしたね。

>>3956 評判気になるさん
一つだけですか。まだまだ割高ってことですね。

>>3956 評判気になるさん
一つだけですか。まだまだ割高ってことですね。

異次元の値下げが必要かもしれないですね。新しいマンションや中古もどんどん出てくる中で新築でこの売れ行きは敬遠されてしまう。

北摂スレで千里山と千里丘に粘着してた茨木市民さんの4連投、お疲れさまでした。北摂スレでボコボコにやられたからここでリベンジですか。。

>>3960 マンション掲示板さん
久しぶりです。モンスター住人さん

茨西のマンションはあと2戸みたいですね。
さすが。

>>3961 名無しさん
住人って、私は住んでませんけどね。

>>3963 マンコミュファンさん
今更それは無理がありますよ。

このスレで何度もボコボコにやられてる方がまた被害妄想ですか。せっかく落ち着いてたのにモンスタさんがまた現れて大荒れ逆戻りですね。

あこがれのジオが正解

モンスタさんがずいぶん熱心にネガキャンしてたマンション、残り2戸になってたんですね。だから最近投稿頻度少なかったのか笑

>>3957 名無しさん

割高なんでしょうね。
ただ、割高でも立地がよかったり、人気地であったりする場合は割高であれ関係なく売れるので、このマンションは割高なのに良くないから売れない。これが結果的なところでしょうか。

茨木のところに限らず色んなマンションを下げてここを上げる投稿が目立ちましたが、いよいよ結果が出たと言うところでしょうか。何を言っても市場の評価が全て。デベロッパーとしては今回は失敗のプロジェクトと言えますね。

見栄っ張り地域なのに、マンション名で見栄を張れないからね。
経過年数なら胸を張れるかもしれんが、、

>>3968 通りがかりさん
割高ってジオ？
冗談抜きで住んでませんよ。妄想激しいですね。

>>3966 マンション検討中さん
どしたの？自分のマンション宣伝してんの？笑笑

>>3971 評判気になるさん
もう結果出たんだって。恥ずかしさの上塗りにしかならんよ。

ジオ狭くないか？何人暮らし？

ジオの背中が遠かった…完敗

自分で即「参考になる」を押すからモンスタさんの投稿一目瞭然で面白すぎるやろ

>>3976 通りがかりさん
同意ー
。。で終わるパターン多い(笑)

ジオは狭いし子供いない共働き夫婦か、せいぜい子供一人まででしょ。マンション自体は悪くないかもしれんけど。

茨木も千里丘も良いところなんだから仲良くしましょうよ。。

>>3976 通りがかりさん
どういう意味？

>>3978 eマンションさん
でもここと違って売れてるんですよ。ジオに限らずこのスレでは他のマンションよりこのマンションが素晴らしいという投稿がずーっとあるけど、他のマンションは売れてここは売れてないの。

>>3981 評判気になるさん
150戸だよ？
他の2桁しかないところと比べてもなあ

ここより戸数多いところで即完売したところある？
ここ2年以内で。

>>3983 匿名さん
即完売って、このマンション何年販売活動してるのよ笑

周囲の環境は本当に良いよ。
前の道も車少ないし広い。特にCとDね。

>>3984 名無しさん
150戸以上で即完売とまで言わなくても割と早く完売したのはどこ？ここ最近で。教えてください。

2019年から販売して、一棟も完売してないんだよ？
歴史的偉業、ほかと比べることは無意味

>>3987 名無しさん
150戸以上で即完売とまで言わなくても割と早く完売したのはどこ？ここ最近で。質問に答えてください。

三年以内ってこと？三年以内ならほぼどの物件も売れてるんじゃないですか？ここ以外。

ここの半分以下の戸数のマンションと比較して煽るなんてただの荒らしやな。

>>3989 さん
健都って何年でしたか？

客層もブランド力も戸数も違うのにこちらの住民さんが謎にライバル視して煽りまくったという経緯があります。

ブランズ北千里も同じ感じと聞いてる。

>>3991 匿名さん
健都は大規模高層マンションじゃん(笑)

>>3992 名無しさん
茨木市民が粘着してるって意味ですよね？

>>3994 匿名さん
健都はここより更に3年前から販売してる

>>3995 評判気になるさん

モンスタさん、モンスタさん、
話すり替えないで

>>3995 評判気になるさん
あなたはそういう被害妄想をされてるかもしれませんが、私はそういう意味では言ってません。茨木市民らしい投稿も見たことないし。客観的にみてこちらの住民さんがむしろ粘着してると思ってます。

>>3987 名無しさん
150戸以上で即完売とまで言わなくても割と早く完売したのはどこ？ここ最近で。質問に答えてください。

モンスタ住人まじで怖い

ジオは狭いなぁ
夫婦2人向けじゃないかな

100戸超えてるところは、どこも似た様な販売ペースですよ。何でそんなに煽られるのかな？

>>4000 マンション検討中さん
モンスタってなに？

モンスタ住人さんが暴れてから、ここの売れ行き悪くなりましたよね。本当にいい迷惑です。

>>3996 さん

不人気同士で括るのですね。
あと3年は大商談会できそうですね。

>>4004 口コミ知りたいさん
どういう意味？

>>1852 マンコミュファンさん

よい条件の部屋はなくなりましたか？

健都もっていうけどさ、じゃあ散々立地が良いって言われてるけど千里丘岸辺間が不人気って話にもなってくるよね。

>>4006 名無しさん

このマンションのとある住人さんが荒らし活動をしていたせいで、ここのマンションの売れ行きにマイナスに働いたという意味ですよ。

>>3999 匿名さん
茨木のイコシティ、確か400戸超えでここよりあとの竣工だったはずだけど完売したみたいよ。1

正直、立地は悪くないと思うし、価格がもう少し安ければすぐ売れると思う！
ただ、小規模マンションだから将来の修繕が心配かな？

>>4010 名無しさん
JR総持寺駅って普通しか停まらんし千里丘より梅田までの距離あるのにそっちが選ばれたってことよね。

>>3999 匿名さん
回答来てますよー。偉そうに何回も要求したんだから都合悪くてもコメントするかお礼言ってあげてね。

>>4012 口コミ知りたいさん

たぶんジオ島本がここのライバルになるよ

>>4014 eマンションさん
2024-25年に完成する頃にまだここ販売してるの笑
もはやひと世代違うマンションじゃないですか笑

>>4010 名無しさん
3LDK 2900万台で宣伝してたマンションですよね？
そんなに安売りして大丈夫だったんですかね？

>>4008 評判気になるさん
茨木も一緒ですよ。同じ生活圏。吹田アドレスのほうが良いけどね。

>>4012 口コミ知りたいさん
茨木のイコシティってここより2000万円以上安いんですね。それなら総持寺でも売れるのも納得。
それにしても茨木市民の粘着はしつこいね。

私は千里丘に住んでますけど、茨木もよく利用します。車ですぐなので同じ生活圏ですよ。千里丘は吹田市北部の良いところも茨木市の良いところも、両方享受できる便利で良い立地ですよ。エキスポもイオンも両方ともすぐ行けますし。

>>4016 口コミ知りたいさん
にしても400戸超え売り切ってますからねぇ。質感もそんな変わらないし、逆にここの利益率めっちゃ高いんじゃない。当初の価格で買った人がかわいそう。

>>4018 マンコミュファンさん
茨木市民に粘着されてるのかな？されてないと思う笑
質問を何度もしたから答えてくれた人がいて、それがたまたま茨木の物件だっただけでしょ。それをこんな反応するなんて、そんな人が住んでるマンションはイヤだな。

>>4020 マンション掲示板さん
総持寺って場所がちょっと
茨木ならまだしも、梅田まで遠くない？

>>4021 通りがかりさん
君が住んでる保育園の隣のマンションが一番嫌だよ

>>4020 マンション掲示板さん
総持寺って2000万円台で買えるんですね。そりゃ売れますわ。

>>4014 eマンションさん
ここは広さもあって良いね

>>4013 匿名さん
結局総持寺の2000万円台のマンションだけなの？

>>4023 検討板ユーザーさん
？？？

結局ここは割高低層マンション

>>4026 マンション検討中さん
2000万円台の部屋もあったってだけで単純比較はできないんちゃうかな。総持寺のマンションはすぐに400戸売り切った点で価格設定失敗やったけど買えた人はラッキーだった。ここは高い方で価格設定失敗してるから、早期で買ってしまった人が不幸になってしまった。デベロッパーとしては購入者に対して不誠実な姿勢やね。

>>4029 マンション検討中さん
安くてすぐ売れるようなマンションこそ買い手としては魅力に感じるわな。高くて売れてないマンションが利点色々並べても説得力ない。結局評価するのは市場でここは不動産慎重に買う北摂の賢い消費者からすると見送り物件てことでしょう。

150戸の規模で8割売れてるから言うほどでもない

>>4029 マンション検討中さん
何かあった？なんで粘着してんの？

>>4032 マンコミュファンさん
普通にマンションの価格について議論してるだけでしょう？掲示板の正しい使い方じゃないですか？

>>4031 マンション検討中さん
4年で2割残ってるのは言うほどでもないのか

>>4033 マンション掲示板さん
なんでしつこく粘着するの？
一回書いたら十分やん。

流石に総持寺の2000万円台のマンションや茨木の保育園の横のマンションと比較されてもね。

>>4035 eマンションさん
粘着ですか？おそらくですけど他の方の投稿も私が書いてると思われてるのではないですか？

>>4036 eマンションさん
そんな感じで他マンションをバカにした書き方するけど、ダントツで売れてないのここなんで恥ずかしいからやめた方が良いですよ笑
総持寺も保育園の横も、逆にこんな売れないマンションと比較して欲しくないと思ってるんじゃないでしょうか笑
イコシティは安いとバカにしてますけど、ここより見た目はずっと分譲マンションっぽいです。

結局のところ150戸以上の規模でそこそこのペースで売れたマンションは無さそうやね。特殊な激安は除いてだよ。

>>4038 検討板ユーザーさん
保育園の横ってどこ？？

>>4039 マンコミュファンさん
なんかどうせ挙げても特殊な〇〇だから除外していくんやろなこの人笑

>>4039 マンコミュファンさん
150戸以上の規模で平均5000万円程度かそれ以上の価格帯で早く売れたところありましたか？

モンスタ住人さん、本当にやばいな。
会話できないやん。

確かに千里丘は吹田市北部にあって吹田市の良いところも、隣の茨木市中心地にも近くて茨木市の便利なところも、両方良いとこ取り出来る便利な立地。更に吹田市アドレスってのが気に入ってます。

>>4043 検討板ユーザーさん
あんたが一番やばいで
京都勤務なのになんで茨木に住んでんの？
車まで売却して無理して
結局吹田のアサヒビールに行ってるし

>>4042 名無しさん
ないね

>>4043 検討板ユーザーさん
あなたのマンション、中学生のお子さんをお持ちでしたら狭くないですか？

>>4045 マンコミュファンさん
一体全体何の話をしてるんやこの人は。なんで匿名掲示板でそんなこと決めつけて話せるん？

>>4048 匿名さん
あんまり変なことはしないほうが良いですよ。

一種低層およびそれに準ずる住宅地
校区の評判良し
エキスポシティは車で5分弱
千里丘駅は再開発予定あり
千里丘駅から梅田までは14分

ブランドマンションじゃ無いことは置いといて、立地は良いですね。建物の外観もスタイリッシュで私は好みですが、好みは人それぞれなんですかね。