ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

このスレでジオ茨木の話を持ち出す時点で荒らし確定やろ

>>3760 匿名さん
ジオは眼中にないよ。ここが意識してるだけ。

結局また管理担当の方のお手を煩わせただけ。
あの思い込み投稿主がもう現れなければ売れるでしょ。明らかにこのマンションの弱点よ。

見に行きましたけど、失礼ながらC以外は惹かれませんでした。

確かに戸建が連なる風景は良いのですが、マンションの場所は戸建に劣後してます。
駅からこの距離で、なぜマンションなのか、しっくりきませんでした。
選ぶとすれば校区重視・戸建予算オーバーのイメージです。またミリカのように駅から遠く、この地形に慣れている世帯は住み替えやすいと思います。

商談会以降土日は先の分まで予約入ってますね。年末にはある程度決着すると思います。

家って人が住んでる方が劣化しないってよく言いますが、このマンションの空き部屋ってどんな状態なんでしょうね。カーテン無しで太陽光浴びてたりの状態が随分続いてるのはある意味築浅中古より条件悪いんじゃないでしょうか。

>>3768 マンコミュファンさん
私かみた部屋はすべてカーテンついてましたね、
安そうなカーテンでしたが、そこらへんは、普通にきをつかってると
中古は、使用感がありますが、設備は未使用新品でしたよ

>>3766 マンコミュファンさん

相当数が消去されました。
これ程までに他のマンション名を連呼するスレは見たことがない。他方自分のマンションをネガティブに書かれたら即「あらし」扱い。
吹田千里丘やマンションのイメージダウンに繋がると思わないのだろうか？ 瞬間湯沸かしタイプなんだろうな。

千里丘と茨木のいいとこ取りができると書いていらした、善良な方が本当に気の毒だ。

ほぼ間違いなくA-Dのいずれかにその方が住んでるというのが、、、

>>3767 通りがかりさん
確かにC以外は微妙な部分も所も多いかもしれませんが、駅前のもろマンション立地なら今の相場、恐ろしい値段になってしまうでしょう。

また、ある程度静かな住環境で低層中層マンションを好む人からすればちょうど良いエリアだと思います(CやDの場合ですが)。
ここからさらに5分駅から離れてしまうとさすがに厳しいでしょうが、実際に駅まで歩いてみて10分だったので、上のような層からすれば十分OKだと思います。

>>3770 名無しさん
自作自演で、荒らしてる方削除されてますね。
茨木の方で、なぜマウントをとるのが、わからなかったのですが、某マンションに対して過剰に反応されるので、特定されてしまった次第です。

>>3770 名無しさん
他のスレでも話題になりましたよ。
そのマンションの売り込みで

>>3768 マンコミュファンさん
普通に内見学した感じは新築ですよ
中古物件とは、違う感じ　

しつこくネガキャンしてる人が荒らしでしょ
その次に、ほかのマンションの名前出す人
どちらもやね

>>3776 匿名さん

誇張に対する突っ込み、訂正はネガキャンじゃないでしょ。実際、あらしと騒いでた分が消去されてる。

何度も売れてないとかしつこく書き込むのは荒らし

>>3777 マンコミュファンさん
その通りですね。運営さんとしばらくこのスレッド見ている方には分かる話。何回も繰り返されてるので過剰な擁護をしている方が運営さんに目をつけられてるのは明らか。さすがに恥ずかしいレベルになってきましたね。

ここで書かれてる良いことは事実ベースかと
何が誇張なのか不明です

>>3778 検討板ユーザーさん
そのスタンスで毎回擁護コメントが削除されてるんだから、運営さんからしたら売れてないことの指摘はこの掲示板の趣旨に合ってるということ。

>>3780 eマンションさん
ほんとにそんなに良いならこんな売れ残ってないってこと。それが誇張されてる根拠なので不明ではないですよ。

>>3783 名無しさん
荒らしさん。お疲れさま。

これだけの売れ残り。安くなるんじゃないかって待ってる人は確かに多いのでしょうね。営業さん側の妥協点と購入検討者の妥協点が重なればほどなくして売れるんじゃないですか。時間に余裕がある方は同時並行でいい中古が出たり、真新しい新築を待つこともできますので、ただまだここは質の良いいずれかが出たらそちらに流れてしまう価格設定ということでしょく。

>>3784 マンコミュファンさん
運営さんに荒らし認定されてる方。お疲れ様です。

>>3783 さん
営業妨害ですね。

>>3785 検討板ユーザーさん
いやいや茨木のマンション　売れ残りだらけですやん　

>>3767 通りがかりさん
ミリカのように遠くとかウソつくな
場所全然ちがう

>>3788 口コミ知りたいさん
茨木などのマンションの話をされてますか？
プレミストもローレルも残りわずかまで来てますしこことは違いますよ。

プレミスト　65戸
ローレル　74戸
ジオ茨木　75戸

>>3793 マンション掲示板さん
プレミストは74ですよ。
いずれもここより一年以上あとの発売ですが残り3戸とかまで来てるのでこちらとは全く比較にならないです。

大手は露骨な値引きせずに売ってますからその点でもこことは違いますよ。

完売見通し教えてください！
A３１
B４９
C４２
D２８
在庫や場所に鑑みてA→D→C→Bかな？

住民らしき方が叩かれてますけど正直同情してしまいます。発売初期に買ってたとしたらその後随分値引きされていい気はしないでしょう。なるべく値下げなく売れて欲しいとの願いがあって過剰に見える擁護をしてしまうのは自然かと思います。値下げせずに売っている他のマンションを下げるのは違うかと思いますが、擁護したくなる気持ちはよく理解できます。

>>3790 評判気になるさん
冷静に。冷静に。ここが、ミリカのように遠いなんて書かれてないよ？ 場所違っても最寄り駅は一緒でしょ。

>>3798 マンション掲示板さん
おっしゃる通り、ミリカのように遠いという記述はないですね。ベースとして被害妄想や思い込みがキツすぎるんですよね。対決姿勢を全方位に取り続けた結果、これだけ否定派を集めてしまったのはご自身であることを分からないといけない時期にきてますよね。

吹田市では南千里アリーナも苦戦したし、高いと叩かれてた。今はリセール順調なマンションとしてダイヤモンド特集でランクインしてた。
ここはノンブランドで、モンスタさんがいらっしゃるからバッターアウトだろうけど。

第●期と先着順の両方表示している棟がありますね。比較的新しい棟だから？ 在庫が多そうですね。

>>3794 マンション掲示板さん
プレミストとジオ中穂積はともかくローレルはまだ二桁在庫でしょ
適当はよくない

転勤や入学前は相当売れると言われてましたから。順調順調♪

>>3804 マンコミュファンさん
順調ではないやろ笑っ

最近はずっと土日の見学予約は埋まってますね。特別大盛況とは言わないけど、そこそこペースは上がっている様子ですね。実際に見学案内されてるところも時々見かけます。あと、校区や環境は良いですよ。エキスポ近いのも便利。坂が多いのは少し好み分かれるでしょうけど、千里丘駅から新大阪まで9分、梅田まで14分は悪くない。駅前再開発ももうすぐ実現しますし。私は個人的には良い立地と思っています。

エキスポシティまで混む道さけて5分弱、イオンモールまで10分、車持ってたら便利ですよ。この場所なら梅田方面に車で出るのも大きなストレスありませんし。ちょっと前に吹田市アドレスでありつつ茨木の良いところも享受できる立地という書き込みがありましたが、まさにそうだと思います。車がある場合は、茨木も生活圏が同じになりますので、茨木側の良いところも、吹田市北部の良いところも、両方普段使いできる場所です。

>>3806 匿名さん
しばらく前から見学盛況と言われてますが、見学者数の割に契約が少ないのは実物見た結果回避されてるということ？そのあたり不安ですね。

>>3808 名無しさん
何で契約少ないって分かるの？
駐車場の車の台数は急激に増えてるし、今日も引越しのトラック停まってたよ。

分譲概要の数字からだと推測にはなるけど、数ヶ月前は4棟合わせて46戸が販売中でした。今は23戸です。見方によってはここ3ヶ月くらいで23戸売れてるってことですかね。

>>3811 匿名さん
なるほど、3ヶ月で10戸程度売れてると考えるのが妥当ですかね。あくまでも推測ですけど。次の更新がどうなるかですね。