ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>3496 口コミ知りたいさん

そうみたいですね。
ジオは順調に売れてたみたいですけどね。
最後の5戸6戸の残り部屋がしんどいんでしょうね。
それでも値引きしないのは、残りが少ないので長引いてもじっくり販売していく感じでしょうか。資産はきちっとデベが守れたという点は流石だと思います。

このマンションは資産崩しても販売に舵を切ったのでジオとは違い、早く売ることがミッションですね。

>>3491 匿名さん

最悪を考えると、タワマンは建てたものの、テナントがろくなものが集まらず…はあるかもしれませんね。

検討者が感じている価値と価格がまだ合ってないんでしょうね。もう一段踏み込んだ価格設定をしないと完売は程遠いでしょう。

>>3501 口コミ知りたいさん
いつまで、値引きしないのかなんてわからないのでは？中古でてきたら、値段さげるでしょうし。資産性が守れてるのは、現時点でこの先どうなるかわかりませんよ。

いつもの方の値下げアピールがはじまりましたが、毎週末こんでるとなると、まだ先になるかもと思ってます。

>>3504 マンコミュファンさん
そんなこと誰にもわからないよ。おっしゃるように現時点で資産性守れてるか守れてないか。

>>3505 eマンションさん

先？もう値下げしてるでしょ？

>>3500 通りがかりさん

やめいやめい！
またこのマンションの住民が荒らしにお出かけしてしまう！高く買ってイライラしてるんだと思うけど、エリアがこんな感じと思われてしまう！
ここの掲示板ではこのマンションの話にしとこう！

>>3501 口コミ知りたいさん
ジオ茨木って75戸しかなかったよね？
ここの半分なのに売れないのね

ガーデンパレス、150戸は結構多いですよ。
しかも残念なことに販売力が弱い。

今週末も混んでますね。

>>3509 マンション検討中さん

値下げ有り無しを同列に語ること自体ナンセンスですよ。値下げしても売り切れないほうが問題でしょう。

>>3508 検討板ユーザーさん

せっかく見学が混んででも、このスレ見ると一人問題児の住民がいるってわかるので、二の足を踏みそうですね。迷惑極まりない。

>>3512 評判気になるさん

実質4つのマンション。一棟40戸。４年で完売した棟ゼロ。
どのマンションと比べても発射台そろわない。
来年は中古と同じ税制適用、今年は背水の陣で売るでしょう。

何だかんだ言って欲しい人が多いからか、相変わらず凄い伸びで。

>>3514 マンション掲示板さん
そうですね。春頃には、ほぼ埋まるのでは、ないでしょうか。

80平米超えを3000万円台で買いたい！

>>3516 匿名さん

春って、2ヶ月もないやん。
それとも、来年の春の意味かな。

>>3517 通りがかりさん
それはさすがに無理でしょう笑っ
4500万なら即買い

みんな即買いでしょ
5000万くらいでも

中間階よりも上階で、眺望とかの条件は、譲れないかも

>>3520 名無しさん

それはない

80平米なら5500万でも条件によっては全然ありやろ

ブランドマンションなら80平米7000万円でも売れるやろなぁ

>>3523 マンション検討中さん

5500出せるなら他が買えるので
・売れ行き悪いレッテルはられてる
・避けたい住人が住むマンション
・中小デベ、ガーデンパレスって名前
・駅距離中途半端
・坂道物件
細かくは他にもありますが、
わざわざこのマンションはどうでしょうか？
やはり5000万が頭打ちのマンションかと…

>>3525 匿名さん
年金生活者→周辺一通り揃う
専業主婦(夫)、扶養範囲内で働く世帯→小中校区まずまず。吹田の住宅地。平日エキスポ近くていいんじゃないか？

パワーカップル(バリバリ共働き)は、関心薄いと思う。大阪市内や郊外人気駅の駅近選びそう。
ブランドマンションではない時点で選ばない気もするが。

>>3525 匿名さん
荒らしさん、懲りないね。

5000万円だと年収1000万円くらいですね。
パワーカップルだと年収2000万円あるからもう少し高いところ行くかもね。

身近なパワーカップルは新築中古問わず大手デベロッパーのマンション買ってる。どうせお金出すなら安心できるところをって心理なんだろね。

>>3529 検討板ユーザーさん
エビデンスは？　ひとそれぞれ
まぁ　大手が供給数おおいからね　どの世代でも売上は、大手やろ

>>3530 検討板ユーザーさん
失礼しました。　身近な話でしたね　

>>3525 匿名さん
5500万80m2でかえるいいところってどこ？

>>3532 マンション掲示板さん

80m2とは言ってないのでは？

実績を見るとそれなりの供給数は、あるデベだし、大林組の不動産と、マンション系の3社共同売主なので、そこまで心配する必要は、ないかと思ってます。

>>3534 口コミ知りたいさん
財閥系の不動産単独のほうが安心なのは、わかります。

三社集まったけど、消費者的に三本の矢に見えていないのでは？
知名度を補うため、大林を担いだのかもしれないが、大林(プラネ)はマンションのイメージ弱いよね。

SUUMOの見学予約は土曜日、日曜日ともに満席のようですね。やはりペース上がってきてるのかな。

>>3526 マンション掲示板さん
平日エキスポに数分で行けるのは良いですよ
本当に庭感覚なんで

>>3538 名無しさん

平日に頻繁にエキスポ行ったところで、やることないやん。広すぎて無駄に歩くだけ。

>>3539 マンコミュファンさん
専業主婦は平日何をするのがお勧めですか？

>>3540 検討板ユーザーさん

家事。

エキスポシティ行けば暇つぶしになるやん

>>3537 さん
安さに釣られる人は必ずいますからね。
2019年営業開始、やっとですね。

>>3542 検討板ユーザーさん

そもそもそんなに暇ではない。

>>3544 eマンションさん
共働きとか、子供小さいとそうかもね

校区良くて落ち着いて子育て出来る環境なので私は気に入ってますよ。平日の空いてるエキスポシティに手軽に数分で行けるのは本当にありがたいですよ。

但し、雪の日にはエキスポ行けません。

>>3537 通りがかりさん
値下げ後はよく売れてますね。
吹田にめぼしい物件がなくなってきてるのもあるでしょうが。
この春シーズンで良さそうな部屋はだいぶ埋まると思います。

>>3547 eマンションさん
なんで？車ですぐじゃない？
うちはスタッドレスタイヤにしてるから楽勝。

多少雪が降っても道路には残らんからノーマルタイヤでも問題ないよ