ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
こちらのマンション大商談会からの更に値引きって期待出来そうですか！？
千里丘の駅前再開発の完成は4年後のようですが、それとは関係なく既に産業道路沿いの古い建物がいくつか解体されて新しい綺麗なマンションが建ったりしてます。数年後には再開発の対象エリアだけでなく、その周辺も変わっていきそうですね。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
住宅購入検討を目的とした情報交換を逸脱する書き込みが話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
このマンションのことは正直知りませんが、この辺りで言うと良い場所に建ってますし、住まれて後悔される事は無いと思いますよ。どうしても坂が嫌な人にはお勧めしませんが、周辺環境の良さは間違いないです。
坂を頂上まで上がったところにジオガーデンっいう戸建の分譲地があるけど、そこも評判は良いみたいですね。
駅前再開発といっておりますが、計画だけで必ず実施するかわかりませんよ。
建築業界は資材高騰の煽りを受けております。
これから解体業者の入札がありますが、
建設業界は人不足です。
果たして開発完了まだ何年かかるか
誰もわかっていないと思いますよ。
契約してるわけでもなんだもないので。
あくまで、計画は計画ですからね。
煽るつもりはないですが職業上、気になりました。
不動産の営業マンなんて売ってしまった後は知らんぷりですので
自分たちで情報を得て考える事が必要と思います。
販売スタートから４年目なんですね。
どうしてこんなにも時間かかってるんでしょうか？
戸数もたいして多くないですし、書き込みから立地、建物も悪くないと言う書き込みが連投されていますし、売れ残りの理由がわかりません。
良いという評判がただの煽りなのか？
>>3489 評判気になるさん
事業計画が決定してるのできちんと進みますよ。
https://www.city.settsu.osaka.jp/soshiki/kensetsubu/toshikeikakuka/126...
構想段階で承認されてないものは確かにいつ実現するか分かりませんね。千里丘の場合はもう具体的に動き始めてますね。
>>3492 マンション検討中さん
売れていない事実確認も大事だと思いますよ。
そんなに即反応したら焦ってるように見えてしまうので
もう少し落ち着きましょうよ。
良いペースでは売れてないけど、買ってる人も少なからずいるんですから、良いと思う人だけ買えばいい。
正直、無理して買うようなピカピカなマンションじゃないからね。
>>3493 通りがかりさん
マナーを守って掲示板を利用するという約束は１日で破られたようですね。反応のタイミング、早朝に書き込むところとか、いつものネガキャン荒らしの傾向。
値下げしてからは売行き良いと聞きますよ！
更なる値下げを待っています！
>>3490 eマンションさん
時間かかってるのは北摂全体的な傾向では？
ジオ茨木も昨日販売概要の更新あったみたいだけど１戸も売れてなかったでしょ？ジオ茨木でもこの3ヶ月で1戸たりとも売れて無いんですよ。
荒らしさんが販売の話を急に持ち出されたので、相対的に見るために近隣の事例を持ち出させていただきました。ジオ茨木を攻撃する意図は全くございませんのでご了承くださいね。
大阪府茨木市庄1丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.97平米～80.84平米 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55平米～82.81平米 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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59.28平米 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
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43.47平米～59.82平米 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2～64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
