マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-04 20:11:44
ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy(第1工区))、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright(第2工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm(第3工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight(第4工区))(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 (Delight(第4工区)) 徒歩10分(Airy(第1工区) Bright(第2工区) Calm(第3工区))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(31戸(Airy(第1工区))、49戸(Bright(第2工区))、42戸(Calm(第3工区))、28戸(Delight(第4工区))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建(Airy(第1工区)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2020年11月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社ホームズ [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判
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3301
検討板ユーザーさん
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3302
名無しさん
元々は吹田千里丘は三井住友銀行や大手企業の社宅が多かったこともあってか、過去から勉強に対する意識は高く、学校のレベルは高いエリアです。このマンションもヤンマー社員寮の跡地に建設されてます。また、一種低層住宅地域が広がってることもあり豪邸も多い地域です。
10年前までは普通の閑静な住宅地でしたが、ここ最近は、周辺の人口がまた増えてきてることもあってか、エキスポシティをはじめ、近隣に商業施設や病院などがどんどん増えてきて便利になってます。更には待ちに待った駅前大規模再開発や、道路幅の拡張、歩道の整備など、あと数年で実現することが決定しており、急速に便利になり、更に環境が良くなっていきます。住んでて日々変化を感じられると言うのは本当で、住んでみられたら環境の良さだけでなく、将来性も実感されると思いますよ。
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3303
名無しさん
>>3271 通りがかりさん
あなたの検討は、どこですか?
どんな条件でご検討されていますか?
へんな書き込みだけ残していって、目的は、ネガキャンですね
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3304
eマンションさん
>>3300 匿名さん
企業名出すの、好きですね。
過去の投稿でも、大丈夫ですか?
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3305
検討板ユーザーさん
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3306
マンション掲示板さん
>>3298 eマンションさん
マンション検討に関係ないなら現れんなよ。
本間に近所にいたとしたらこいつ相当嫌われてそうw
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3307
検討板ユーザーさん
>>3306 マンション掲示板さん
近隣住民から意見を聞くことはこのスレのメインの趣旨ですよ。検討してない荒らしさんが消えるべきでは?
もしあなたが本当に検討者なら、住民さんのご意見はあなたにとっても貴重なはず。
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3308
検討板ユーザーさん
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3309
検討板ユーザーさん
(自称)エリア住民さんの自己評価ほど、
他己評価は高くないから噛み合わない
のでしょう。
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3310
通りがかりさん
>>3298 eマンションさん
何が余計なお世話ですか?売れ行き気になるから調べたと言ってましたが、頻繁に近く通るなら大体わかるよなと、素朴に疑問に思っただけですが。
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3311
評判気になるさん
>>3310 通りがかりさん
ググったらあかんの??何様ですか?
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3312
マンション検討中さん
エキスポシティ近くて、梅田まで14分で、吹田市アドレスで環境良くて、校区良いから、結構良いと思いますが。
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3313
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3314
口コミ知りたいさん
>>3311 評判気になるさん
駄目なんて誰も言ってません。
動機と行動が結びつかないと先程から聞いてるのですが、なぜ回答から逃げるのでしょうか?
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3315
検討板ユーザーさん
>>3314 口コミ知りたいさん
回答から逃げてませんよ。
普段から前を通るので気になってググってみました。そしたらこのスレを見つけました。
中身を見ると、間違った情報が書き込まれてました。住民として正しい情報を書き込ませてもらいました。
何か違和感ありますか?手間かけさせないでください。
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3316
検討板ユーザーさん
>>3315 検討板ユーザーさん
話が変わってますよね。売れ行きが気になったのではないですか?
そして、このスレ見ても売れ行きわからないのでは? それに頻繁に前を通るのなら、明かりとか駐車場とかで、売れ行き何となくわかるのでは?
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3317
匿名さん
>>3316 検討板ユーザーさん
しつこい。売れ行きとか評判とか、気になってググってみたらあかんの?通ってるから駐車場の車が増えてるとか、もちろん分かりますよ。インターネットで検索するのがそんなに不自然?ほんまに粘着質なんですね。気持ち悪い。
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3318
名無しさん
皆さん落ち着いて。
人それぞれ価値観が違うので、意見が食い違うのは仕方ない事です。
自分の意見と違う人を悪と決めつけてませんか?
意見の違う人と討論しても永遠に平行線なので、荒らしの対応と同じでスルーしないと掲示板が汚れて見にくくなってしまいます。
自分は正しい!って他人に押し付けるのは正義ではありません。
おかしな意見に対しては「変わった事を言う人もいるなあ」って心で笑ってスルーです。
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3319
口コミ知りたいさん
>>3318 名無しさん
あんたが荒らしてるんやろ。まじ気持ち悪い。
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3320
通りがかりさん
>>3318 名無しさん
この意見には全く同意。ただマンション住民、周辺住民がどんな方なのか分かるという意味ではそれもまた判断材料なのでは?とも思います。悪と決めつけて決めつけて非難するのを繰り返す方がいるのはとても気になりますね。
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3321
マンコミュファンさん
ここは閑静な住宅地です。一種低層住宅地及びそれに隣接する立地で、環境としては間違い無いです。
吹田市は本当に環境良いです。隣の茨木市や摂津市だと用途地域が住宅地では無いところも多く、近隣に変な建物が建つリスクもあります。千里丘はその心配は全くありません。あと、このエリアは浸水等のリスクも有りませんので安心して住めますよ。校区の良さ、落ち着いて子育てできる環境、災害等の不安なく過ごせる場所、大切ですよね。
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3323
検討板ユーザーさん
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3324
検討板ユーザーさん
個人的には普通電車で大阪まで14分はありがたいです。この近さなら快速はいりません。車も良く使うので、車での利便性も大切です。この場所は高速道路へのアクセスは最高ですし、梅田方面にも抜け道ルートが多数あり、車の利便性もかなり良いほうです。
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3325
eマンションさん
荒らし、煽り、名誉毀損、放送禁止用語など、ひたすら否定や不適切書き込みを繰り返す者がいるようです。法的措置が取られるのも時間の問題かもしれないですね。
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3326
検討板ユーザーさん
承認欲求強いな
現実世界では、羨ましがられないエリア
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3327
匿名さん
茨木よりは良いですねー笑
吹田市アドレスでJRの速さってのも良いとこ取り
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3329
マンション検討中さん
>>3315 検討板ユーザーさん
おまえは2度と現れないのが良いと思うよ!
臭すぎるよw
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3330
名無しさん
やめろー!
安く買っても、こんなに荒らされて変な評判たったら資産価値もあったもんじゃない!!!
…もうすでに変な評判になってるのか…
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3331
通りがかりさん
>>3317 匿名さん
だから駄目なんて言ってないでしょう。
なぜそんなに過剰反応するのでしょう?
最初売れ行きと言っていたのに、いつの間にか評判とかに話すり替えてますし。
で、いつになったら質問に答えてくれるのですか?
普通に素朴に思った疑問を聞いただけなんですが…
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3332
マンション検討中さん
第三者的には何がすり替えなのかよくわからないんだけど、端緒と目的とを混同してません?
揚げ足取りはみっともないですよ
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3333
マンコミュファンさん
>>3332 マンション検討中さん
更に第三者やけど、指摘ズレてるで。
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3334
通りがかりさん
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3335
マンコミュファンさん
千里丘住民は一貫してまともなことしか書いてませんね。荒らしに対して最低限の対応をしてるだけ。
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3336
評判気になるさん
>>3333 マンコミュファンさん
日本語能力の問題だと思いますよ
ゾロ目おめでとう
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3337
マンコミュファンさん
>>3331 通りがかりさん
質問がわからん。荒らしいい加減にして。。
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3338
名無しさん
やめろ!やめろ!
変な評判はあかん!
すでにこの書き込みの数が異常や!ヤバい!
売れてないから値下げしてるんや!
褒めたら批判される!
ネガキャンやられる!
こんなの当たり前やんか!
なぜわからん…
反応するから叩いてくるんやぞ!
もっと頭使ってくれよ!下手か!
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3339
マンコミュファンさん
ブランドマンション必須という方には向かないですが、建物や設備はブランドマンションと比較して劣らないようですし、立地が良いのでお買い得な物件ですね。小中学校の校区の良さ、周辺の落ち着いた環境は子育てされる方には重要と思います。私もこちらの校区の小学校に子どもを通わせておりますが、とても良い学校ですよ。駅に近すぎても恐くて子育てできません。一種低層住宅地域の落ち着いた良い環境と、エキスポシティまでのアクセスや、大阪まで14分というそこそこの便利さは気に入ってます。
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3340
検討板ユーザーさん
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3341
通りがかりさん
>>3339 マンコミュファンさん
リセールは足元を見られるでしょうが、
この場所が気に入った方はいいと思います
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3342
名無しさん
>>3339 マンコミュファンさん
だから!やめろって!
値下げしたら買えなくもない。
くらいの評価でええのよ!このマンションは!
吹田市で一番、販売バランスが悪い!
認める!
だから安くしてる!
買える人は買ってください!
これが正論!
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3343
匿名さん
>>3338 名無しさん
値下げ後から、この掲示板でも書き込み数が数十倍になってネガキャンも増えましたが、結局は手が届きそうな値段になってそれだけ欲しい人が増えたということでしょう。
本当に欲しくもないし興味もないという人は、ここまで何度も書き込みしませんから。
値下げ前 → 値段が高すぎて全く売れず、興味のある人も少なく、掲示板もほとんど人がいない状態
値下げ後 → 良くも悪くも掲示板が以前の数十倍の活況、興味のある人が激増、実際の売れ行きも値下げ後は想定以上のペースで埋まっている状態
分かりやすいです。
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3344
評判気になるさん
>>3343 匿名さん
だから!
マウントとるなって!
大々的に値引きしてるマンションがやっと買ってもらえるようになったくらいで調子に乗ったら、条件悪い部屋だらけになった時にえらい目にあう!
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3345
eマンションさん
Aは、横長でリゾート地にあるスモールラグジュアリーホテルみたい
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3346
通りがかりさん
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3347
匿名さん
>>3343 匿名さん
いや、興味ない人に荒らされてるだけだと思うぞ。
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3348
名無しさん
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3349
名無しさん
>>3347 匿名さん
・からかわれてる
・いじられてる
・おちょくられてる
・嫌われてる
・反応を面白がられてる
こんな感じでしょうね。
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3350
eマンションさん
>>3348 名無しさん
違うぞ。マンションには興味がなく、荒らすことに興味ある人たちだと思うぞ。
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