ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>2500 マンション検討中さん
荒らしさん、なんか否定することが目的になって作り話がおかしくなってきてますね。夜中Googleマップで見に行かれましたか？笑
お屋敷が多いのは別の筋ですね。道路前って何ですかね。
このマンションの筋も雰囲気は良いと思いますよ。

調べてもらったら分かると思いますが、このマンションは第一種低層住居専用地域とそうでない場所とのちょうど境界線に位置してますので、手前の駅側の道路には小さな戸建てや飲食店もありますよ。

吹田市の用途地域図はこちらをご確認ください。簡単に言うと濃い緑が豪邸が多いエリアです。北千里や千里山あたりには多いですが千里丘にもそれなりの規模で該当するエリアがありますね。

https://cityzone.mapexpert.net/ZoneMap?L=27205&N=吹田市

もう少し補足しておきますと、このマンションで言うと、A棟だけがギリギリ第一種低層住居専用地域に立ってますので規制が厳しくなっており、低層で平面駐車場になってるわけです。住宅を購入するうえで、用途地域を確認されるのは重要なことです。このマンションにおいてはきちんとした場所に立ってるので周囲に変な建物が立たないと言う安心感がありますね。

>>2505 通りがかりさん

丘のうえだから、大きい建物はたたないだけ。
最高に便利？、おめでとう。

>>2505 通りがかりさん

バランスが良いと思っているのは一部の方だけで、客観的にはそこまで評価は高くないということなのでしょう。
値下げしているのて、需要が思ったほどないということなのですから。

>>2503 匿名さん

ノーブランドですし、豪邸が近いと近所付き合いで肩身が狭くなりそうですね。

>>2505 通りがかりさん

吹田市に住んでて工場、倉庫は意識しないよ？
そんな投稿、千里界隈で見たことない(笑)
差別化要るエリアなんだね。

それにしても「吹田千里丘ってどうですか」のスレになりすぎでイタイ。

>>2509 マンション掲示板さん
第一種低層住居専用地域かどうかなど、用途地域はとても重要です。例えばですが、同じJR沿線だと岸辺や茨木は用途地域の観点でリスクがあるところが多いですよ。丘の上とか関係なく、用途地域を見ることが重要です。北摂は丘陵地に環境の良い住宅地が多い傾向にはありますけどね。

>>2509 マンション掲示板さん
ジオ茨木なんかは、倉庫などが建つリスクあるエリアですね。吹田はそのリスクが低い。と言うか用途地域のマップをよく見るべき。

ものすごく正論を書かれてると思います。事実に基づいてますし。吹田や北摂のことをよく理解されてます。

2505 通りがかりさん 53分前
吹田市人気な理由は、第一種低層住居専用地域、もしくはそれに準ずる環境の良いエリアが広範囲に渡っていることです。まさに多くの方々が北摂に求めておられることです。用途地域をマップで見るとよくわかりますが、岸辺や吹田駅の南側あたりは明らかに用途が違ってますよね。吹田千里丘がバランスの良いエリアとの書き込みがあったと思いますが、まさにその通りで、JRの利便性、エキスポシティなどの大型商業施設へのアクセスなど、便利なエリアにもかかわらず、第一種低層住居専用地域という、とても良い安定した住環境と言うことがマップからもわかります。近隣に工場や倉庫が建築されるような心配は、まずありません。便利な立地で第一種低層住居専用地域というのが最高の贅沢と言っても過言では無いです。千里丘が最高に便利な場所かどうかはまた別の話ですけど。

>>2509 マンション掲示板さん
いちいち煽る人がいるからわざわざ説明が必要になるんだよ。事実では無いことを書く荒らしがいるから。

相変わらず凄い伸びてますね。
欲しい人多そうにしても、年末年始もこのマンションのことで頭一杯な人多すぎでしょ。
もう買えるところが少なくなってるから気持ちも分かりますが。

これ、北摂の良さを理解した名言やね。本当にそう思う。
便利な立地で第一種低層住居専用地域というのが最高の贅沢と言っても過言では無い。

当たり前だけど、用途地域がイマイチなところで便利なところはいっぱいあるので。

>>2515 マンコミュファンさん

摂津市の駅までトホホ10分離れてるから。

>>2513 マンコミュファンさん

値下げしているので人気ないのが事実ですしね。
それなのに、まるで超優良物件のような誇張投稿する荒らしがいますもんね。

>>2517 検討板ユーザーさん

値下げしてことで人気が出だしているのも事実。

売り出し当初の値段が高すぎたというだけ。値下げされた今の値段であれば欲しいと思う人がいるので売れている。これが事実だと思います。

既存の住民の方からすれば面白くないでしょうね。