ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>240 口コミ知りたいさん

管理組合も別です。
ですが積立金は意外と高くない。
そこはむだを省けてるのか、計画ミスか（笑）

最近の値引き情報ありませんか？

ほとんど値引ないです。
端数切り程度と思われたほうが良いです。

大きい部屋空いてますね。
高くて売れないんですかね。

ここだけの事では無いですが、今は買い手市場なのが分かってないとこが多いですね。

B　たくさん空いてますね。学校の横過ぎて不人気な様ですね。
先日見に行った時マンションは綺麗ですが前の道の溝とその蓋がガタガタで石もモルタルで応急処置見たいな仕上がりが気になりました。おそらく吹田市管理だとは思いますが、マンション建築に伴い傷めた可能性があるし、そうで無くても高いマンションの仕上がり考えると前面道路もある程度綺麗にすると言うのは建築監督の采配の差。と言う事考えるとややチビッた感が出てしまう。私は飛びつけなかった。

通勤のためマンション前を毎日通っています。
帰宅時には、真っ暗な部屋が複数あります。正直な感想としてはガラガラで空きまくってます。
>>246さんも仰られているように、前面道路との側溝はガタガタで、毎日通りにくいです。蓋の上を通ると、一部は天秤になっておりカタン！と動きます。歩道幅員も一人分しかないので、大変危険であります。もうちょっと、うまいこと作ってほしかったです。

>>247 マンション検討中さん

同意です。
外構では無いが全面の道もマンションの顔なので、竣工前後には治しておくべきですよね。例え市の物でも！

ホームページを拝見しました。
完成してからずいぶんたつのにメインのページは未だに完成予定図のパースばかりなんですね。
実際の写真ギャラリーというコーナーもありますが、写真点数は少ないし夜景が多くて参考にならないように感じました。

もう少し写真があるといいですよね。
見に行く前に予習していけるとすごくいいなと思いますし。
デベとかは何度も来て話を聞いてほしいっていうのはあるのかもしれないし
すでに購入した人のこと思ってそこまで多くは公開しないのもあるのかも？

あまり共用部分は写真出さなくてもいいと思います。防犯カメラが写り込んでしまったりすると
それってセキュリティに思い切り影響が出ることだし…
でも実際に現地に行くのってハードルがすごく高いですよねぇ。
本当に検討しているのだったら、
いずれは行かなくちゃですが。

値引き出ているっぽいですね。
どれくらい安くなっているのかっていうのは私にはイマイチよくわからないのですが…
だいぶ下がっているのですか？
もう完成したので
最後のブーストみたいな感じなんでしょう。

竣工から一年以上経った棟もありますしね。特典を付けたりして売っていくのは他のマンションでもやってますね。
今だと100万円分の家具のキャンペーンの案内が出ていますが、これは成約した全ての方に100万円ずつなんでしょうか。
それだとかなり大規模なイベントだと思います。うちなら何を付けてもらおうかな？と色々考えるのが楽しくなっちゃったりしてね。

バリューステージって書かれていて部屋の広さと価格が表示されていたりするんですが（公式サイトで）
これって値下げしましたよという意味合いなんでしょうか？
ただ単に「お得な部屋ありまっせ」ということなんだろうか？
なんだかよくわからないです…
家具100万円ってどんなもんなんでしょうね？好みのものがあるならばお得かも。

>>254 匿名さん
家具要らないから引いて。の方が良いですよ。好みでも安いわけではないので。ただしコーディネートとかが苦手なら任せるのもあり。

半年以上前から家具分も引きます!って言うてましたが私他にしました。

値下げあるみたいですよ。

ここを見て行ってみましたが値下げ本当でした。
特別割引の部屋以外も大幅に値下がりしているようでした。
場所は気に入ってますので、ここまで下がるのならと思い迷っています。

駅までは坂がきついと思っていましたが、一部勾配がきつめのところがありますが、ほとんどはそれほどきつくはありませんでした。

試しにJR千里丘の入り口ではなく改札券売機まで歩いてみましたが、マンション→駅までは8分30秒、駅→マンションは9分ちょっとでした。思っていたよりも近い印象で、JRまでなら自転車ではなく徒歩でも十分だと感じました。ただ、徒歩時間は私は歩くのが速い方なので人によってはもう少しかかるかもしれませんね。

小学校的には人気の校区なので良いと思いますよ。

特に千里丘下の住所の方は山田第二小学校で、あまりマンモス校じゃないし評判も良いです。

ここ、仕様もわりといいし値下げ込みなら検討の余地ありかな
あとどれくらい空いてるんだろう