マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-04 20:11:44
ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy(第1工区))、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright(第2工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm(第3工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight(第4工区))(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 (Delight(第4工区)) 徒歩10分(Airy(第1工区) Bright(第2工区) Calm(第3工区))
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(31戸(Airy(第1工区))、49戸(Bright(第2工区))、42戸(Calm(第3工区))、28戸(Delight(第4工区))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建(Airy(第1工区)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2020年11月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社ホームズ [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
|
施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判
-
2362
通りがかりさん
>>2360 マンコミュファンさん
それくらいジオ茨木なんとかの荒らしの粘着が酷いってこと
-
2363
通りがかりさん
確かにジオ茨木中穂積も建物は良いよ
でも立地は吹田千里丘のほうが勝ってるかな
-
2364
eマンションさん
勝ってるのに値下げしても売れないとは不思議ですね。
-
2365
名無しさん
>>2364 eマンションさん
戸数が多いんで
75戸よりは売れてまっせ
-
2366
名無しさん
茨木駅西側よりも吹田千里丘のほうが良いのは普通の感覚ですね。
-
2367
eマンションさん
-
2368
検討板ユーザーさん
-
2369
匿名さん
>>2368 検討板ユーザーさん
事実を書いただけですが?余程都合が悪いんですね。
-
2370
検討板ユーザーさん
茨木駅西側よりも吹田千里丘のほうが良いのは普通の感覚ですねー
-
2371
マンション掲示板さん
ジオ茨木はなんで75戸を売ることができないのか。。
-
-
2372
マンコミュファンさん
吹田市よし。
環境よし。
値下げよし。
この中から間違いを見つけてください。。
-
2373
通りがかりさん
-
2374
マンション掲示板さん
ジオ茨木もガーデンパレスもですが何戸売れてるのかはよく分からない。ここで議論しても無駄なので直接問い合わせるか見学行くしかない。ここで憶測で議論しあってもあくまでも憶測。揚げ足取ったりネガティブな投稿は荒らし煽り活動のように見えます。周辺の環境の良さや、商業施設等への距離など、単なる事実が投稿されただけで、それすら否定しよとするのも荒らし。事実を書かれて都合が悪い理由が分からない。いちいち過剰反応するのは異常者。
-
2375
評判気になるさん
凄く注目されてる物件なのがよく分かります。ただ買えない人がたかって来てるのが残念ですね。
民度の低いマンションにならないことを祈ります。
-
2376
マンション掲示板さん
買えない人、煽ってる人は住まないから、民度には影響しないでしょ
-
2377
名無しさん
売る側からしたら極力値引きしたくないのは理解できるので、下手に売れると買う側にリスクが発生してしまいますね。
ここ最近の投稿で、少しずつ売れてきているから大幅に下げないとの投稿が何件かありますが、今まで実施した過去の値引きより今の値引きが弱くなっている可能性があるなら絶対買えませんね。
15%から20%くらいの値引きがあったみたいなので、それよりも値引きが弱ければこのマンションを買うのにリスクが出てきますね。
-
2378
口コミ知りたいさん
>>2377 名無しさん
荒らしは禁止されてますよ。営業妨害が目的でしょうか?
あなたが買わないのは自由ですが、買わないなら茨木に帰られたらどうでしょうか。
-
2379
口コミ知りたいさん
値引きは個人的に営業さんに交渉されてみては?
ここで悪意を持って憶測で投稿するのは、完全に誹謗中傷ですね。
-
2380
口コミ知りたいさん
>>2379 口コミ知りたいさん
購入検討者には一番のトピックスかと、、、
-
2381
eマンションさん
>>2378 口コミ知りたいさん
どこが荒らしなのでしょうか?
-
2382
マンコミュファンさん
>>2380 口コミ知りたいさん
営業さんに直接のお問い合わせください。ここで答えて出るわけないし、あなたは知らないなら憶測です書く必要無いよ。
-
2383
検討板ユーザーさん
-
2385
マンション検討中さん
>>2315 検討板ユーザーさん
こちらの業者は休んでるんですね。
ホームページは指定時間に自動更新が設定できるので、ご利用くださいね。休みに入る前に内容伝えるだけで大丈夫ですよ。他社はきちんとされるので井の中の蛙にならず、視野を広げてみてはいかがでしょうか。
もっと言うと休業日わかってらっしゃるなら、更新予定日の設定もきちんとされたらどうですか?まあそれが管理出来ているようなら、こんなしょうもない突っ込みされないのでしょうけどね。
-
2386
匿名さん
今週もまた凄まじい書き込み数で。
狙ってる人多すぎですね。
興味なければそんな必死になりませんから。
前まで閑古鳥泣きまくってたのに。ここまで必死な人が増えるとは。ホント凄いわ。
-
2387
eマンションさん
現地のチラシは更新予定日を切り貼り。
手作りが盛んなエリアだよ。
-
-
2388
匿名さん
ほんと立地良いし設備も良いしね。
駐車場の車の台数増えてきたね。
-
2390
マンコミュファンさん
吹田市アドレスで、めちゃ環境良いのに値引きあるの?ブランドマンションじゃないから?お得やん。
-
2391
マンション掲示板さん
>>2385 マンション検討中さん
SUUMOはD二期三次広告あった
公式ホームページが遅れてるのかな
-
2392
評判気になるさん
>>2391 マンション掲示板さん
ほんとですねぇ。
ええー???2期3次???
っていうか全然売れてないじゃないですか!
2期1次が7月ですよね?
今、12月ですよね?
全然供給進んでないじゃないですか、、、
-
2393
匿名さん
見学者が多いだの、月3~4件で売れてるだの、駐車場の車増えただの投稿ありましたが…
事実は半年程でほとんど供給進んでないということですね。
-
2394
eマンションさん
>>2393 匿名さん
本当に憶測の書き込めばかりでしたね。
事実は全く売れてないという、、、
-
2395
検討板ユーザーさん
>>2393 匿名さん
この3ヶ月くらいで駐車場がほぼ埋まってきてるけど、実際のところどうなんでしょうね?引っ越しのトラックもよく見ますけど。全然売れてないってことは無さそうですよ。
-
2396
eマンションさん
公式ホームページはB棟二期一次
SUUMOはD棟二期三次
棟ごとに分けて出してるんじゃない?
各棟先着順もあるし。
残戸数は分かりにくい。
-
2397
口コミ知りたいさん
-
2398
評判気になるさん
産業道路→ミニ産業道路→坂道までが
良くなりますね。
坂道のスピード運転が減りますように。
-
-
2399
匿名さん
>>2398 さん
このマンションの前には信号ありますよ。信号無いところと比べれば、煽るほどでもない。
-
2400
匿名さん
-
2401
マンコミュファンさん
-
2405
eマンションさん
>>2401 マンコミュファンさん
だれがどこになにをたてたか
真価が問われる。
AB前面道路の貼り紙はいただけないが
客観的には普通の坂道道路だ。
-
2406
マンコミュファンさん
>>2405 eマンションさん
なになに?
そういう意味なのこれ?
坂道は普通に嫌だけど、今そんなことに関心のある検討者はいないってことでしょ?もうこのマンション3年以上販売してて、この掲示板もかなりの古参だから、こんな前面道路の話なんて擦られまくって、もうお腹はちきれそう。ってことでしょ?
今は、そんなのもあんなのもこんなのも全部含めて、吹田で一番売れてないレッテルを貼られてるこのマンションを如何に安く買うか。
坂道で相場マイナス5%
売れてないマンションレッテルに5%
中古になったことに5%
元々相場より高いことに5%
こんな感じで20%くらい定価から値引きがないと合わない計算の中のひとつの要素。
坂道が嫌なら値引きに換算して営業マンへ交渉!
そしてこのマンションの底値がいったいいくらになるかに興味津々!!!
二重価格が期限切れしてるみたいだから、間開けてまた再開すると思うので、そこで何割引きになってるか!
-
2407
評判気になるさん
>>2406 マンコミュファンさん
誹謗中傷はやめたほうが良いのでは?
明らかに悪意のある書き込みですね。荒らし確定ですね。
-
2408
管理担当
[NO.2384、2389、本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
-
2409
匿名さん
年末もこのマンションのことで頭一杯って…
どうしても欲しくて必死なんだろうけど、それにしても必死過ぎてお気の毒。
-
2410
通りがかりさん
>>2409 匿名さん
いつものこの返し方、、、痛々しい、、、
-
2411
マンション検討中さん
概要更新されていました。ルーフバルコニーの部屋を検討していましたが、間取りからほとんどなくなっていて悲しいです。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件