マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-04 20:11:44
ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy(第1工区))、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright(第2工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm(第3工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight(第4工区))(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 (Delight(第4工区)) 徒歩10分(Airy(第1工区) Bright(第2工区) Calm(第3工区))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(31戸(Airy(第1工区))、49戸(Bright(第2工区))、42戸(Calm(第3工区))、28戸(Delight(第4工区))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建(Airy(第1工区)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2020年11月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社ホームズ [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判
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2201
周辺住民さん
>>2199 通りがかりさん
いや、エキスポ命やから。
たまに梅田行けたらいい。
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2202
マンション掲示板さん
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2203
検討板ユーザーさん
>>2199 通りがかりさん
ごめん、京都には興味ないや
休日は梅田に車で行くことが多いです
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2204
匿名さん
俺はこれ見て価値上がると思ったけど。
まぁどう考えるかは人それぞれだけど。
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2205
評判気になるさん
>>2202 マンション掲示板さん
梅田はしょっちゅう行くけど、京都は年1階行くかどうか。なんなら枚方パークに車で行くことの方が多いんちゃうか?子供小さいんで。御堂筋線や阪急千里線は、どうやって京都行くんやろ?
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2206
検討板ユーザーさん
>>2204 匿名さん
値引きシール貼られてますよ↓↓
マルヤス
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2207
口コミ知りたいさん
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2208
口コミ知りたいさん
千里丘は徒歩圏内にたくさんスーパーありますね。
阪急オアシス、サタケ、マルヤス、フレッシュバザールなど。車で5分かかるけど山田のイカリスーパーも良いですよ。
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2209
口コミ知りたいさん
またもやこのマンションの良いところ連投…
売れてないマンションのこういうのは目に余る…
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2210
マンション掲示板さん
それだけ売れてない証拠ですね。
良いところ連投してるのここだけですからね。
お店に入ったら執拗に絡んでくる店員さんみたいです。
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2211
マンション掲示板さん
>>2204 匿名さん
値下げしてる事実からすると、私派価値が上がるとは思いません。本当に価値が上がるなら、値下げなんかしないはず。
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2212
評判気になるさん
元が高すぎて相手されず値下げしただけで、それと将来の価値はまた別。
資材・人件費高騰、駅再開発。エリア内供給量の大幅減少。
そろそろ買い時と思った人が多いから、値下げ後は月数件以上のペースで売れるようになったわけで。
しかもあなた含めて必死な書き込みでこの掲示板も以前とは真逆の毎日大賑わい。
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2213
評判気になるさん
>>2209 口コミ知りたいさん
マンション掲示板なんだから、興味なければ別に利点が書かれていても放っていけば良いだけですやん。書かれても別に困らないでしょ。
もしそれが、行き過ぎた営業活動なら読み手がそれぞれ判断して話半分で読むでしょ。
でも、欲しいから放っておけないんでしょ(笑)
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2214
評判気になるさん
>>2212 評判気になるさん
毎日書き込まれてるのは嫌われてるだけやろ?笑
月数件以上ってどんな日本語よ、、
値下げ前に売った人へは何も思わないの?
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2215
評判気になるさん
>>2202 マンション掲示板さん
>別にJRを選ぶ意味あまりないね。吹田市なら他にいいエリアが沢山ある。
それが本音なら、ここに粘着していないで、さっさとそちらを購入されれば良いだけですね。
本当に本音ならね。
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2216
匿名さん
>>2215 評判気になるさん
嫌われてるから書かれてる認識を少しは持とう。
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2217
検討板ユーザーさん
>>2212 評判気になるさん
値下げ前に買った人に対しても、そのような言い訳をするんですね。誰も納得しないですよ。
また値下げしたら、「元が高すぎて…」と同じ言い訳するんですか?
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2218
評判気になるさん
>>2213 評判気になるさん
それこそ、あなたもスルーしたらいいのでは?
マンション掲示板なんだから、実態からかけ離れた投稿があれば指摘されるのは当然ですよね。
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2219
評判気になるさん
悪口かいて、荒らして
もとから購入された方を愚弄されてます。
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2220
通りがかりさん
>>2216 匿名さん
それは荒らし活動を認めてると言うことですね。
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2221
マンション掲示板さん
>>2216 匿名さん
その場合の目的を詳しく教えて頂けますか??
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2222
通りがかりさん
>>2211 マンション掲示板さん
私は価値上がると思いますけどねー
人それぞれ考え方ありますね
正解は分かりませんけど
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2223
マンション掲示板さん
結局はこういうこと。そんなもん。
2144 マンション検討中さん 7時間前
評判の良いジオですら販売に時間掛けてますから、このマンションの販売のペースに大きな問題があるとは思わないよ。もし問題があると言うなら、ジオ茨木中穂積の方がヤバいと思う。ブランド力、広告費をもってしても2年間完売できてないんで。
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2224
匿名さん
・値下げされた腹いせ、逆恨み的なもの
・対応した営業マンへの不満
・このマンションの営業の他社への素行
想像するにこのあたりからの書き込みはありそう。
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2225
検討板ユーザーさん
>>2224 匿名さん
・値下げされた腹いせ、逆恨み的なもの
は、違うと思います。わざわざ、さらに価値を下げないです。
・対応した営業マンへんの不満、もっと値引きしてくれない不満が最大の理由かと思われます。
他社へ対しては、茨木へのということでしょうか。
まったく、気にもしてないですよ。
-
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2226
マンション検討中さん
値引きシールが貼られると、以後は定価で買われにくくなりますね。
シールか貼られそうな時間前は賑わう。
マルヤス
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2227
口コミ知りたいさん
>>2225 検討板ユーザーさん
なるほどー。
購入者は逆にホメホメ投稿する動機ありってことですね。
売主を信用して買って、売主に値引きされて価値を下げられ、腹いせもできずに泣き寝入り。これ以上下がらないようにポジティブ投稿を連投。こりゃ精神的に地獄ですね。
対応した営業への不満は値引き以外のものが書き込みに多いので値引き幅が動機ではないと思います。値引きが思った以上になかったら別にこのマンションそこまで欲しくないでしょ?大幅な値下がり待ちはいると思いますので、下手に買われたくないネガキャンは想像できますが。
茨木以外でも何でもござれの他社批判を繰り広げてますよここの営業は。どこからでも恨まれる可能性は大いにありますね。
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2228
eマンションさん
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2229
eマンションさん
なんでもござれで、営業?が他の批判を繰り返してる事実、証拠をお持ちであれば、大丈夫だとおもいますが、、、
なんでもかんでも書き込みは、リスクありますよ
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2230
検討板ユーザーさん
>>2229 eマンションさん
何でもかんでもジオ茨木のせいにして噛み付いている営業?さんは、確かにリスクありますね。
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2231
マンコミュファンさん
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2232
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題
などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2233
マンション掲示板さん
利便性、環境、校区、どれを取っても良い立地です。住民の立場としては、自信を持ってお勧めできるエリアですよ。
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2234
マンコミュファンさん
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2235
通りがかりさん
>>2234 マンコミュファンさん
待ってたら無くなると思う
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2236
eマンションさん
>>2233 マンション掲示板さん
エキスポシティまで混む道を避けて車で4分は価値あるよ
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2237
通りがかりさん
>>2235 通りがかりさん
すぐにはなくならないので、大丈夫です。
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2238
評判気になるさん
>>2237 通りがかりさん
そうですね!
おとり広告までしてるので大丈夫ですね!
価値確定の値段まで気長にいきましょう!
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2239
検討板ユーザーさん
>>2238 評判気になるさん
20%値引きが妥当!
このまま売れ行き不振続いたらそれ以上もあるぞ!
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2240
マンション掲示板さん
>>2233 マンション掲示板さん
このマンションの住民さんですか?
であれば、建物や設備など住み心地を教えていただきたいです。
マンションとは関係がない、地域住民さんなら、エリア特性は分かるのでもう大丈夫です。
管理人さんがはぐれメタル投稿してくださったのに、すぐにスライム投稿では、荒れるだけです。
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2242
マンション検討中さん
>>2239 検討板ユーザーさん
どうですかねー
ジオ茨木と比較しながら動向みてきましょ
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2243
マンション検討中さん
これがスレの本題ですよ!よく見てね!
ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
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2244
eマンションさん
>>2236 eマンションさん
ドアtoドアだと10分くらいかかりますね。
車出し入れの時間とか、エキスポ無駄に広いから駐車場止めてから店舗に入るまでも時間かかるし。
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2245
名無しさん
>>2243 マンション検討中さん
そうですね。だから過去に何度も連投されている押し売り投稿は不要です。
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2246
マンション検討中さん
>>2245 名無しさん
スレの趣旨、読んでる?
物件を検討中の方やご近所の方と意見交換することですよ。
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2247
マンション検討中さん
確かに玄関の扉を開けてから、エキスポシティの駐車場に停めて歩いて店舗内までって考えると10分弱くらいはかかるかな。スムーズに行けてもトータル7~8分かな。
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2248
マンション検討中さん
>>2246 マンション検討中さん
そうですよ。だから一方的な押し売り投稿は意見交換じゃないですよね。
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2249
口コミ知りたいさん
擁護派も批判派もいちいち反応しないで
いい加減スルーを覚えましょうよ…
批判派は買わない理由を書いて、他人にアドバイスしているフリをして自己満足しているだけなので何を言っても無駄です。
擁護派はネットで批判的な事を書かれているのが許せない正義マンです。
正義マンは許せないという感情が暴走しやすいです。自分が正義だからまるで聞く耳なしで悪人より厄介です。
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2250
eマンションさん
>>2238 評判気になるさん
11月頭から変わっていない概要を
記録として残しておきましょう。
登録 3戸
A棟 7戸
B棟 16戸
C棟 13戸
D棟 7戸
合計 46戸
12月14日更新も戸数変化なし。
12月28日更新予定。
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