ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

無能営業マン困ったものですね。
立地も建物も良いのに残念。

>>2058 匿名さん

大して欲しいわけではなく、もうちょっと安くなったら検討の余地に入らないこともないというくらいだと思います。
見栄っ張りのポジティブコメントが連投されるので、突っ込まれてるだけだと思います。

最初は知らんが今の価格なら十分コスパ良い。

>>2062 マンション掲示板さん
あんた1人がネガキャン連投
よっぽど暇なんか、家族おらんのか

値下げ待ってる人は興味ありってことか
意外と人気あるんやな

ネガきゃんさんの一人芝居
もういいよ

>>2065 マンコミュファンさん

待ってるんだから、興味あるでしょ
意味不明　見学予約が埋まってる客観的事実で人気が出とんちゃう

>>2064 マンコミュファンさん

営業さんのポジポジ投稿の足元にも及びません。
そのままそっくりお言葉お返しします。

営業関係者は、書き込まないですよ
バレたらリスクが大きすぎるんで、
ばれますから、
売り主から、販売請け負ってますから

>>2069 eマンションさん

あなた何されてる方？笑

半分以上販売関係者でしょうね。
そうでないとこの売れ残り方で、このポジティブ投稿の量はあまりにも不自然ですよ。しかも販売会社が変わってから内容がねぇ、、、

>>2067 マンション掲示板さん
見学予約枠で人気は測れないでしょ。
そもそもの枠が少ないだけかもしれないのに。

このマンションをどのタイミングで買うのが正解だったかは、５年後、１０年後のリセール、中古価格がはっきりと教えてくれるでしょうね。

でも購入を考え、決めるのは結果がわかる前なので、損したくない方や、高値掴みが恥ずかしい方、どうしても許せない方は、少しでも判断基準がほしいですよね。しかもこういった売れ行きの悪いマンションは値引き幅の妥当性、相場の妥当性など、普通に売れているマンションよりも購入ラインが、かなりわかりにくいものになっていると思います。

ちなみに、このマンションは、これだけの年数が経過していますが、中古も出ていなければ賃貸も出ていませんね。こういった部分から価格が妥当なのかを判断できることがあります。

住む用に買っても転勤や様々な事情により築年数一年経過すれば、中古や賃貸が何かしら出てくるはずなんですが、売れていないのと、再販、賃貸を目的として購入した方が全くいなかったことが分かりやすく伺えますよね。

もし値引きが妥当ラインに入っていれば、賃貸は必ず出てくるはずです。どの地域にも資産保有として不動産、マンションの購入者は一定数います。全く賃貸が発生していない今の状況は、まだまだ価格が合っていないことを物語るわかりやすい指数だと思います。

わかりやすく言うと、このエリアにたくさんいらっしゃるはずのお金持ちの方に、全く相手にされていない条件だということですね。

私はこのマンションが私の思う購入ラインに達した時には必ず買います。値引き幅を少しずつ大きくしていることは皆さんもご存知だと思いますが、過去３度値引き幅の拡張をしているマンションです。タイミングはバラバラです。値引き幅を拡張しては少し売れて、売れなくなったら拡張してを繰り返しています。この売れ残りの数から、値引き幅の拡張はまだありますね。

ただ、将来的に再販競争に同条件の購入者が沢山いても仕方ないので、このあたりの価格でそこそこは売れていてほしいんですがね、、

>>2072 名無しさん
それなら騒ぎ立てず静かに待つのみやね。

>>2048 匿名さん
周り坂道だらけなのに本当に徒歩で行くのですか？

この掲示板20レスで1ページ表示だと、もう100ページになってるね。
半年前までに2年かけて13ページの消費だったのに、値下げ後のたった半年で100ページ突破ってｗ

欲しい人多くなったんだね。
しかもさらに値下げして欲しいのは分かるけど、あまりにも必死過ぎて分かりやすい。

それなりのページで売れている以上、ネガキャン頑張っても無理なものは無理だから、無駄に労力を消費せずに他を探した方がいいよ。

でももうめぼしいとろがほとんどないから、ここで必死にならざるをえないのかぁ。だからますます活発にスレが伸びる。

>>1966 マンション検討中さん

ダメですよこれ。

訂正
それなりのペース

>>1973 住民板ユーザーさん1さん

これもダメ

>>2071 名無しさん
見学枠、貴方自身の書き込んでるこの掲示板
ともに以前は閑古鳥だったのが、明かに値引き公表後の半年前から状況が変わってるでしょ
貴方自身も興味があるから書き込みしてるわけだし

>>2074 検討板ユーザーさん
はい、コスパ重視なので。
贅沢するときはエキスポまでいきます。