ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>1934 マンション掲示板さん
本質はそこではないですよ。
客観的に見て売れてるとは言えないのに、あらゆる手段で如何にも人気がある風に投稿を連投するから、違和感持たれて突っ込まれるのかと。

例えば、仕事できない人が『俺は何でも仕事完璧にこなすからな～』と言ってたらみんな突っ込みたくなりますよね。

客観的に、ここでは、売れてる、売れてないかわからん

>>1941 検討板ユーザーさん
悪く見えるように連投してるお前も同じ

エキスポシティ近い、駅前再開発予定あり、道路拡張予定あり、徒歩圏内に複数スーパーありとか、日曜日満席とか、全部事実じゃない？

>>1944 マンコミュファンさん

事実でかまわんが、それで売れてないなら恥ずかしいよ。もしくは、他に大きなマイナスがあるんやろ。

>>1945 匿名さん
あんたが営業妨害してるんちゃう

>>1946 匿名さん

マイナス面も売れてないのも恥ずかしいのも事実。

>>1946 匿名さん
ここは営業スレではありませんよ。。

そろそろ概要更新したら？
どう出してきても、いじられるの確定やけど。

売れてると言うなら価格表でもホームページにアップして証明したりすればいいのに。

>>1949 eマンションさん
ジオ茨木中穂積も、このマンションも、販売に関する情報が無いですね。そして販売に時間かかってますね。

>>1950 通りがかりさん

エリアの違う物件を比較したって意味ないでしょ…。
自暴自棄になって冷静な判断できなくなったんですか？

>>1951 検討板ユーザーさん
同じJR沿線ですよ。なかなか完売しないって共通点ありますよね。ジオ茨木側はかなり意識してそうですが。

>>1952 マンション検討中さん
営業さん遅くまでお疲れ様です。

営業だとしたら営業熱心で驚き！

>>1952 マンション検討中さん

同じＪR沿線なら、もっとたくさんの駅がありますが？その中でなぜ茨木エリアを比較されるんですか？

>>1955 マンション検討中さん
このスレではジオ茨木しか比較対象ないでしょ

>>1956 eマンションさん

？？？
このスレでも何でもいいですが、数ある物件の中でなぜジオ茨木が比較対象として適切なのですか？

ジオ茨木をネタにして、言われると辛い内容を下がる目的だと思います。ここ最近は売れ行きについてかなり信憑性のある投稿が続いたりしてますが、明らかに過剰反応しています。

>>1958 eマンションさん
ジオ茨木ってネタにされるほどダメなんですか

完売してない
茨木のマンションほとんど

概要更新されましたね。
全く数は変わらず46戸の記載でしたね。
このマンションの出している概要なので、いつもされる下手な反応はされないでくださいね。

まずこの数字で言えるのは、残30戸と煽りを入れていた投稿は完全なガセだったことが確定しました。このような販売側の煽りには注意したいものです。

前回から全く売れていないとも言えますし、何件か売れているとも言える更新内容でした。

もし数件売れていたとしたら、その時には50戸近く残っていたことになります。30戸と見間違い、勘違いされるのにはかなり無理のある数字だと思いますね。供給が？残が？との質問にも残です！としっかり答えていましたね。これはやり過ぎだったでしょう。

また、最終期の記載がないので、まだ残していることは十分に考えられるでしょう。46戸の概要内容の部屋とプラス20部屋くらいが感覚値なので70戸前後が売れ残っていると推測しています。

46戸が在庫の全ての可能性はありません。これまでの投稿の中で、未供給にも対応するとの内容がありましたね。また、モデルルーム、事務所は少なからず未供給ですからね。

売れています！的な煽り投稿は販売側の意図かと思われるので、見学した際には注意が必要です。もし出される価格表と更新したてのこの概要の数があっていなければそれは演出を入れらた煽り入りの価格表なので慎重に見極めましょう。未供給についても、条件の良い部屋を残している可能性があるので必ず聞いて比較しましょう。

次は12月28日更新予定。

アンチ過剰反応すごいね
売れてるってだれか言った？
日曜日の見学が満席としか言われてなくない？

2年営業活動して70戸以下しか売れてないジオ茨木中穂積と良い勝負？？ジオは高い宣伝広告費をかけてるけど。

>>1962 マンコミュファンさん

ところどころ雰囲気出してるのがあって、煽ってんなーって見てましたよ。
良い部屋から売れる！とか、春頃にかけて売れる！とか、ありましたよね？この概要内容の更新から、今までの煽りは妄想とか希望的観測とかだったのかな？お恥ずかしながら踊らされてました、、、確かに売れてる！とは一切書いてなかったですね！さすがです！

では売れてないんですね！！！
良かったです！！！
このマンションは底値にしか興味がないものでして。
知らないところで売れてるのでは！？と少しだけ心配していました。全く問題なしですね！！！
ありがとうございます！！！

>>1964 匿名さん
ジオ茨木が売れてないから仲間で居続けて欲しいのかな？
あんた、ちょっと気持ち悪いレベルだよ

いやだから、売れても減らして記載しないでしょ　

ジオ茨木の見学が全く埋まらないから妬んでるだけ

>>1966 マンション検討中さん

現地パンフは、広告期限欄切り貼りでしたよ(笑)
販売概要は文字小さく、老人に優しくない

ここで議論するのはマジ時間無駄。
見学行かないと実際のところはわからん。

>>1969 マンコミュファンさん

いや、見学行っても説明の仕方次第だろ

>>1966 マンション検討中さん

それは実際に46戸の供給数がなくても、広告には46戸あると表示しているということですか？

>>https://www.a-tm.co.jp/top/housingloan/mansion/unsold_new_condominiums...

大半が当てはまってる。1年売れ残っていたらもはや中古だから購入検討者は強気で行きましょう。

2年経っても誰も住んでいないから新築？いやいや、カーテンもない状態で窓からの日差しにより、フローリングの日焼け等の経年劣化はすでに始まっているのですよ。発売後すぐに売れてカーテンも取り付けられている物件に比べるとなおさら酷な条件です。

>>1971 マンコミュファンさん

竣工後に売り出したしときに、供給数46あるってことではないですか？今は、知りません。

>>1973 さん

どういう意味ですか？？？
全く言ってることがわかりません。

>>1972 マンション検討中さん
ジオ茨木中穂積も1年で中古扱いってことですね。
もうやばいじゃん。

外観がちょっとしんどいかなーと思います。賃貸っぽさが所有感を満たしてくれないというか。

そうですかね？外観オシャレに見えてますよ。周辺の雰囲気含めて。

ここは環境良いですよ。住宅地ですから。

例えばジオ茨木のように、目の前に業者の車が沢山とまってたり、草ボーボーの空き地が目の前にあったり、隣の保育園からの騒音が酷いとか、そう言う問題がこのマンションには有りませんから。

>>1966 マンション検討中さん

>>1971 さんから
質問きてますけどー。
応えてあげてくださいなー。

ちなみに貴方は何してる方なの？
この感じだと販売関係者っぽいねー。

14日に概要更新してるから突っ込まれてるんでしょ？

まさかとは思いますが、公取とか知らないのかな？

>>1978 eマンションさん

吹田市の中では、不人気のエリアですよね。

>>1978
>>1979
敢えてマジレスしますけど、Bコートの裏は小学校ですし、AB間の道路も徳洲会バスのエンジン音やおばちゃんのチャリのキーキーブレーキも響きますよ。

>>1982 マンション掲示板さん
AB間はミニ産業道路ですね。

これも良い投稿！
これを下げられてるのは検討者にはよろしくないと思うので貼っておきます！

1961 マンション検討中さん

概要更新されましたね。
全く数は変わらず46戸の記載でしたね。
このマンションの出している概要なので、いつもされる下手な反応はされないでくださいね。

まずこの数字で言えるのは、残30戸と煽りを入れていた投稿は完全なガセだったことが確定しました。このような販売側の煽りには注意したいものです。

前回から全く売れていないとも言えますし、何件か売れているとも言える更新内容でした。

もし数件売れていたとしたら、その時には50戸近く残っていたことになります。30戸と見間違い、勘違いされるのにはかなり無理のある数字だと思いますね。供給が？残が？との質問にも残です！としっかり答えていましたね。これはやり過ぎだったでしょう。

また、最終期の記載がないので、まだ残していることは十分に考えられるでしょう。46戸の概要内容の部屋とプラス20部屋くらいが感覚値なので70戸前後が売れ残っていると推測しています。

46戸が在庫の全ての可能性はありません。これまでの投稿の中で、未供給にも対応するとの内容がありましたね。また、モデルルーム、事務所は少なからず未供給ですからね。

売れています！的な煽り投稿は販売側の意図かと思われるので、見学した際には注意が必要です。もし出される価格表と更新したてのこの概要の数があっていなければそれは演出を入れらた煽り入りの価格表なので慎重に見極めましょう。未供給についても、条件の良い部屋を残している可能性があるので必ず聞いて比較しましょう。

次は12月28日更新予定。

外観はホワイトカラー、ピンクベージュのタイルの外壁に紅葉や百日紅の植栽が映えて、お洒落だと思う。よくみるとバルコニーのガラスも縞模様、上裏もサンドカラーなんかを使ってて、上品。内装も建具は木目調マットブラック、キッチンの石調人造大理石、ライトグレーのフローリングがシックでいいですね。

>>1985 eマンションさん
とても参考になります。
検討者ですが、ありがたいです。

今年になって4月かな販売会社が変更されたと、現地でお聞きしました。
だから、概要の40いくつは、変更された販社が請け負ってる数なのではないでしょうか？全150-40いくつは、すでに埋まっているということで、理解しています。

D棟以外は駅まで10分かかると、公式HPに注釈ありますね。
坂10分はインパクトあります。

吹田市の中でもそこそこ人気のエリアですよ。
小中学校も評判良いです。
千里丘駅自体は快速停まらないので微妙だけど、梅田にはそこそこ近いですし、JRは速いですしね。
吹田市側は戸建がメインの閑静な住宅地です。