ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
周囲の環境良いし、設備も悪くない。150戸あるから完売まで時間かかるのは当然。同じエリアでプラウド千里丘は完売速かったけどたった51戸だった。その3倍の戸数なんだから3棟分をそんな短期間で完売って言われても無茶でしょ。
プラウド3棟分の規模を、少ない宣伝力で販売してるんだよ。ジオ茨木はたった75戸を大手の宣伝力を使っても売り切ることが出来ない。普通でしょう。
>>1804 通りがかりさん
ですよね。
今は時間をかけて売る方が多いですし。
しかし、それにしても最近の伸びが凄すぎて。
欲しい人が多いんでしょうね。
まともな人は欲しくなければここまで興味示さないでしょうし。
興味なければ無関心で終わるだけだからね
ここまで粘着して書き込みしまくるということは関心ありまくり
[No.1769～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
客観的にみて、まともなコメントと思うけど。
1804 通りがかりさん 22時間前
周囲の環境良いし、設備も悪くない。150戸あるから完売まで時間かかるのは当然。同じエリアでプラウド千里丘は完売速かったけどたった51戸だった。その3倍の戸数なんだから3棟分をそんな短期間で完売って言われても無茶でしょ。
>>1821 名無しさん
すでに３年販売してますので、あと１年で完売するとプラウドと同じペースということですね。わかりやすい！
現時点でプラウドと同じペースだと4分の3を消化していないといけないペースなので110から120戸ぐらい売れてるのが正常なペースですね。
概要が46戸出ていたので、それ以上に残っていることは確定なので、プラウドのペースではなく、かなり売れ行きが鈍いことがわかりますね。
この鈍いペースから大幅値引きの匂いを嗅ぎつけている、上手な不動産取得をされる方が待たれているといった事情が、この書き込みから伺えます。
次の争点は大幅値引きがいったい何割なのか！？
20%は越えないと大幅な印象はないですね。
私の期待は25%値引きなら有りですね！
いつ頃から値下げしたかわかりますか？
こういうことですね。
1808 匿名さん 1日前
プラウド3棟分の規模を、少ない宣伝力で販売してるんだよ。ジオ茨木はたった75戸を大手の宣伝力を使っても売り切ることが出来ない。普通でしょう。
大手は販売するための広告代が購入価格に上乗せされてますからね。早く売れてイメージ良いけど、その分の広告代金を結局は購入者が負担してる。
ジオ茨木中穂積は75戸
販売活動を開始してから2年強
まだ完売の目処立たず
ペース悪いですねー
焦るよねー
ジオの話に逃げる時って、このマンションの確信的な投稿がある時ですよね。
大阪府茨木市庄1丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
57.97平米～80.84平米 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55平米～82.81平米 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94平米～67.02平米 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91平米～83.14平米 |
|
総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
59.28平米 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
71.05平米～90.01平米 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
|
43.47平米～59.82平米 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円～5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2～64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
