ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>1729 マンコミュファンさん

で、ここのマンションは何がいいの？
むしろジオガーデンを薦めてる？

>>1734 eマンションさん
こんなところで質問せずに見学に行かれたらどうでしょうか？

>>1735 マンコミュファンさん

見学してもダメなんじゃない？
残りの部屋もまともに案内してくれないみたいだから！

>>1734 eマンションさん
ジオガーデンよりは坂道の観点ではだいぶ楽な場所に位置してますね。

>>1736 口コミ知りたいさん
見学すれば営業マンの対応含めて実態がわかりますよ。

貼り紙が気になるならC棟、D棟がお勧め。
この道に面してませんから。

>>1730 検討板ユーザーさん
カッコいい写真ですね。普通にオシャレだと思うんだけど。

>>1738 評判気になるさん

そんなものの為に行きませんよwww

>>1740 名無しさん

そういう意味の写真じゃないよ！

ちなみに私はサービス付き高齢者向け住宅にしか見えません。

>>1742 マンション掲示板さん
私には十分オシャレに見えますよ。高齢者向けマンションも、オシャレな外観のところ増えてますけどね。

>>1743 マンション掲示板さん

それなら買ってあげて！

>>1743 さん

ごめんなさい。買いませんよね？
営業か近隣住民なだけですもんねwww

>>1744 通りがかりさん
そうですね、検討したいと思います。エキスポシティも近くて便利ですしね！

私も検討自体はしていますが、もう一段の値下げリスクを考慮すると、なかなか手出しにくいです。

もう良い部屋無くなっちゃうんじゃない？
日曜日も見学満席みたい。

SUUMOの見学予約では昨日時点で日曜日満席でしたよ。

>>1749 検討板ユーザーさん

たまたまじゃないですか。
他の日はスカスカです。

>>1748 通りがかりさん

なぜ売れないんでしょうか？

戸数多いからね。今売れてるんじゃない？

必死に盛ってますが売れてないですよ。
まるで人気のないアイドルを事務所がゴリ押ししてるみたいですね。

>>1747 eマンションさん

D棟は、日照気にしないならいいかも。

ここは販売が全く信用できないので、概要更新しても懐疑的です。現在は更新予定の8日を過ぎてますが更新されずですからね。まず半分は確実に残ってますね。

>>1755 マンション掲示板さん
ほんまにアンチ活動に必死やね

ジオ茨木は75戸でも完売の目処たってないよ
ここは150戸やからねー

>>1757 マンコミュファンさん

都合が悪くなると他社を出すのはもう大丈夫ですよ。
あちらは茨木、ここは吹田。
吹田で一番の落ちこぼれマンションが他市まで巻き込むのはもうよしましょう。

>>1757 マンコミュファンさん

ジオとガーデンパレス、一軍二軍で比較しても。。

>>1760 検討板ユーザーさん
良い街並みですねー

先日、商談に行きましたが営業さん、感じ良かったですけどね。
きっと、客側にも問題あったんじゃ無いかな?

>>1761 マンション掲示板さん
このエリアのメインストリートです

>>1762 マンション検討中さん

買ってあげてください！

>>1762 マンション検討中さん

普通なら、違う営業さんにあたっただけと考えると思いますが…。
やはり自作自演ですね。

>>1761 マンション掲示板さん

写真を見せて頂くと、
品格というか、
一際良さがわかりますねー

>>1765 通りがかりさん

自作自演でしょね。
なので買わないやつですね。

>>1766 検討板ユーザーさん

危険の貼り紙があるのに品格が良いって…
こういう常識から外れたところが嫌悪感持たれるんでしょうね。

>>1760 検討板ユーザーさん
オシャレなジェラート屋さんの前での一枚ですね。

150戸完売を心配してくれている人が多いですが、ABCDそれぞれ管理組合も違うし積立金も別建てです。
Aに住んでる方はBCDが売れても売れなくても実質的な影響は有りませんね。

>>1778 通りがかりさん

別なんですか？
せっかく150戸なのに、スケールメリットが無いですね。

周囲の環境良いし、設備も悪くない。150戸あるから完売まで時間かかるのは当然。同じエリアでプラウド千里丘は完売速かったけどたった51戸だった。その3倍の戸数なんだから3棟分をそんな短期間で完売って言われても無茶でしょ。

プラウド3棟分の規模を、少ない宣伝力で販売してるんだよ。ジオ茨木はたった75戸を大手の宣伝力を使っても売り切ることが出来ない。普通でしょう。

>>1808 匿名さん

まだ買い手には足りてないようだけど、１割以上の値引きって売れていない確定証拠ですよ？営業力のない、この販売会社にとっては当たり前なのかもしれないけど…

>>1804 通りがかりさん
ですよね。
今は時間をかけて売る方が多いですし。

しかし、それにしても最近の伸びが凄すぎて。
欲しい人が多いんでしょうね。
まともな人は欲しくなければここまで興味示さないでしょうし。

興味なければ無関心で終わるだけだからね
ここまで粘着して書き込みしまくるということは関心ありまくり

>>1811 匿名さん

時間かけて言うても、計画より販売が伸びてないのではと…
計画通りなら、値下げなんかしないですし。

客観的にみて、まともなコメントと思うけど。

1804 通りがかりさん 22時間前
周囲の環境良いし、設備も悪くない。150戸あるから完売まで時間かかるのは当然。同じエリアでプラウド千里丘は完売速かったけどたった51戸だった。その3倍の戸数なんだから3棟分をそんな短期間で完売って言われても無茶でしょ。

>>1820 匿名さん

プラウドが16ヶ月完売でしたね。
その３倍なので、48ヶ月ですか、、、
４年で終わりますかねこれ？？？

>>1821 名無しさん

すでに３年販売してますので、あと１年で完売するとプラウドと同じペースということですね。わかりやすい！

現時点でプラウドと同じペースだと4分の3を消化していないといけないペースなので110から120戸ぐらい売れてるのが正常なペースですね。

概要が46戸出ていたので、それ以上に残っていることは確定なので、プラウドのペースではなく、かなり売れ行きが鈍いことがわかりますね。

この鈍いペースから大幅値引きの匂いを嗅ぎつけている、上手な不動産取得をされる方が待たれているといった事情が、この書き込みから伺えます。

次の争点は大幅値引きがいったい何割なのか！？
20%は越えないと大幅な印象はないですね。
私の期待は25%値引きなら有りですね！

>>1820 匿名さん

値下げしてるので、販売が計画に達してないのは明らかでしょうけどね。

いつ頃から値下げしたかわかりますか？

>>1824 eマンションさん

はじめの売り出しで５件も売れなかったマンションなので、かなり序盤から値引いてるはずですよ。

こういうことですね。

1808 匿名さん 1日前
プラウド3棟分の規模を、少ない宣伝力で販売してるんだよ。ジオ茨木はたった75戸を大手の宣伝力を使っても売り切ることが出来ない。普通でしょう。

大手は販売するための広告代が購入価格に上乗せされてますからね。早く売れてイメージ良いけど、その分の広告代金を結局は購入者が負担してる。

>>1825 名無しさん

そんなにひどかったんですね。
宣伝力とか言ってるのは次元が違う話ですね。
こういう情報は本当に助かります！

ジオ茨木中穂積は75戸
販売活動を開始してから2年強
まだ完売の目処立たず
ペース悪いですねー
焦るよねー

ジオの話に逃げる時って、このマンションの確信的な投稿がある時ですよね。

ジオ茨木と比較していい勝負ってことじゃん。
仲良くいきましょう！

他のとこより、ここの売れ行きを心配したほうがいいと思いますが…

>>1831 マンション掲示板さん

ここは値引きしてこれですからね。
どのマンションもなかなかここまでは歯応えないですよwww

営業が嫌われてるようなので、かなり詳しい内容も投稿されていますね。今後もイジられ続けるんでしょうね。ここまでなのは珍しいですよね。