大阪の新築分譲マンション掲示板「ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-04 20:11:44
ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40

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ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 1601 eマンションさん 2022/12/07 21:47:04

    ここ、終わらない漫才みたいやな(笑)
    嫉妬心が半端ないヤツ多すぎ!

  2. 1602 マンコミュファンさん 2022/12/07 22:08:57

    >>1601 eマンションさん

    嫉妬心に見えてますか!?
    ユーザーのわずかな機微にもアンテナを張るのが営業というものだと思いますが、なかなかのセンスですね(笑)
    勝手ながら反応の早いネガティブ対策投稿は全て営業と見做してます。

  3. 1603 検討板ユーザーさん 2022/12/07 22:19:18

    どうナナメ読みしたら嫉妬心に見えるんだろうか。笑
    半分だったら完売してたとか、なかなかな世迷い言を言いますね。

  4. 1604 マンション掲示板さん 2022/12/07 22:33:18

    興味ない人は書き込まない。絶対スレは伸びない。時間の無駄なので。

  5. 1605 eマンションさん 2022/12/07 22:59:05

    千里丘駅周辺、産業道路から北側道路拡張、万博公園周辺と、大規模な再開発が決まっているので、今後更に良くなる方向でしかないよ。当然5年後、10年後の評価は高くなるでしょ。

  6. 1606 検討板ユーザーさん 2022/12/07 23:08:49

    既に価格に折り込み済みなのと、今後の世界経済低迷&日本人口減があるから、一概に良くなるとは言えないですよ。

    それを期待して買うと、投資商品と同じようにリスクは当然あります。

  7. 1607 eマンションさん 2022/12/07 23:13:34

    >>1605 eマンションさん
    それで推しても売れてないし、
    ミリカの価格帯に向かってるし、
    低価格マンションエリアでしかない
    みんながブリリアになれる訳ではない


  8. 1608 評判気になるさん 2022/12/08 00:39:12

    このマンションに投資目線なんているんですか?
    ここを投資と考えるなら、もっと他探した方がいいですよね、、ここのマンションの書き込みは無茶なこと書きすぎてて売れてないのが痛々しくなりますね。

  9. 1609 マンション比較中さん 2022/12/08 02:12:11

    >>1604 マンション掲示板さん
    >興味ない人は書き込まない。絶対スレは伸びない。時間の無駄なので。

    そういうことです。
    ここまで執念を燃やしてるということは欲しくてたまらないんでしょうね。

  10. 1610 通りがかりさん 2022/12/08 02:15:15

    いつも自分で参考になる押して、
    楽しい?

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  12. 1611 評判気になるさん 2022/12/08 02:57:12

    >>1609 マンション比較中さん

    2年かけて売れたのは半分、それが答えです。

  13. 1612 マンコミュファンさん 2022/12/08 03:54:45

    >>1608 評判気になるさん
    北摂のマンションで投資に向いてる物件は無いと思うよ。
    ジオ茨木も大概やで。

  14. 1613 eマンションさん 2022/12/08 03:56:36

    >>1611 評判気になるさん
    坂でマンションには不向き、吹田市内では不人気エリア、それが答えです。
    普通は吹田内で比較する。他市の物件あげて誤魔化してる。

  15. 1614 匿名さん 2022/12/08 04:00:35

    >>1613 eマンションさん
    同じエリアのブリリアやプラウドは完売早かったですけどね。

  16. 1615 マンション掲示板さん 2022/12/08 04:01:49

    これが実際のところ。

    1587 マンション掲示板さん 14時間前

    千里丘はここ5年くらいでめちゃくちゃマンション増えてるからね。小学校が新しくできたくらいですよ。ミリカの1000戸規模が少し前に完売して、続いてウェリス、プラウドも完売したところ。供給過多なのに完売しててすごいと思う。戸建でも同じエリアに80戸規模の分譲地がつい4ヶ月くらい前に完売したところ。最初の1年は競合する物件が非常に多かったんですよ。

  17. 1616 口コミ知りたいさん 2022/12/08 04:20:11

    再開発を価格に折り込み済みとか言ってる人いるけど、確かに最初の価格設定はそうだったのかもね。
    実際には興味を持って調べてる人とか、営業を受けた人しか再開発の詳細は分かってない。
    近所の住民でも意外と知らない人もいるくらいだから、他エリアの人なんて全く興味無いから知らないよ。荒らしさんみたいな各スレをパトロールしてるマンションマニアはそりゃご存知でしょうけど。
    実際には価値が市場で認められてくるのは街並みが変わってからと思いますよ。

  18. 1617 口コミ知りたいさん 2022/12/08 05:02:51

    >>1615 マンション掲示板さん
    一緒の時期に販売して、売れ残りはここ。
    短くまとめてよ。

  19. 1618 マンション検討中さん 2022/12/08 05:18:47

    >>1616 口コミ知りたいさん

    ここ2年で販売価格を値下げした
    =2年で価値が下がった。
    これが事実です。 

    2年前も、価値が上がりますよ~と売り文句使ってたんでしょうね。

  20. 1619 口コミ知りたいさん 2022/12/08 05:37:39

    ウェリスやプラウドが順調に完売して、
    いまライバルがいないなら、値下げする理由がないよね。
    この物件を肯定的に書く人達、都合よく事実を切り取る。だからアンチがくる。

  21. 1620 匿名さん 2022/12/08 06:16:12

    >>1600 検討板ユーザーさん

    確かにJRは便利ですね。でもJR吹田駅付近に新築ファミリー向けマンションの供給ないでしょ。
    それどころか、吹田市内でJRの駅から徒歩10程度の新築ファミリー向けマンションなんて今販売してないのでは?

  22. 1621 名無しさん 2022/12/08 07:21:28

    >>1620 匿名さん

    結論は?
    当てはまるのは此処だけ、と言いたいの?

  23. 1624 口コミ知りたいさん 2022/12/08 09:19:35

    >>1619 口コミ知りたいさん

    売れていない。
    それが値下げする唯一にして最大の理由では?

  24. 1625 管理担当 2022/12/08 09:43:50

    [No.1622~本レスまで、[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  25. 1626 マンション検討中さん 2022/12/08 10:41:15

    もともとちょっと高いくらいなのにそんなに下がりますか?売り主3社でJOだし、3社の合意が必要でしょうに

  26. 1627 匿名さん 2022/12/08 11:33:35

    >>1626 マンション検討中さん

    下がらなかったらさよなら。それだけです。
    ここにめちゃくちゃ住みたいとかは思ってなくて、悪くないと思ってる程度なんですよね。このマンションにはこれぐらいの感覚な人が多いと思ってますけどね。なので価格的圧倒的有利がないと買いません。買えません。他に有利な物が出たらそれはそれで他を買います。爆売れするようなマンションもないですし、じっくり見ますよ!売り手は嫌でしょうけどね。

    売れ行き悪いマンションが価格破壊的なことしてくれる場面が過去に数物件あるのでここも流れ的にすごく似ていて、人気のない感じとかけっこうヤバさは一級品のとこまできてると思うので様子みてるんですよ。

    販売も泥沼感が出てますし、チャンピオンの第一交通も在庫がしんどくなる供給ラインナップかな?と睨んでるんですけどねぇ。

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  28. 1628 マンション検討中さん 2022/12/08 11:35:25

    ここ1ヶ月くらいで、一時よりも案内されてる見学者を頻繁に見かけるし、それなりに販売は進んでるのでは?心配しなくても近いうちに完売しますよ。みんな想像だけの不毛な議論はやめたら?同じ沿線のジオ茨木だって売れてないよ。

  29. 1629 マンコミュファンさん 2022/12/08 11:51:24

    >>1628 マンション検討中さん
    毎日マウンテン歩行おつかれさん

  30. 1630 マンコミュファンさん 2022/12/08 11:56:49

    >>1628 マンション検討中さん

    もうええって。
    夜まっくらやん、、、

  31. 1631 匿名さん 2022/12/08 12:09:27

    >>1628 マンション検討中さん
    茨木の物件持ち出す意味ないだろ。
    バッティングしないんだから。吹田市民だったら吹田で探すだろ。
    意味わからん。

  32. 1632 通りがかりさん 2022/12/08 12:10:59

    >>1630 マンコミュファンさん

    肝だめしをしているのでは?
    もしくはエコ

  33. 1633 通りがかりさん 2022/12/08 12:13:44

    >>1628 マンション検討中さん

    先月も先々月も『ここ1ヶ月くらいで見学者が頻繁に~』と言ってたやん…

  34. 1634 マンコミュファンさん 2022/12/08 12:38:05

    >>1633 通りがかりさん
    だから売れてるんじゃない?
    いきなり完売はしないよ

  35. 1635 口コミ知りたいさん 2022/12/08 12:42:46

    >>1634 マンコミュファンさん

    そういう意味じゃないw

  36. 1636 マンション掲示板さん 2022/12/08 12:43:42

    >>1631 匿名さん
    茨木市民が最初に荒らしてきたから話題にあがるんじゃないかな

  37. 1637 評判気になるさん 2022/12/08 12:49:29

    不人気の理由を茨木のせいにしても、
    なんも解決せんわ…
    ヴェリテは優等生やのに…

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  39. 1638 口コミ知りたいさん 2022/12/08 12:54:16

    粘着荒らしの書き込みがしつこいな。
    書いて良いのは検討中の方やご近所の方とありますね。荒らしは不可。

    ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
    物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
    よろしくお願いします。

  40. 1639 口コミ知りたいさん 2022/12/08 12:57:42

    茨木のせいだと勝手に決めつけて荒してるのはこちらの方だと思いますが…

  41. 1640 通りがかりさん 2022/12/08 12:58:21

    >>1638 口コミ知りたいさん

    そこはもう過去のでどうぞ。
    なりすましっぽいホメホメ投稿はお腹いっぱい。
    値引きの状況や、皆さんが適正と思われる価格を知れる方が買い手としてはリスクが減りますよね?

  42. 1641 口コミ知りたいさん 2022/12/08 13:03:58

    人気ないのに「オススメです!今が買いです!」なんて押し売りされたら、逆に嫌気がしますよね。
    人間心理とはそういうものです。

    身の丈に合った、節度ある販売が大切なんだと思います。

  43. 1642 マンション掲示板さん 2022/12/08 13:39:21

    今夜もボコボコにされてますね…

  44. 1643 評判気になるさん 2022/12/08 13:41:13

    書き込みが多いってことは興味ある人が多いって事。完売見えてきたってことかな。

  45. 1644 評判気になるさん 2022/12/08 13:42:35

    >>1643 評判気になるさん
    炎上商法?
    値下げ期待を持たせて、集客増やすため

  46. 1645 マンション掲示板さん 2022/12/08 13:43:38

    >>1643 評判気になるさん

    そうですね、地平線の先くらいには見えてるかもしれません。何年もかければいつかは完売しますよ、だから安心してください。

  47. 1646 マンション掲示板さん 2022/12/08 13:44:19

    >>1640 通りがかりさん
    そんな褒めてる書き込みありました?
    肯定的な書き込みは事実ベースなので、褒めてるって感じもしないけど。荒らしさんには事実もホメホメに見えるのかなぁ。逆にネガティブな書き込みの方が嘘大げさだらけで違和感しかない。。

  48. 1647 検討板ユーザーさん 2022/12/08 13:49:21

    >>1646 マンション掲示板さん

    個人の感想を事実ベースと誤認してるのでは?

    そりゃあ、最大の事実は売れてないことですから、ホメホメ投稿に懐疑的になるのは当たり前です。

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  50. 1648 評判気になるさん 2022/12/08 13:49:54

    あと100戸がんばろー

  51. 1649 通りがかりさん 2022/12/08 13:52:44

    >>1645 マンション掲示板さん

    ブラボー、4年後目指します

  52. 1650 通りがかりさん 2022/12/08 14:00:29

    >>1648 評判気になるさん
    ジオ茨木中穂積、30戸以上残ってるような書き込みがあったけど、ここより苦戦してる?

  53. 1651 通りがかりさん 2022/12/08 14:17:29

    だめだ、こりゃ(笑)
    初期購入者がお気の毒

  54. 1652 口コミ知りたいさん 2022/12/08 14:19:15

    >>1650 通りがかりさん

    エリアが違うので、あちらの販売がどうであっても、こちらの販売には影響しませんよ。比較すること自体愚問です。

  55. 1653 匿名さん 2022/12/08 14:59:49

    書き込んでいる人のほとんどが
    ・煽りたいだけの人
    ・過度に擁護している人(購入者?)
    ・謎のコピペを繰り返す人
    から構成されていて、本当の購入検討者はほぼいなさそう。
    というか真剣に検討している人はこんな煽りだらけの掲示板にわざわざ質問したいと思わなさそう。

  56. 1654 通りがかりさん 2022/12/08 22:57:02

    確かに、事実を確認されたいなら、見学に行くしかないですね。営業の対応含め実態が分かるでしょう。

  57. 1655 通りがかりさん 2022/12/09 11:05:09

    永く語り継がれる物件になりそうですね。

  58. 1656 口コミ知りたいさん 2022/12/09 12:01:55

    そら、あと4年で100戸販売しないといけないから、永く語り継がれるでしょうね。

  59. 1657 通りがかりさん 2022/12/09 12:04:16

    ここはなぜマンションのホームページにつなげるURLを記載していないんでしょうか?

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  61. 1658 マンコミュファンさん 2022/12/09 12:06:39

    >>1656 口コミ知りたいさん

    ジオ茨木の20倍の在庫ですよ

  62. 1659 マンコミュファンさん 2022/12/09 12:09:56

    >>1658 マンコミュファンさん
    ジオ茨木は残30戸じゃない?
    ここはせいぜい50戸??知らんけど

  63. 1661 評判気になるさん 2022/12/09 12:12:01

    >>1659 マンコミュファンさん
    知らんでかかんといて。

  64. 1662 マンション検討中さん 2022/12/09 12:12:06

    >>1659 マンコミュファンさん

    100戸らしいですよ。
    確かに、夜見ても明かり付いてないです。

  65. 1663 通りがかりさん 2022/12/09 12:12:43

    >>1662 マンション検討中さん

    営業だったらやりがいありますね!

  66. 1664 通りがかりさん 2022/12/09 12:18:05

    ホント、真っ当な契約者がお気の毒…

  67. 1665 匿名さん 2022/12/09 12:18:48

    >>1663 通りがかりさん

    むしろ、2年もどんだけサボってたのかと…

    ここは自意識過剰投稿が多いので、きっと「本気出せば売れるぜ!」みたいに、営業思ってそう。

  68. 1666 検討板ユーザーさん 2022/12/09 12:21:23

    >>1662 マンション検討中さん

    100戸も残ってたんですね。びっくりしました。
    でも、選びたい放題ですね。

  69. 1667 名無しさん 2022/12/09 12:24:36

    >>1666 検討板ユーザーさん

    選んであげてくださいな。
    そろそろ本当にヤバいマンションになっちゃうよ!

  70. 1669 名無しさん 2022/12/09 12:41:06

    >>1668 評判気になるさん
    開きなおり、おつかれさん。
    あ、呼び込みか。

  71. 1670 マンション検討中さん 2022/12/09 12:57:00

    駅からスタート。
    産業道路の渋滞、トラックの多さ、工場までは無くても、産業感漂う建物の多さ。
    その道を横切った。
    そして坂。また坂。毎日鍛えられる。

  72. 1671 マンション検討中さん 2022/12/09 13:01:01

    >>1670 マンション検討中さん
    またジオ茨木中穂積のスレからのコピーですか。産業道路の渋滞がヤバいのは茨木のことやね。

  73. 1672 マンション検討中さん 2022/12/09 13:07:14

    このあたりが割とまともな意見ですかね。

    1487 住民さん 6日前
    営業マンの対応に恨みを持った人が荒らし続けてるんですかね?スレ読んでると営業マンも問題あったのかもしれないけど、今や荒らしの書き込みは悪質で違法行為レベルやね。

    10年以上千里丘に住んでますけど良い場所です。もともとエキスポシティ無かったけど、それでも十分便利と思ってた。今はエキスポシティができて更に便利になったし、モスバーガーやビバホームもできて、どんどん良くなってると実感してるよ。徒歩圏内で徳洲会や新しい産婦人科までできて、病院関係も充実。
    更にこれから駅前の再開発、道路幅の拡張、それに伴う古い建物の建て替えなど、5年後には更に大きく変わっていく。安心して過ごせる落ち着いた環境を維持しつつ、どんどん便利に進化してるのを日々実感してるよ。

    吹田市に住んでるからってのもあるかもしれないけど、茨木より下なんて思ったことは一度もない。この辺の住民は茨木は眼中にありません。摂津市側は茨木と比較されることがあるみたいだけど。茨木住民が荒らすのは対抗意識が強いからですかね?吹田千里丘側は相手にしてないのに。。
    マンションの価格がどうとか言うかもしれないけど、駅近マンションは摂津市なので、吹田市住所と比べると価格が安めに設定されてることが多いため。逆に吹田市住所はそこまで駅近にならないから100平米あっても億はいかないでしょう。それだけのこと。

  74. 1673 マンコミュファンさん 2022/12/09 13:10:32

    事実を確認されたいなら見学に行くしかない。営業マンの対応含め、実態が分かるでしょう。

  75. 1674 匿名さん 2022/12/09 13:10:45

    >>1653 匿名さん
    また繰り返されてます。

  76. 1675 マンコミュファンさん 2022/12/09 13:12:53

    >>1674 匿名さん
    ですね。見学に行って実態を確認するしかないですな笑

  77. 1676 匿名さん 2022/12/09 13:14:20

    >>1672 マンション検討中さん
    当たってる。ほんまにまともな意見。

  78. 1677 マンション検討中さん 2022/12/09 13:15:57

    モスバーガーよりも、ケンタッキーや王将が徒歩圏内にあるのが嬉しいけど。

  79. 1678 マンション掲示板さん 2022/12/09 13:17:34

    えきすぽ車で4分徒歩20分
    なんでやねん!(笑)

  80. 1679 マンション掲示板さん 2022/12/09 13:21:56

    駅はどうしても汚くなるので、隣の市にあるのが嬉しいです。千里丘駅。宇野辺駅。
    吹田はキレイでいられる。

  81. 1680 匿名さん 2022/12/09 13:41:21

    >>1672 マンション検討中さん

    そんな前の投稿、、、
    救われたんですね。この投稿に。
    ただ、マンション掲示板にこれは圧が強すぎてこわいです。そしてこれだけ褒めて全く売れないこのマンション怖すぎます。

  82. 1681 評判気になるさん 2022/12/09 13:46:23

    >>1678 マンション掲示板さん
    そんなもんじゃない?ちゃんと計算して。笑

  83. 1682 マンション検討中さん 2022/12/09 13:47:43

    >>1680 匿名さん
    特に褒めてないと思う。笑

  84. 1683 マンション掲示板さん 2022/12/09 14:02:07

    >>1680 匿名さん

    マンションは誉めてないね、
    エリア絶賛。マンションは誉める点ない。
    モスバーガーができて街がどんどん良くなるは
    ずっこけたが。

  85. 1684 マンション掲示板さん 2022/12/09 14:07:09

    >>1668 評判気になるさん

    やっぱり100戸残ってるんですね。。。

    そうやって少しでも見学に来させて売り込まないと、100個は捌けないですもんね。

  86. 1685 検討板ユーザーさん 2022/12/09 14:11:41

    >>1684 マンション掲示板さん

    はい、千里丘シリーズでダントツ余ってます
    プランニード、ヴェリテ、ディモア優秀です
    戸数の問題じゃないです

  87. 1686 名無しさん 2022/12/09 14:12:35

    気持ち人の集まりですね、ここは。

  88. 1687 口コミ知りたいさん 2022/12/09 14:43:54

    >>1685 検討板ユーザーさん
    根拠無いですねー

  89. 1689 マンコミュファンさん 2022/12/09 15:01:18

    >>1688 評判気になるさん
    嘘の根拠いえよ、いえないんだろ
    なさけない

  90. 1690 名無しさん 2022/12/09 15:19:10

    >>1689 マンコミュファンさん
    感情的ですね。こんなところで変な書き込みしないで、営業さんにお問い合わせ下さい。

  91. 1691 口コミ知りたいさん 2022/12/09 15:23:04

    >>1690 名無しさん

    100戸残ってますもんね。
    そうやって営業に問い合わさせて、また押し売りするつもりでしょう。

  92. 1692 評判気になるさん 2022/12/09 15:24:12

    >>1690 名無しさん
    二年くらいたったら問い合わせるわ

  93. 1693 名無しさん 2022/12/09 15:35:04

    冗談抜きで荒らしの煽りが凄すぎるんで、適切な方法で正しい情報をとられた方が良いと思います。

  94. 1694 口コミ知りたいさん 2022/12/09 16:07:40

    正確な戸数はともかく正しい情報としては、かなり残っている、ですね。

  95. 1695 匿名さん 2022/12/09 21:24:40

    荒らしてる人は、アルバイトの荒らし屋さんだからずーっと張り付いてるだけだから無視で良いよ。どーせ買えないアルバイト君だから。

  96. 1696 名無しさん 2022/12/09 21:46:48

    >>1695 匿名さん

    こういうのはよろしくないですね…
    ただ納得はします。ここの営業マンの顔が浮かぶので。

    おそらくこういったマンション側と言いましょうか、ネガティブな書き込みに対抗する方は、住民か、営業マン、のどちらかかと思います。近隣の方はここまで執着されないと思うので。
    と、考えると、住民ならかなりややこしい環境に自分の身を投じなければなりません。営業マンならこのような方から買いたくありません。どちらにしても損しかしないのは安易に想像がつくはずなのですよね。それでも投稿を止められないのは、かなり問題あるように思いますね。

  97. 1697 管理担当 2022/12/09 22:07:22

    [自作自演、もしくは成りすまし行為の可能性が高いため、削除しました。管理担当]

  98. 1698 通りがかりさん 2022/12/09 22:18:26

    >>1696 名無しさん
    典型的な荒らしっぽい書き込みですね
    お疲れさまです、茨木からわざわざ

  99. 1699 マンコミュファンさん 2022/12/09 23:11:46

    再開

    一良い点一
    小中学校の校区が良い
    エキスポシティやガンバスタジアムが近い(車の導線がよく、特に平日は快適)
    スーパーは徒歩圏内に複数あり
    JR千里丘駅から梅田までのアクセスは良い
    近くに公園あり、落ち着いた環境
    周囲は閑静な住宅地
    徒歩圏内に病院多い、徳洲会吹田病院も徒歩圏内
    産婦人科も徒歩圏内
    吹田市役所の出張所、郵便局も徒歩圏内
    浸水等のリスクが無い立地
    高速道路へのアクセス良い
    駅前再開発の予定あり
    設備がよい(エントランス・玄関ドア・メールボックスは、鍵の取出し不要/Tebraキー)

    一良くない点一
    坂が多いエリア
    道路が狭く、歩車分離されていない道が多い
    駅から徒歩9分、フラットではない
    こども連れの場合は10分以上の可能性
    ブランドマンションではない
    ノーブランドの割には価格が高い
    4棟それぞれで管理組合を持ち、修繕積立等スケールメリットが働かない
    A棟B棟は車道に沿っているため、交通量並の騒音排気ガスの影響、通行人とのお見合いリスクあり
    (A棟B棟前の電柱には「キケン交差点事故多発スピード落とせ」の張り紙あり)
    試合の日はガンバファンがウロウロ
    病院が近く救急車が通る
    最寄り駅は普通電車しか止まらない
    梅田まで電車で14分とJR京都線の中では遠くはないが近いわけでもない

  100. 1700 通りがかりさん 2022/12/09 23:47:54

    差し引きした結果が販売状況

  101. 1701 検討板ユーザーさん 2022/12/09 23:55:45

    >>1695 匿名さん

    煽り方が小学生みたいやね。あ、小学生なのか。

  102. 1702 マンション掲示板さん 2022/12/10 00:06:45

    >>1701 検討板ユーザーさん

    えきすぽが近くて、中学までの校区が良くて買うんやで。思い切り学生目線やん。

  103. 1703 名無しさん 2022/12/10 00:19:04

    >>1699 マンコミュファンさん

    元々この辺にすんでたら、良くない点に書かれていることは、あまり気にならないのでしょう。

    一方で、フラットに検討する人から見ると、よい点は北摂エリアのマンションなら大方カバーでき、差別化になるポイントは少ない。ブランドマンションでないから慎重になる。

    地元の人が買うしかないですね。

  104. 1704 口コミ知りたいさん 2022/12/10 00:19:52

    >>1699 マンコミュファンさん
    良くない点が誇張されてて悪意を感じる

  105. 1705 マンコミュファンさん 2022/12/10 00:24:59

    個人的にはエキスポシティに万博外周使わずに混む道避けて車で4分はめちゃ便利と感じてるが

  106. 1706 名無しさん 2022/12/10 00:29:49

    個人的にはニフレル好きをあと100世帯呼び込むだけ、簡単だと感じてるが

  107. 1707 評判気になるさん 2022/12/10 00:36:49

    >>1704 口コミ知りたいさん

    事実であり、その結果売れてないんだから致し方ないかと。

  108. 1708 名無しさん 2022/12/10 00:46:31

    ここで何を書いても売れませんよ?
    まだまだこのマンションを選択しない理由になる、他の優良マンションが残ってますからね。
    まだまだこのマンションの順番は先の先の先ですよ。

  109. 1709 マンコミュファンさん 2022/12/10 00:50:44

    >>1695 匿名さん
    買えないアルバイトって言い方は差別的

    売れない社員
    売れない物件作った会社

    にならないといいね。

  110. 1710 口コミ知りたいさん 2022/12/10 02:01:30

    >>1709 マンコミュファンさん

    もうなってますけどね。
    「駅前再開発があるから価値が上がりますよ!」
    →その後値下げし、価値が下がる

    酷い売り方ですね。

  111. 1711 匿名さん 2022/12/10 02:11:47

    >>1710 さん

    >>1710 口コミ知りたいさん
    岸辺、南吹田と同格のエリアですから

  112. 1712 マンション検討中さん 2022/12/10 02:27:59

    残り100戸は嘘ですよ。先日見学に行ったので分かりますが、残り30戸程度でした。

  113. 1713 評判気になるさん 2022/12/10 02:36:53

    >>1711 匿名さん
    ぜんぜん違いますよ
    教育に対する意識とかもびっくりするくらい違う

  114. 1714 マンション掲示板さん 2022/12/10 02:41:44

    >>1711 匿名さん
    岸辺はすごい。医療、企業、マンションできて
    ここよりいい。

  115. 1715 マンコミュファンさん 2022/12/10 02:42:49

    >>1712 マンション検討中さん

    A,B,C,D各何戸くらいでしょうか?
    残り30戸でしたら、もう無い間取りとかあると思いますが、そのあたりどうですか?

  116. 1716 マンション掲示板さん 2022/12/10 02:45:34

    >>1714 マンション掲示板さん
    茨木よりは良いわな

  117. 1717 マンション掲示板さん 2022/12/10 02:46:30

    >>1713 評判気になるさん

    周辺地域に対する偏見教育は進んでいる
    ようですね

  118. 1718 eマンションさん 2022/12/10 02:49:59

    >>1716 マンション掲示板さん
    いえ、千里丘も茨木も似たもんどうし

  119. 1719 評判気になるさん 2022/12/10 02:53:45

    >>1715 マンコミュファンさん
    見学に行かれるのが良いと思いますよ。

  120. 1720 評判気になるさん 2022/12/10 02:54:26

    >>1712 マンション検討中さん
    4棟足し算しような

  121. 1721 検討板ユーザーさん 2022/12/10 03:03:56

    価値上がるのは5年後ね

  122. 1722 検討板ユーザーさん 2022/12/10 03:05:54
  123. 1723 匿名さん 2022/12/10 03:08:20

    >>1722 検討板ユーザーさん
    また自社物件サイトですか…

  124. 1724 マンコミュファンさん 2022/12/10 03:12:21

    >>1721 検討板ユーザーさん

    根拠のない悪徳セールストーク

  125. 1725 マンコミュファンさん 2022/12/10 03:19:02

    >>1713 評判気になるさん
    吹田市千里丘は閑静な戸建メインのエリアですね。

  126. 1726 通りがかりさん 2022/12/10 03:23:24

    >>1722 検討板ユーザーさん
    梅田みたいって声ありましたもんね。
    堂島のブリリアタワーもすごい。
    ここは、どう見ても、どう考えても、
    各停 しかとまらない。

  127. 1727 匿名さん 2022/12/10 03:29:40

    >>1712 マンション検討中さん

    概要では46戸ありますよ?
    見学に行ってもまともに話できないってことでしょうか?
    やはり見学に行くなら叩き売りのタイミングしか怖くていけませんね、、、

  128. 1728 評判気になるさん 2022/12/10 03:31:46

    >>1727 匿名さん

    しかもこれは一部ですからね。
    まだまだありますよここは!
    叩き売りしても売れるかな?

  129. 1729 マンコミュファンさん 2022/12/10 03:39:09
  130. 1730 検討板ユーザーさん 2022/12/10 03:41:05

    グーグルマップ

    1. グーグルマップ
  131. 1731 eマンションさん 2022/12/10 03:48:58

    >>1730 検討板ユーザーさん
    キケンの張り紙が見えますね

  132. 1732 eマンションさん 2022/12/10 03:54:49
  133. 1733 通りがかりさん 2022/12/10 03:55:52

    摂津市がんばってる!

  134. 1734 eマンションさん 2022/12/10 03:58:40

    >>1729 マンコミュファンさん

    で、ここのマンションは何がいいの?
    むしろジオガーデンを薦めてる?

  135. 1735 マンコミュファンさん 2022/12/10 04:06:07

    >>1734 eマンションさん
    こんなところで質問せずに見学に行かれたらどうでしょうか?

  136. 1736 口コミ知りたいさん 2022/12/10 04:12:38

    >>1735 マンコミュファンさん

    見学してもダメなんじゃない?
    残りの部屋もまともに案内してくれないみたいだから!

  137. 1737 マンコミュファンさん 2022/12/10 04:13:41

    >>1734 eマンションさん
    ジオガーデンよりは坂道の観点ではだいぶ楽な場所に位置してますね。

  138. 1738 評判気になるさん 2022/12/10 04:14:57

    >>1736 口コミ知りたいさん
    見学すれば営業マンの対応含めて実態がわかりますよ。

  139. 1739 マンコミュファンさん 2022/12/10 04:19:04

    貼り紙が気になるならC棟、D棟がお勧め。
    この道に面してませんから。

  140. 1740 名無しさん 2022/12/10 04:27:29

    >>1730 検討板ユーザーさん
    カッコいい写真ですね。普通にオシャレだと思うんだけど。

  141. 1741 名無しさん 2022/12/10 04:32:28

    >>1738 評判気になるさん

    そんなものの為に行きませんよwww

  142. 1742 マンション掲示板さん 2022/12/10 04:54:16

    >>1740 名無しさん

    そういう意味の写真じゃないよ!

    ちなみに私はサービス付き高齢者向け住宅にしか見えません。

  143. 1743 マンション掲示板さん 2022/12/10 05:58:34

    >>1742 マンション掲示板さん
    私には十分オシャレに見えますよ。高齢者向けマンションも、オシャレな外観のところ増えてますけどね。

  144. 1744 通りがかりさん 2022/12/10 06:10:04

    >>1743 マンション掲示板さん

    それなら買ってあげて!

  145. 1745 名無しさん 2022/12/10 06:14:21

    >>1743 さん

    ごめんなさい。買いませんよね?
    営業か近隣住民なだけですもんねwww

  146. 1746 通りがかりさん 2022/12/10 06:15:24

    >>1744 通りがかりさん
    そうですね、検討したいと思います。エキスポシティも近くて便利ですしね!

  147. 1747 eマンションさん 2022/12/10 06:18:06

    私も検討自体はしていますが、もう一段の値下げリスクを考慮すると、なかなか手出しにくいです。

  148. 1748 通りがかりさん 2022/12/10 06:22:48

    もう良い部屋無くなっちゃうんじゃない?
    日曜日も見学満席みたい。

  149. 1749 検討板ユーザーさん 2022/12/10 06:28:47

    SUUMOの見学予約では昨日時点で日曜日満席でしたよ。

  150. 1750 口コミ知りたいさん 2022/12/10 07:02:31

    >>1749 検討板ユーザーさん

    たまたまじゃないですか。
    他の日はスカスカです。

  151. 1751 マンション掲示板さん 2022/12/10 07:35:02

    >>1748 通りがかりさん

    なぜ売れないんでしょうか?

  152. 1752 検討板ユーザーさん 2022/12/10 07:38:22

    戸数多いからね。今売れてるんじゃない?

  153. 1753 口コミ知りたいさん 2022/12/10 07:51:56

    必死に盛ってますが売れてないですよ。
    まるで人気のないアイドルを事務所がゴリ押ししてるみたいですね。

  154. 1754 匿名さん 2022/12/10 07:52:43

    >>1747 eマンションさん

    D棟は、日照気にしないならいいかも。

  155. 1755 マンション掲示板さん 2022/12/10 08:22:56

    ここは販売が全く信用できないので、概要更新しても懐疑的です。現在は更新予定の8日を過ぎてますが更新されずですからね。まず半分は確実に残ってますね。

  156. 1756 マンコミュファンさん 2022/12/10 08:52:55

    >>1755 マンション掲示板さん
    ほんまにアンチ活動に必死やね

  157. 1757 マンコミュファンさん 2022/12/10 08:55:16

    ジオ茨木は75戸でも完売の目処たってないよ
    ここは150戸やからねー

  158. 1758 検討板ユーザーさん 2022/12/10 09:01:00

    >>1757 マンコミュファンさん

    都合が悪くなると他社を出すのはもう大丈夫ですよ。
    あちらは茨木、ここは吹田。
    吹田で一番の落ちこぼれマンションが他市まで巻き込むのはもうよしましょう。

  159. 1759 マンション掲示板さん 2022/12/10 09:01:29

    >>1757 マンコミュファンさん

    ジオとガーデンパレス、一軍二軍で比較しても。。

  160. 1760 検討板ユーザーさん 2022/12/10 09:11:15

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    1. [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除...
  161. 1761 マンション掲示板さん 2022/12/10 09:21:28

    >>1760 検討板ユーザーさん
    良い街並みですねー

  162. 1762 マンション検討中さん 2022/12/10 09:38:10

    先日、商談に行きましたが営業さん、感じ良かったですけどね。
    きっと、客側にも問題あったんじゃ無いかな?

  163. 1763 匿名さん 2022/12/10 09:43:15

    >>1761 マンション掲示板さん
    このエリアのメインストリートです

  164. 1764 口コミ知りたいさん 2022/12/10 09:48:56

    >>1762 マンション検討中さん

    買ってあげてください!

  165. 1765 通りがかりさん 2022/12/10 11:24:25

    >>1762 マンション検討中さん

    普通なら、違う営業さんにあたっただけと考えると思いますが…。
    やはり自作自演ですね。

  166. 1766 検討板ユーザーさん 2022/12/10 12:01:03

    >>1761 マンション掲示板さん

    写真を見せて頂くと、
    品格というか、
    一際良さがわかりますねー

  167. 1767 検討板ユーザーさん 2022/12/10 12:10:27

    >>1765 通りがかりさん

    自作自演でしょね。
    なので買わないやつですね。

  168. 1768 マンション検討中さん 2022/12/10 12:23:14

    >>1766 検討板ユーザーさん

    危険の貼り紙があるのに品格が良いって…
    こういう常識から外れたところが嫌悪感持たれるんでしょうね。

  169. 1774 eマンションさん 2022/12/10 12:43:55

    >>1760 検討板ユーザーさん
    オシャレなジェラート屋さんの前での一枚ですね。

  170. 1778 通りがかりさん 2022/12/10 14:18:07

    150戸完売を心配してくれている人が多いですが、ABCDそれぞれ管理組合も違うし積立金も別建てです。
    Aに住んでる方はBCDが売れても売れなくても実質的な影響は有りませんね。

  171. 1781 通りがかりさん 2022/12/10 15:08:44

    >>1778 通りがかりさん

    別なんですか?
    せっかく150戸なのに、スケールメリットが無いですね。

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    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

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    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸