ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>1566 匿名さん

下手くそな演技ですね。

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>>1567 マンション掲示板さん

残念ながら、これを見て安心する人なんていないと思いますよ。

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どこも時間かかってるのは事実。大手も2年かけて販売してるところなんてざら。

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>>1567 マンション掲示板さん
いい加減、初心者向け投稿繰り返すのやめて。
恥ずかしい。

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ジオ茨木中穂積はもうすぐ1年のようですね。1年後も同じこと続けてるのかな。他人事じゃないね。

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フジ住宅と第一交通の対決

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>>1573 マンコミュファンさん

残念ながらフジはもうあと少し。
九州のタクシー屋さんはたんまり売れ残り。

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早く再開発して欲しいですね。
個人的には、価値上がっていくと思ってます。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/s...

これから劇的に変わっていきます。

他に、隣の岸辺で勤務する人口も来年から増えます。来年から需給バランス変わってくると見てます。一気に売れちゃうんじゃないかと。

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えきすぽ近ければ全てよしの人 この指とーまれ
二路線フラットがいい人 この指とーまれ
快速新快速がいい人 この指とーまれ

どれ選ぶのも自由

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>>1575 マンコミュファンさん
営業トークに洗脳されすぎ

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これですね。めちゃ良い！
https://www.senrioka150.jp/redevelopment/index.html

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産業道路から北側に行く道の道幅が拡張されたら、もう本当に何も言うこと無いけど。個人的な住民の意見です。

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>>1578 さん

すごい、自社物件サイト！

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都合が悪くなると
このマンション良いです投稿。
良いなら買うよね？
買ったら住民スレよね？

ではそんなに良いのになぜ売れないと思ってますか？

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そこそこ売れてるんじゃないですかね。
茨木のジオはここの半分の75戸だけど、9ヶ月経っても完売の目処が立たないんですよね。広告費を使ってるのに。このマンションは150戸あるからね。

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>>1582 マンション掲示板さん
誰の都合がどう悪くなったのか謎

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>>1583 検討板ユーザーさん

ここの問題は競合物件がない、少ないのに売れてない。棟によっては竣工２年近い。

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150戸作ってしまったのが仇となりましたね。

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千里丘はここ5年くらいでめちゃくちゃマンション増えてるからね。小学校が新しくできたくらいですよ。ミリカの1000戸規模が少し前に完売して、続いてウェリス、プラウドも完売したところ。供給過多なのに完売しててすごいと思う。戸建でも同じエリアに80戸規模の分譲地がつい4ヶ月くらい前に完売したところ。最初の1年は競合する物件が非常に多かったんですよ。

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>>1586 eマンションさん
75戸なら完売してますからね

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競争に負けた物件なんですか
八つ当たりを摂津や茨木に。。。

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>>1588 評判気になるさん

2年かかってますけどね。

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>>1588 さん

>>1588 評判気になるさん
営業がデベに言ったら、異動になりそう。

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>>1588 評判気になるさん

３０戸にしといたらよかったですね

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75戸なら完売してますよ、本当に

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架空の話してどーすんのw

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来年3月までに完売出来なかったら、営業は異動した方が良いと思う。能力低すぎ。この条件で売り切れないのは相当下手な営業してると思う。

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>>1593 マンション掲示板さん

人気のない部屋が残るから、完売してないと思うで。

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私的には千里丘駅なのに吹田市の住所ってのが良い。なんだかんだで吹田市は良いです。そしてJRが最寄りってのが良い。速くて便利ですから。

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売れ行き悪い話の時に、マンションの良さ投稿してる人は営業なのでしょうね。かなり無理がある…

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>>1597 通りがかりさん

なに？、千里丘駅なのにって。
摂津市ばかにしてんの？
失礼極まりない。何様や。

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>>1597 通りがかりさん

そういう考えなら、吹田駅近辺にしたらいいのでは？

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ここ、終わらない漫才みたいやな（笑）
嫉妬心が半端ないヤツ多すぎ！

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>>1601 eマンションさん

嫉妬心に見えてますか！？
ユーザーのわずかな機微にもアンテナを張るのが営業というものだと思いますが、なかなかのセンスですね（笑）
勝手ながら反応の早いネガティブ対策投稿は全て営業と見做してます。

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どうナナメ読みしたら嫉妬心に見えるんだろうか。笑
半分だったら完売してたとか、なかなかな世迷い言を言いますね。

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興味ない人は書き込まない。絶対スレは伸びない。時間の無駄なので。

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千里丘駅周辺、産業道路から北側道路拡張、万博公園周辺と、大規模な再開発が決まっているので、今後更に良くなる方向でしかないよ。当然5年後、10年後の評価は高くなるでしょ。

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既に価格に折り込み済みなのと、今後の世界経済低迷&日本人口減があるから、一概に良くなるとは言えないですよ。

それを期待して買うと、投資商品と同じようにリスクは当然あります。

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>>1605 eマンションさん
それで推しても売れてないし、
ミリカの価格帯に向かってるし、
低価格マンションエリアでしかない
みんながブリリアになれる訳ではない

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このマンションに投資目線なんているんですか？
ここを投資と考えるなら、もっと他探した方がいいですよね、、ここのマンションの書き込みは無茶なこと書きすぎてて売れてないのが痛々しくなりますね。

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>>1604 マンション掲示板さん
＞興味ない人は書き込まない。絶対スレは伸びない。時間の無駄なので。

そういうことです。
ここまで執念を燃やしてるということは欲しくてたまらないんでしょうね。

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いつも自分で参考になる押して、
楽しい？

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>>1609 マンション比較中さん

２年かけて売れたのは半分、それが答えです。

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>>1608 評判気になるさん
北摂のマンションで投資に向いてる物件は無いと思うよ。
ジオ茨木も大概やで。

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>>1611 評判気になるさん
坂でマンションには不向き、吹田市内では不人気エリア、それが答えです。
普通は吹田内で比較する。他市の物件あげて誤魔化してる。

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>>1613 eマンションさん
同じエリアのブリリアやプラウドは完売早かったですけどね。

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これが実際のところ。

1587 マンション掲示板さん 14時間前

千里丘はここ5年くらいでめちゃくちゃマンション増えてるからね。小学校が新しくできたくらいですよ。ミリカの1000戸規模が少し前に完売して、続いてウェリス、プラウドも完売したところ。供給過多なのに完売しててすごいと思う。戸建でも同じエリアに80戸規模の分譲地がつい4ヶ月くらい前に完売したところ。最初の1年は競合する物件が非常に多かったんですよ。

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再開発を価格に折り込み済みとか言ってる人いるけど、確かに最初の価格設定はそうだったのかもね。
実際には興味を持って調べてる人とか、営業を受けた人しか再開発の詳細は分かってない。
近所の住民でも意外と知らない人もいるくらいだから、他エリアの人なんて全く興味無いから知らないよ。荒らしさんみたいな各スレをパトロールしてるマンションマニアはそりゃご存知でしょうけど。
実際には価値が市場で認められてくるのは街並みが変わってからと思いますよ。

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>>1615 マンション掲示板さん
一緒の時期に販売して、売れ残りはここ。
短くまとめてよ。

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