大阪の新築分譲マンション掲示板「ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-04 20:11:44
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ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40

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ガーデンパレス吹田千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 1401 匿名さん

    間違っちゃいけないのは150戸大型マンションではなく、管理組合が各棟ある実質独立4マンションてこと。
    A 31戸　平面駐車場22台のみ　 64.22m2～75.94m2
    B 49戸　機械式20台+平面16台　 63.22m2～115.77m2
    C 42戸 機械式27台+平面2台　　 70.40m2～113.12m2
    D 28戸　機械式18台+平面2台　　 65.67m2～89.33m2
    後々のメンテ代の負担率(≒修繕積立金額)が各棟バラバラになる予感。
    おれならA棟かB棟の物件買うわ。

    • 1
  2. 1402 マンション掲示板さん

    >>1401 匿名さん
    ジオ茨木中穂積も同じリスクがありますねー。

    • 1
  3. 1403 マンション掲示板さん

    ジオ茨木中穂積
    75戸　機械式43台　来客用平面1台

    全ての部屋で負担率高そうです。。

    • 1
  4. 1404 マンション掲示板さん

    ここはジオ茨木と相互送客してるのですか？
    先進的な取り組みですね

    • 1
  5. 1405 口コミ知りたいさん

    >>1404 マンション掲示板さん
    ジオ茨木中穂積に書き込みがある度に、即座にこちら同じ内容が貼り付けられてましたね。おそらく茨木側が積極的な絡んできてそう。

  6. 1406 マンション掲示板さん

    >>1401 匿名さん
    中小規模マンションだと修繕費の大幅値上げは避けられないですね。

  7. 1407 eマンションさん

    千里丘、こんなに変わるんですね。
    今以上に快適に暮らせる街になりそうですね。

    https://www.senrioka150.jp/redevelopment/index.html

    • 1
  8. 1408 検討板ユーザーさん

    >>1406 マンション掲示板さん
    ジオ茨木よりリスク低そうやな。

  9. 1409 口コミ知りたいさん

    >>1406 マンション掲示板さん

    ノーブランドの坂道物件は資産価値低くなるので、それに比べたら大したことないですね。

  10. 1410 匿名さん

    >>1409 口コミ知りたいさん
    工業地帯マンションとノーブランド坂道物件の争い。

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  12. 1411 名無しさん

    >>1410 匿名さん

    誤：工業地帯マンションとノーブランド坂道物件の争い。
    正：工業地帯ブランドマンションとノーブランド坂道物件の争い。

  13. 1412 評判気になるさん

    いい勝負だけど、坂道の勝利です。
    工業地帯はちょっと。。

    • 1
  14. 1413 評判気になるさん

    駅前再開発もあるし、駅前の道も広くなるし、価値上がりそう。

    • 1
  15. 1414 名無しさん

    駅前再開発を見越して今の価格だと思うよ。即ち、今がピーク。

    • 1
  16. 1415 マンション検討中さん

    これから楽しみですねー
    将来に期待できる立地

  17. 1416 匿名さん

    駅前にタワマンができたら、中途半端な駅距離物件はどうなるのだろう？

    • 1
  18. 1417 検討板ユーザーさん

    吹田市住所のほうが人気なので、逆に摂津市住所のタワマンのほうが300戸とかの規模となると、駅直結とは言え、価格設定とか上手くしないと販売に時間かかるかもね。

  19. 1418 口コミ知りたいさん

    これから人口減なので、どんどん需要は減ります。駅から遠いほど、先に価値は下がります。

    • 1
  20. 1419 検討板ユーザーさん

    駅前再開発はこのマンションにとってはプラス要素でしか無いと思うよー

  21. 1420 匿名さん

    売れ行き悪いことがなかったかのように投稿ができるこの掲示板に違和感を強く感じてます。どんな気持ちで書き込んでるんだろう。
    営業はもちろん、近隣住民さんもこのマンション売れてないのは知ってますよね？

    • 2

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