ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

>>1278 eマンションさん
茨木は地震マップでは何故かマンション建設ラッシュの中心地だけが真っ赤っかなんですよ。吹田側のエリアは赤じゃ無いのに。見方がわからなければ詳細説明しましょうか？

>>1279 名無しさん

富裕層知ってるごっこ。

>>1279 名無しさん
富裕層のことなら何でも知ってるぞアピール。

私はここに住んで良かったと思ってますよ。
富裕層では無いので頻繁にエキスポシティに行きます。病院の選択肢も多いし、電車でも車でも、梅田へのアクセスも良くて満足してます。
世帯年収で言うと1000～1500万円くらいの層が多い印象です。

>>1284 さん

吹田市の中で世帯年収1000万以上は10％程だったと思いますが、そんなに千里丘に集中してるんですね。
吹田市の中でダントツですね。

>>1267 eマンションさん
その３つは阪急茨木市の駅近組だから、JR千里丘や茨木とは異なる気もします。

>>1286 さん

確かに、京都線は山手であるＪR側のほうが、より高級な印象的ですからね。

>>1285 検討板ユーザーさん
世帯年収1000万円～1500万円がこのエリアに集中してるとかの感覚は全く無く、この層はかなり多く、千里丘だけじゃ無くて茨木でもいっしょでしょ？？
ジオ茨木中穂積もこの層が中心かと思いますが。

>>1287 マンション検討中さん
大阪梅田アクセスはJR＞阪急と思うが、
高級云々は優劣つかないでしょ
駅で比較しても意味がない

>>1285 検討板ユーザーさん
そんなに驚かないください。想定外の反応で腰抜けしました。5000万円以上のマンションを購入して、車を維持して、子供2人くらい育てるとしたら最低限必要な世帯収入と思いますが。。。

>>1288 通りがかりさん

10％って、多いんですか？

ジオ茨木中穂積だと物件価格7000万円くらいが中心ですかね？だとしたら世帯年収は1500万円くらいが平均かと。物件価格から考えて普通に2000万円以上もいらっしゃるはずですよ。ガーデンパレス吹田千里丘は5000～5500万円くらいが平均だとしたら、やはり最低1000万円～1500万円くらいが無理のない生活をするのに必要な収入と思います。

>>1292 さん

そうなんですね。ありがとうございます。
ただ、数年前までの世界的な株高で資産を大幅に増やした方は多いので、世帯年収がそこまでなくても購入できる人は増えてそうですけどね。

絶対に否定したいマン vs 絶対に擁護したいマン

あと500万下がったら買いだと思う

>>1295 匿名さん

うーん、、、

なんか荒れてますけど、千里丘も茨木も本当に良いところですよ。吹田千里丘は坂が多いのは好みによりますが、小中学校の評判良し、万博公園やエキスポシティにも近く利便性が良い。駅前再開発にも期待です。茨木も隣で良い街なのでJR京都線としてもっと活気づいたら良いですね。なんだかんだでJRって速いし便利だと思います。私は断然JR推しです。

やっぱり車でエキスポシティまで車で4分、外周道路を使わずにスムーズに入れるのは最高です。

必死感が伝わりますな…

このエリアに住まれてる方々はきちんとされた方々ばかりですよ。そう言う面でも環境良いと思いますよ。

>>1296 マンション検討中さん

これが実際の反応、声ということでしょうか。
中古で自分が売る時も買い手がこのように思うマンションになるんでしょうね…
少し前の書き込みにあった富裕層から嫌われるマンションに仕上がってるとありましたが、一般の人間にも嫌いはしませんが、好かれないマンションに仕上がってしまった感じがしますね。

富裕層にも敬遠されるし、マウント取りたがる地域性からみても、肩身が狭くなるかもしれませんね。

今無責任にお勧めしてる人も、ご自身は買わないのですから。

そこまで必死にならなくても。
よほど欲しいんですね。

>>1303 匿名さん

この投稿が営業の方なら、
売れ行きが悪いひとつの原因が頷けます。
誰から買うかも大事ですよね。

ここは住民と検討者が書き込むスレですよ。否定的な書込みを繰り返してるのは関係ない人と考えるのが妥当。言うまでもなく住民は気に入って購入してますから。あと、そもそも富裕層は検討しないでしょう。ここでやたらマウント取ってるのは茨木さんに見えますよ。エキスポシティに富裕層は行かないとか？訳が分からない書き込みまでありましたね。

この質問にはぜんぜん回答が無いですね。
実際のところ、このマンションに限らず、販売には時間かかってますよ。

1150 検討板ユーザーさん 1日前
>>1147 eマンションさん
営業力の違いでは？
ちなみに、北千里ブランズとジオ茨木中穂積が完売間近って、どこからの情報でしょうか？

>>1305 eマンションさん

営業と地域住民が貼り付いて投稿してるので、こうなってるんです。そういう投稿も荒らしを呼び込むだけなのでお辞めください。

>>1307 名無しさん
1305さん、正論と思いますよ。。

>>1308 通りがかりさん

わからないですかね。。。
1305自体もきっとここの住民じゃないですよ。住民と名乗る投稿ありませんでしたし。

自称地域住民と名乗ってる方が、ここでやたら富裕層が多い地域とか連投するから、そりゃあ荒れるでしょう。

それがわからないなら、ずっと荒れたまましょうね。
静かになるのを本当に期待してます。。。

>>1300 通りがかりさん

きちんとされてるけど、キケン 交差点事故多発なんですね

>>1309 名無しさん

住民じゃないとしたら、営業しかいませんね。
近隣住民はここの掲示板なんて気にもしてないと思うのでないと思いますが、もし近隣住民が絡んでるなら、このあたりに住むの嫌ですね。

富裕層お住まいエリア
彼らは1億以上のマンションでも眼中にない
したがってマンションスレにはこない
でも、庶民施設えきすぽには行くw

1億クラスのマンションは建たないエリア
それでも他エリアマンションはマウント対象
なぜなら、えきすぽに超絶近いからw
公立校区がいいからw

すてき、えきすぽ庶民
住めたら賢くなれそう

荒らしがひどいですねー。
ここは住民と検討者が書き込むスレですよ。否定的な書込みを繰り返してるのは関係ない人と考えるのが妥当。言うまでもなく住民は気に入って購入してますから。購入した人も、地域住民も、検討してる人も、荒らされたら不愉快ですよ。

住民さんからの書き込みもあったと思うけど、年収1000～1500万円くらいの層が検討する物件。ぜんぜん富裕層では無いけど、子育て世代としては中の上くらい？これくらいないと6000万円前後の物件はしんどいです。教育費とか色々ありますから。

>>1313 通りがかりさん
何回も同じ投稿して、わざと荒らしてますね？

購入して住んでる者ですが、ここで書かれてる良い点は大体当たってると思います。富裕層が特別多いエリアかどうかは微妙ですが、それなりにいらっしゃいます。大きな家も多いので。交通利便性とか環境とか、やっぱり住んでる人が一番理解されてると思います。私はここを選んで満足してますよ。否定的な書き込みは間違いも多く、個人的な感情が入っているように思いました。

>>1314 評判気になるさん

そうなんですね。
密かに検討してましたが、周りに富裕層が多いみたいですし、庶民レベルはお断りのようなので諦めることにします。ありがとうございました。

>>1314 評判気になるさん
他人の世帯年収なんて分からんよ。
自分を基準に類推してるだけ。

営業は源泉持ってるね。営業からの開示？
きちんとされてたら、他人に年収は尋ねない。
アンダーを1000万にしてるのも、プライド先行

>>1317 通りがかりさん
ジオ茨木中穂積とか年収1000万円無かったら買えないよ。てか無理して買っちゃダメ。こちらのマンションのほうが非ブランドですしハードル低いと思いますよ。

>>1318 通りがかりさん
このマンションなら900万でもギリいけるかもしれないですよ。

>>1316 匿名さん

住民掲示板が冷え切ってるので、この書き込みに出てこられるとは思っていませんでした。住民の方なら感覚でわかると思いますが、駐車場や駐輪場の使用率ってどのぐらいだと感じますか？花火見えましたか？低層なので見えなかったですかね？

>>1321 マンション掲示板さん
花火は現地に行って見ましたよ。A棟はほぼ埋まってますね。B棟は60%くらい、C棟、D棟はまだ半分以下じゃないですかね。

訂正、B棟は70%くらいかな？普段使い気にして見て無かったので間違ってたらごめんなさい。

>>1318 通りがかりさん
ご職業、お勤めの会社、共働きかどうかとかで大体分かるもんですよ。

>>1324 マンコミュファンさん

職業や勤めてる会社までチェックしてるんですか…
こちらの住民はそんなとこまで聞き回るんですね。
ちょっと嫌ですね。

>>1322 口コミ知りたいさん
Aタイプ、70㎡前後の部屋が大半ですが、せまくないですか？

>>1325 検討板ユーザーさん
仲良くなった人と家族ぐるみの付き合いをしたり、ランチ行くようになったら普通に分かりますよ。。ちょっと過剰反応じゃないでしょうか？

>>1327 検討板ユーザーさん
確かに広くないです。他の棟には広い部屋がありますよ。

>>1328 eマンションさん

ちょっと考え方合わないですね。。。
私の場合は敢えて踏み込まないように気を付けますし、踏み込まれたくもないですし。
年収を詮索されるなら尚更です。

>>1326 マンション検討中さん

この質問にはぜんぜん回答が無いですね。
実際のところ、このマンションに限らず、販売には時間かかってますよ。

1150 検討板ユーザーさん 1日前
>>1147 eマンションさん
営業力の違いでは？
ちなみに、北千里ブランズとジオ茨木中穂積が完売間近って、どこからの情報でしょうか？

>>1328 eマンションさん

一般論として投稿してるのか、
ここの住民として投稿してるのか
知らんけど、止めた方がいいと思うよ。
このスレでそのテーマは。

>>1333 匿名さん
失礼しました。気をつけますね。
私の場合は仲良くなったご家族が複数いて、世代が近かったこともあり、友達感覚でそのようなお話になりました。誤解を招くような書き込み申し訳ありません。

吹田千里丘は吹田市No1

1215 口コミ知りたいさん
過去にも喝を入れられてましたね。

>>587 評判気になるさん
茨木市民さん、どんな裕福な方なのかと思ったら、
共働きで年収1200万円？？200万円では刻むんですね。1500万円とか2000万円とかじゃなくて。

嘘も誇張も無く、私が把握してる事実ですが、
このエリアで年収2000万円や3000万円は普通にいますよ。もっと桁違いの自営業の方々や開業医の方々も。

駅力の争い？どんぐりの背比べ。どっちでもいい。
ここで荒らしまくってる非常識な茨木の庶民は恥を知れ。
本当に恥ずかしいよ。車な所有がどうとか、共働きとか、世帯年収1200万円とか、そんなしょうもない次元の低いことを議論してる時点で茨木の恥をさらしてると思ってください。

しかし茨木さん、エキスポシティは庶民が行くところとか、ブランドマンションがどうとか、マウント取ろうとして調子乗ってたけど、昨日あたりから年収の話になった途端に1000万円以下でもジオ茨木買えるとか、吹田市の上位10パーセントしかいないとか、調子を崩されたせいか不思議な書き込みが多かったですね。相当無理してジオ茨木を購入されたのかな。。

ビバホーム、良いですね。
この物件から徒歩5分くらいのところにある新しいホームセンターです。ドトールも入ってました。駐車場もとても広かったです。

茨木のマンションって少し広めですよね。
田舎だからかなぁ？

>>1345 評判気になるさん
茨木は駅近でも100平米クラスありますよ。

吹田千里丘も緑や公園は多いですね。
茨木や、摂津の駅の逆側に行くと工場や倉庫も増えてきますけど、このエリアは環境の良い住宅地ですね。

吹田駅周辺と吹田市千里丘なら、どちらがおすすめでしょうか？

対茨木への対抗心が本当にすごいなと感じますね。

例えば茨木10分以内、千里丘10分以内の売り出し中のマンションの中から好きなのひとつ差し上げるとなったとして、私は茨木にしか目がいきません。
人によって好みはあると思いますが、ほとんどの方が茨木なんじゃないでしょうか？それが単純に評価だと思います。
評価は部分的にするものではなく総合力かと思いますので、ここでやられている茨木への敵対意識はもう十分お腹いっぱいです。
ジオ中穂積のデメリットがダメな人は違う茨木観に行きますし、茨木が値段合わなければ距離の近いこちらも見学するでしょうが、茨木がいい人がここに来るのは都落ちというか希望でないので摩擦はあるでしょう。そこを何とかするのが営業の仕事。茨木を寄せ付けない雰囲気を出すよりウェルカムにしておいた方が賢いと思いますよ。
といってもここの営業力が弱くて売れてないんでしたね。このような形になった原因の大きな部分が営業力かと思うので、これからの活動や、書き込みに変化があると住民やデベも安心するかもしれませんね。

ここの営業さん、茨木の人はお断りみたいですし、年収1000万以下も来るなという思いが滲み出ていますので、そんなことしてたら売れませんよね。営業力で損してると思います。

>>1351 マンション掲示板さん
わたしなら千里丘から吹田市本面ですね。
摂津市側よりは茨木しかな？

>>1349 マンション検討中さん

茨木や摂津は関係ないよ。
吹田の中では普通か、やや下。
千里丘や千里山は戸建メイン。
マンションは駅近が基本。

>>1351 マンション掲示板さん
スレ違いですね。茨木に住みたい人はここには来ないから、違うところでお願いしますね。

>>1351 マンション掲示板さん
茨木市民の方って、皆さんこんな考えをお持ちなんですかね。都落ちとか、びっくりしました。
ここはガーデンパレス吹田千里丘の購入者や検討者が書き込むスレですよ。茨木さんの偏った価値観を押しつけるのはやめて欲しいです。茨木も良い街と思ってましたが、見方が変わりました。

>>1356 匿名さん

営業と近隣住民以外は検討者からの投稿なので安心してください。私も検討者です。

吹田千里丘に住んでるからってのもあるかもしれないけど、私は千里丘の方が良いです。そして吹田市のほうが好きです。茨木はどうしても工業地帯のイメージがあります。千里丘に住んでて環境の良さを実感してますし、何も不便は無いです。欲を言えば快速停まったほうが良いくらい？千里丘は梅田方面に車で出る時も渋滞しない抜け道が複数あって車での移動も便利です。茨木からだと車で梅田に行く気になれない。

>>1357 マンコミュファンさん
否定的な書き込みは嫌がらせにしか見えないですな

>>1359 検討板ユーザーさん

好きな子にはいじりたくなるでしょう？それと同じですよ。

>>1360 マンション掲示板さん
荒らしを認めましたね。

150戸クラスになると、どこも売れるのには時間かかってます。茨木の素晴らしいマンションも75戸しか無いけど完売の目処が立っておらず非常に苦しんでおられる様子です。大手とは違って、売れてるように見せかけたりする小細工はこのデベは上手ではないようですね。

住環境は吹田市のほうが良いに決まっとるわ

610 マンション掲示板さん 3分前
やはり工業地帯？物流倉庫地帯？にあるってことと保育園の騒音がネックで販売苦しんでる感じでしょうか？もしくは狭い割に価格が高いこと？宇野辺エリアはモノレールが使えて便利なんですけどね。住宅地では無いことを考えると、将来工場が近くの空き地に建つ可能性もあるでしょうか？

>>1358 通りがかりさん
住めば都ですしね。
ただ、住みたい駅ランキングで千里丘駅はいつもランク圏外なので、世間一般の評価は茨木のほうが高いんでしょうね。

>>1364 ご苦労さん
まさかと思ってジオ茨木中穂積のスレを見たら、そちらの書き込みをコピーしてここに貼り付けられたようですね。宇野辺に近いマンションってジオ茨木中穂積くらいですもんね。両方のスレに張り付いて、こんなことして、自分が荒らしだって認める行為ですね。この書き込み、全くこのスレと関係ないでしょ。荒らし行為はやめてください。勘違いされてると思いますよ。

>>1365 匿名さん

それは一つの見方でしかなくて、
ここはグランドパレス、宮殿ですから
茨木に負ける要素がありません。

>>1365 匿名さん
駅で競いませんよ。そもそも千里丘駅自体は摂津市です。

>>1367 通りがかりさん
自作自演お疲れ様

実際に住んで満足してますよ
こんな良い面がありますよ
って言う普通の発信も、茨木さんは気に入らないようですね。ひねくれてますね。
ここは千里丘のスレなのに。茨木関係ないじゃん。

茨木さん、年収の話の時以外は元気やなー

>>1365 匿名さん
そう言う視点でしか見れないなら、梅田に住まれたらどうでしょうか？茨木の人って、こんな人ばかりなんですかね。

>>1368 マンション検討中さん

いやいや…最寄り駅が人気なかったら評価落ちるでしょう。

>>1372 名無しさん

すみませんが意味がわかりません。
視点も何も、事実を書いただけですが、なぜそんなにムキになるのでしょう。

>>1373 マンション検討中さん

吹田市千里丘は最寄り駅がないって、言ってる
んですよ(笑)
だから人気ないんですよ。

駅前の再開発、楽しみにしてるんですけどね。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/shutten-watch.com/kansai/16990%3Famp%...

これから劇的に変わっていきます。

千里丘でもブリリアとか人気あったし売れるの早かったですけどね。プラウドも？

>>1376 名無しさん

それは摂津市千里丘
摂津市ばかにしてんのか？

道も広くなりますね。

https://www.senrioka150.jp/redevelopment/index.html

>>1378 マンション掲示板さん
個人的には茨木よりも摂津市千里丘のほうが好きです。梅田にも近いし。