ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
>>1458 評判気になるさん
確かに、ここまで状況の悪い販売中のマンションは他にないので言われてるんですよね。特に底値待ちされてるのは怖いですね。
ちなみに価格改定する時って、その前に買った人へは差額返したりしてるんでしょうか？住民さんいるようなので教えてもらえたら少し買うの怖くなくなるんですが、、
住民として言わせてもらいますが、値引きとか何とも思いませんよ。早く完売してもらうほうが嬉しいです。全然関係ない茨木？の荒らしさんに煽られるほうがよっぽど不愉快です。営業妨害もいいところ。
ジオ茨木中穂積もかなり残ってると聞きましたよ。多分1年後も残ってる。HPに記載の販売戸数も直近で逆に増えてた。
>>1457
築年数5年差なんて10年後20年後見たら誤差未満ですよ。この5年で耐震基準や給排水管等設備部材の大きな変更はありませんし、内部の設備なんぞリフォームで何とでもなるものです。
・道路から奥まったところにある静かな立地、余裕ある敷地スペース
・管理組合1つの大規模マンション(後々の修繕費用が安心)
・7大ブランドのひとつ『東京建物』ブランド
ロケーション・今後の資産価値下落のしにくさ等、差があるのは否めません。
新築至上主義の方には関係ありませんが、
『優良大型マンション＆築10年未満』の中古物件が近くのノンブランド小規模マンション新築物件と似た価格であった場合、敢えて前者を選ぶ人も一定数いらっしゃいます。
荒らしさんが住民でも検討者でも無いことだけは誰がどう見ても明白ですね。。
検討しないなら去る。以上。
まあ、本当に毎日良く伸びますね。
欲しい人が多くないと、ここまで増えないから、活気があっていいことです。
>>1464 マンション掲示板さん
私も住人ですが、全く同意ですね。
最近入居される方が増えてきましたので全戸埋まって欲しいです。
値引き云々は気にしません。
価格と価値が釣り合ったと思ったので買った訳ですから。
駅前再開発、改めて絵を見ると梅田？って思うくらい変わるね。ちょっと盛りすぎかもしれないけど。あと残業道路の北側の道が広くなるに伴って、現状の建物の立ち退きがあるので、駅前だけじゃなくて、残業道路の北側も新しい建物に建て替わっていく。どこっ？てくらい劇的に変わるね。
https://www.senrioka150.jp/redevelopment/index.html
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
