ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
高いね、これなら千里丘に一軒家建てるわ
近所に住んでるけど駅まで徒歩15分はかかってる。坂道だし。
駅近ではないのに高すぎる価格にすごく驚きました
駅まで徒歩９分なら、自分的には遠いとは思いません。
ただ、坂道…となると話は別ですね。
ここまでの価格帯であれば、他の物件をのほうがいいなと思う人多そう。
あまり高い価格設定は売れ残ってしまわないでしょうか。
以前、近所に住んでいましたがそんなにきつい坂道ではないですね。駅周辺は平坦であのあたりで歩道が唯一つく道路です。近くの徳洲会病院に行くときは途中からきつい坂道でした。
でも、今住んでいる千里山のほうがきついですね。
>結局こちらの価格は5000万台なのでしょうか？気になりますがあまりに高いとマンションギャラリーに行っても迷惑な気がしておりまして。
すごくわかります。
営業さんにも時間をかけさせてしまうかなというのと
こちらもイメージしておかないとイメージした価格とかけ離れていたら
何だかトンチンカンなことを聞いてしまいそうですよね。
マンションを購入する意志を伝えておくと、違うマンションのパンフレット送ってくれたりしますよ。
私がそうだったんですが、家族の気持ちがいまいち乗らなくて・・・
その後も、時々ですがパンフレットだけ送ってくれます。
昔ほど営業の方が電話攻撃してこなくなって、こちらも楽な気持ちです。
コロナのせいもあるかもしれませんけどね。
上手な営業の方ほど、押して引いてが上手い気がします。
>>121
先ほど見たら復活（？）してました。公式サイト同様、四棟まとめての情報ですが…。
一棟一棟の細かな情報が知りたい場合はどこで見たら良いんでしょうか。
ルーフバルコニーの完成予想図が景色も広さも良い感じでしたが、この部屋があるのってブライトだけなんですかね。
他の工区にない場合、ルーフバルコニー付きの部屋は高めになっちゃいそうです。
>>132さん
>>60平米台であれば4000万円台もありましたよ！
気になります！
どの部屋でしょうね？Airyだと60平米はDやEがありますけど・・・
60平米で3LDKあれば、家族4人住めるかなと考えています。主寝室1部屋に子供部屋2部屋。収納も広そうですし。
4棟あるので本当に迷ってしまいそうです。予算もありますけど、色んな間取りがあって迷う楽しみもありそうです。
先日現地を見に行ったのですが、だいぶん出来てきましたね。
でも現地で驚きました。思ったより道路とバルコニーの面が近いのですね。
交通量もそれなりにあるので、車の音とか心配になりました。窓を開けなければいいのでしょうが。
歩道のない地域なので、せめて少し建物を下げて歩道を作ってくれていたら、騒音の心配や近隣の環境に良かったのに。
>>60平米台であれば4000万円台もありましたよ！
この立地では、そんな価格帯なのですか。
低層階ではありながら大規模マンションなので
もう少し買いやすい価格帯なのかなと思ってました。
７０㎡以上はないと家族で住むには狭いですし
それ以上となるともっと高くなるということですよね。
現地見ましたが、本当にベランダと道路近い。びっくりしました。
低階層だと丸見えじゃないですか？
教えてください!
たしかに交通量(特に朝)が多いですか、もし2階以上であれば、多少でも、音は気にならなくなりますでしょうか？
>>139 マンション検討中さん
環境音は1階も2階も変わりませんね
5階以上の階層になれば多少変わってきますが、、
この物件は低層なので、1層2層上げたところでどんぐりの背比べでしょう
>137
>現地見ましたが、本当にベランダと道路近い。びっくりしました。
>低階層だと丸見えじゃないですか？
そうなんですか・・・。
震災など何かあったときはすぐに家から出やすいというう利点はありますが
日常生活が丸見えのようなのはちょっと困ります。
実際にみてみないとわからないものですね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府枚方市牧野下島町5番72 |
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3810万円～4210万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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65.61m2～68.64m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
