ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
[No.5292～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
坂道徒歩10分、夏の酷暑は厳しい。
電車をあまり使わないならいいかも。
実際に住んでて住みやすいですよ。坂道はありますが、吹田市で環境良いとされているエリアはどこも丘陵地です。その中でも都心へのアクセスも高速道路へのアクセスも良いですし、校区が良いとされているので、このエリアでこだわって戸建ての土地を探されている方々も多くいらっしゃった印象です。エキスポシティが近いのは言うまでもないですが、茨木のイオンなんかも車ですぐですし、生活しやすい場所だと思いますよ。
私の妻は車運転できないのですが、そういう人には一人でエキスポ行けないですね。
電動自転車でも10分かかりませんよ。
話はそれますが、仮にお子さんがいらっしゃる場合は習い事の送り迎えや、お友達との付き合いなど考えると車は運転できた方が良いですね。
吹田市アドレスで校区や環境が良く、都心へのアクセス良いだけで悪くない。
マンション自体も設備や構造も問題なし。特に悪くない物件と思いますよ。
千里丘駅前の再開発もあるし、既に良いですが、どちらかと言えば今後更に良くなる方向のエリア。
過疎とは無縁と思いますし。
設備構造に問題ないって(笑)
庶民的なエリアですし、この値段ですし、
「吹田市に住んでます。エキスポ近いです。」と言いたい人のリーサルウェポンかな。校区はここだけ良いわけじゃないので。
現実は売れ残ってるので、、、、
現実はたんまり在庫があるので、、、
住民さんか気に入ってるのはわかりますが、外からの評価とギャップがありますね
歩くとでんよりしてますよね。歩道も狭いし。駅遠の昭和戸建立地。
不人気だからアピールに躍起だね。
予想通り来場は少ないかな？
いまは御堂筋や阪急に続々物件出てるし、積極的に廻る理由がないw
だれが在庫要りませんか？
3L3500、2Ｌ2500くらいなら需要あるのでは
ネガキャンに必死な人がいらっしゃるようですね。
千里丘でも摂津市エリアや、マルヤスの裏側のほうは道幅狭かったりしますが、住宅地の中でもメインの筋は広いですし、新しい戸建ても建ってます。
駅前の古い建物は解体が進んでます。再開発が本格稼働ですね。ブリリアの先のところの道路も拡張予定で改善される予定です。あと3年後ですが。
マンション自体の外観悪くないですよ。
設備もディスポーザーとか有るし、内装もおしゃれです。
値引き後の今の価格でバランス取れていると思います。交渉次第で更に値引いてもらえたらラッキーという感じですか。
3Ｌ3500、2Ｌ2500 あたりが妥当なマンションかと。
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3718万円～7788万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～83.14平米 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目 |
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5330万円～6440万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.68平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円・7980万円 |
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1LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府枚方市南楠葉一丁目 |
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5348万円〜6458万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.86㎡～111.95㎡ |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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2900万円台～5700万円台 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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44.04平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3600万円台～5100万円台 |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～6100万円台 |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
