ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
わからんのだけど茨木は関係ないんでしょ？
だったら茨木が叩かれていようがほっとけばいいやん
茨木は無関係です！
なんて反応するからややこしくなる
このマンションに興味がある人にとって、茨木が叩かれてたらだめな理由あるの？
9割くらい売れてるから言うほどでもない。
しつこく騒ぎ立てる理由教えてください。
150戸の規模となると完売までは少し時間かかりますね。
100戸以下の規模なら完売してるでしょう。
既に130戸くらい売れてますから。
在庫が都度更新で増えるので販売戸数は懐疑的です。
また、通常の販売でなく、値引き、更には価格改定をしているマンションです。
大丈夫的な発言は問題ありませんか？
検討者はリスクがないか心配をしながら、問題点を解消しようとしています。
9割売れてる！問題ない！このような見解は検討者が自身でします。押さえつけるような投稿はいりません。
>>4911 通りがかりさん
そうですね。
昨今、資産価値を下げずに売り急ぐことなく、販売を長期的にみているデベロッパーが多いので完売まで時間のかかるマンションは多いですよね。
ただ、このマンションは違います。
大手の資産価値を下げずにじっくり販売する方法ではなく、値引き、価格改定までして、売り急いでいるマンションです。
それなのに裏切ってないところに問題があるのですよ。
全く大丈夫なことがないマンションですよ。
ここを買うには出口に不安が解消される、大幅値引きしかないです。まだ情報からは高いと思います。なので売れ残っていると思います。
75戸でも売れないマンションと比較して悪いとは思わん。
立地は良いですよね。
建物自体も大手と遜色ない。
ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは何？
ジオ茨木さんが売れてないとか大袈裟に騒ぎ立てるから皆さん反発されてるのでしょう。茨木ごときに貶されるのは不愉快ですから。
ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは何？
このマンションはそれぞれの棟が独立してるから150戸でカウントするのはちょっと違和感あり。それぞれの棟はせいぜい30～50戸程度の小規模マンションなのにそれでもまだ1棟も完売してなさそう
ジオ茨木と建物や設備自体で具体的な違いは無さそう。ブランドマンションは無駄に高い買い物してるからリスク高いな。
目に見えるカタログスペックだけ比べるってんなら、そんなに変わらないんじゃない？
違うのは、例えば、自分が買った後に大バーゲンセールされて資産価値下げられたりしないとか、長期間メンテ管理までしっかりやってくれるとか、
そういった数字では測れない信頼の差
それがブランド料の正体であり、そこに金を払うか払わないかは感性の違いやね
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
