ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
抽選に応募された方いますか？
値下げあるならお得感が出て一気に売れてしまいそうですね。
80平米で4000万円台とかあったりするのでしょうか？値引き込みで
80平米では5000万台でしたよ
どの棟が一番人気なんでしょうか？
また1番残ってる棟はどこか分かりますか？
吹田スタジアムには歩いて15分かかりません。サッカーファンには最高の物件かもしれません。
価格設定強気ですよね、北摂強し
ららぽーとエキスポシティも自転車で行けるし便利ですよね。ちょっと頑張れば歩ける距離。
エキスポシティ近いと、混んでない時間を狙って行けるので最高ですよ。
近くに大きな病院が多いのも良いポイントかも。吹田徳洲会病院とか、あと建都も近いですね。
もう8割以上売れちゃってる感じでしょうか？
毎日マンションの前を通っていてデザインがいい建物だと思っており、SNSで600万の値引きがあったのを見たので気になり覗きにきました。
あまり時間経ってないのに値下げは居住者には残念ですね。中古での値段も気になるところでしょうか。
近所のマンションが2000万代で出てくること考えると、ここまで出すなら戸建ての方がよいのかもしれません。
実際は残り個数は少ないのでしょうか。
学区は知りませんが、千里丘中学なら通学が結構大変ですね。
駅周辺が再開発されたら改善すると思いますが、微妙な交通量と歩道の狭さがちょっと気になりますね。
この辺に住むなら基本的に電動自転車なので、徒歩数分差のメリットはあまり感じられない気もします。
>>328 通りがかりさん
戸建の場合、変な形だったり、道が極端に狭いところでなければ坪単価100万超えます。50坪の土地に大手住宅メーカーで建築すると普通に1億円超えちゃいますよ。
この辺の住居1億超えてるんですか。知らなかったです。
近所の2000万のマンションは中古だったらあると思いますよ。
築浅で中古のマンションと比較するのは気を悪くするかもしれませんが、住居の固定費の倍をかけるほどの価値観がなかっただけです。
結構すぐ噛みついてくるんですね。驚きました。
>>331 通りがかりさん
戸建は30坪くらいなら6000万円前後でしょうが、近辺には100坪前後の明らかに2億円超えそうな物件も結構建ってますよ。
駅からだいぶ離れた中古のミリカヒルズでも3000万円以上はするので、悪意のある書き込みに見えました。笑
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
