ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
販売概要を振り返ってみました。
22年11月時点
(半年以上前から更新されず)
登録 3戸
A棟 7戸
B棟 16戸
C棟 13戸
D棟 7戸
合計 46戸
12月30日概要(今の概要)
３期 3戸
２期 3戸
A 5
B 6
C 8
D 5
合計 30
半年以上の期間で16戸が進捗したようですね。
といってもほとんどが12月のようなので、やっと売れ出したといったところでしょうか。
残り戸数はまだ未分譲もあるので40から50くらいだとして、このペースでいってもあと半年は完売までかかりそうですね。条件が悪くなっていくことを考えると最後のラストスパートは大特価でしょうか？残り福に期待して見てます！
>>3069 評判気になるさん
未分譲込みじゃない？
通ってみたら、ベランダに物干しとエアコンの室外機とかけっこうあったんで、
ラストスパートの条件の悪さは、気にされないのですか？
なに適当なこといってんの？
40から50って ソースは？
いやいや、12月で16戸は、すごい勢いだと思いますが、
残り物は、いやだけど、
あなたの譲れない条件は立地かな？
それか嫌がらせにしか、思えない内容の書き込みですよ
>>3070 匿名さん
事務所や最終期などは残ってますね。
条件は元から低層なので階数はそこまでネックにならないのと、買えてもここには住まないので、思ってるボーダーより下がらなければ買わないですよ。今はまだ高掴みだと思ってるので。
環境も良い立地ですし、校区も良いので、今から3月に向けては駆け込みが増えてくると思いますよ。てか既に駐車場がけっこう埋まってきてるんで、それなりに埋まってるのは間違い無さそうですよ。
>>3076 マンション掲示板さん
興味あるなら、こんなところで不毛な議論はせずに、見学に行ってみてください。残戸数なんてここで答えが出ないのは明らか。それが分かっててごちゃごちゃ言うのは煽り目的ですか？
北摂は新築ラッシュで他に条件いいマンションが多数あります。わざわざここを選ぶ理由がない。
>>3085 eマンションさん
だとしたら大バーゲン価格にするまでもなく売れてるのでは？間違いなく再開発を織り込んだ価格でこの物件は出ているので開発されて資産価値上がるというのは幻想です。開発されて便利になったあとでもこのくらいの価値というのがデベロッパーや市場の判断でしょう。
別に梅田には近くないよ。車で行くにしても中途半端。電車も各停駅の最果て。
いいとこもあるけどね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
