ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40
バリューステージって書かれていて部屋の広さと価格が表示されていたりするんですが（公式サイトで）
これって値下げしましたよという意味合いなんでしょうか？
ただ単に「お得な部屋ありまっせ」ということなんだろうか？
なんだかよくわからないです…
家具100万円ってどんなもんなんでしょうね？好みのものがあるならばお得かも。
>>254 匿名さん
家具要らないから引いて。の方が良いですよ。好みでも安いわけではないので。ただしコーディネートとかが苦手なら任せるのもあり。
半年以上前から家具分も引きます!って言うてましたが私他にしました。
値下げあるみたいですよ。
ここを見て行ってみましたが値下げ本当でした。
特別割引の部屋以外も大幅に値下がりしているようでした。
場所は気に入ってますので、ここまで下がるのならと思い迷っています。
駅までは坂がきついと思っていましたが、一部勾配がきつめのところがありますが、ほとんどはそれほどきつくはありませんでした。
試しにJR千里丘の入り口ではなく改札券売機まで歩いてみましたが、マンション→駅までは8分30秒、駅→マンションは9分ちょっとでした。思っていたよりも近い印象で、JRまでなら自転車ではなく徒歩でも十分だと感じました。ただ、徒歩時間は私は歩くのが速い方なので人によってはもう少しかかるかもしれませんね。
小学校的には人気の校区なので良いと思いますよ。
特に千里丘下の住所の方は山田第二小学校で、あまりマンモス校じゃないし評判も良いです。
ここ、仕様もわりといいし値下げ込みなら検討の余地ありかな
あとどれくらい空いてるんだろう
Ｇタイプ ３階 ７５．２９平米が５６２０万⇒４９８０万（６４０万円ダウン）！
デカデカとトップで広告しております。
ロケーションを気に入り値下げもあったので購入しました。
うちも購入しました。
設備も申し分なく、見た目もすごく好みです。
千里丘は結構完売してないマンションが多くて、
そこは悩みましたが、気に入ったことと値引きが決め手になりました。
まだ数部屋空いてるみたいだし、
どんどん入居してほしいな。
住むとなったら、空室は自分たちに直接影響しますから。
交渉すればさらに下がる感じ。相当な幅で。
元が高すぎたのもあるだろうが、ここまで下がれば逆に今の相場からすればお得なくらい。
住んでる身としてはとにかく売れて欲しいので、
もっと値下げアピールしてでも頑張って売り切ってほしいですね。
ここを見て検討しておられる方も是非一度見に来てほしいと思います。
3900万くらいの部屋もあるとみましたが
1Fとかですか？
2F以上であれば気になりますー！！！
少し前に見に行きました
落ち着いた雰囲気で場所気に入りました
間取りや交渉次第では3900万円代はあるんじゃないですか
これから建つマンションは資材高騰もあってどんな値段がついちゃうかわからないですから狙い目ですね
はじめまして
現在北摂でマンションの購入を考えているのですが、
ガーデンパレスを観に行こうか迷っています。
こちらにお住まいの方で住んでみて良かったこと、ここがこうだったらと思うところなどあれば教えください。
小学校入学前の子どもが2人いますので、お子さんがおられる方の意見を聞きたいと思っています。
よろしくお願いします。
こんにちは！
良かったところ、、
ディスポーザーと食洗はあって当たり前ですけどありがたいです。
洗面台の脇のスペースが広くて、整理整頓や掃除が楽ちんです！
バルコニーに水栓があるのが◯、ビニールシートとかクーラーボックスとかもお風呂以外で洗えるしストレスなく乾かせます！
イチオシはゴミ回収です！24時間ゴミ出し可ではないのですが、持ったままエレベーターに乗ることを考えると私は断然自宅前回収派です！助かってます！
あと駅からの距離感も静かさと便利さが両立してて気に入っています。
ここがこうなら、、
コンビニがちょっと遠いかな。近くのコンビニには駐車場もないのでちょっとしたお支払いとか面倒に感じることはあります。
あとは車です。大きな道に出るまで混むことも多く、駐車場はA棟だと出庫の時は左折してぐるっと回らないとですし、B棟だと立駐の制限とかが気になりました。
騒音と言うと大袈裟ですが大きな病院が近くにあるので救急車がよく通ります。2日に1回くらいはサイレンを聞いている気がします。コロナの時とかはもっと？意識し過ぎかもしれませんが、、万が一自分がと考えるとは病院が近いのはメリットとも言えますね。
学校事情はB棟だと小学校がすぐ裏ですので、通わせやすいですし安心ですね。中学校はA.C.D校区もB校区も同じ様な距離感ですが、千里丘中の方が若干良さげなイメージで、山田中はちょっと古いかんじです。高校、大学はこの地域は皆さま熱心な印象です！
買って住んでいるからですが気に入っていますよ！
長文すいませんでした！
先日見に行きましたが、救急車含め車通りが多いのでかなり騒がしいなと感じました。駅チカでは無いので、静粛さに期待しましたが残念です。スーパーがやや遠く、荷物抱えて坂道を帰るのは中々辛そうでした。書かれているように設備等は良いなと思いました。まあその分お値段に反映されてるのだとは思いますが‥。
総合的に、私には合わないと思いました。
ここって完売間近なんでしょうか？気になってるんですが転職の都合で大阪に住めるのが来年1月とかになりそうで。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
