エスリード大津におの浜セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：滋賀県大津市におの浜二丁目1-19（地番）
交通：JR琵琶湖線(東海道本線)「膳所」駅徒歩8分、
京阪電気鉄道 石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩8分、
京阪電気鉄道 石山坂本線「石場」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.35平米～74.82平米
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：未定
管理会社：エスリード建物管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 16:30:15
値崩れって、買うの難しい。
下がって安いと思って買ったら、さらに下がる。
だから先延ばしで、いつまでも買えない。
そういう所では、そもそも買った途端、中古になりそれだけで価値下がる。
新築売れ残りが沢山他にもあるから。
大津京もプラウド、プレミストと大量供給。
京都市内も新築が急増。
大津は大変そう。
入居開始後半年ぐらい経っている気がするけど、半分近く売れ残ってるのかな？明かりがほとんどついていない気が・・・
先日モデルルームに伺った際には、残りの部屋は20件くらいでしたよ。既に無くなってしまってるタイプもいくつかありました。駐車場がまだ残ってるのか聞くの忘れました。
人気マンションみたいですが、値崩れの話題もあったりして、どの情報を信じたらいいのかわからないです。
欲しいなら買え、が正解でしょうか。
「最終分譲開始」と書いてあります。モデルルームも公開中なので完売まで少しと思ったりしています。
総戸数98戸で販売中は8戸ということは、90％くらいは売れている計算です。
明かりがついていなくても、ほぼ売れたことに間違いはない……？
総戸数が多いというの？あるかもしれませんが
昨年４月に竣工していますので、人気なのであればすでに完売になっているかと・・・。
価格は高すぎるということはないと思いますが、物件自体がちょっと狭いかなと思いました。
値下げとかの問題ではないのではないような気がします。
ここは東西南北すべてマンションに囲まれている。
東側に大型マンションが建ってしまう。
残念
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3600万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.28m2 |
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総戸数 252戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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3490万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
