名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「NAGOYA the TOWERってどうですか?」についてご紹介しています。
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高所恐怖症さん [更新日時] 2024-11-30 01:55:42

やってきましたね、長谷工タワマン

公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/index.html
資料請求/エントリー:https://campage.jp/r-meieki/entry
来場予約:https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar

物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通  :地下通路「サンロード」南出入口  徒歩8分
    :リニア中央新幹線「名古屋」駅   徒歩30分以内、
    :東海道新幹線線「名古屋」駅    徒歩20分、
    :名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅  徒歩13分、
    :近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅   徒歩12分
用途地域   :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積   :15,234㎡
容積率    :最大1,300%
建築面積   :[1棟目]約5,900㎡、    [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模  :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数    :[1棟目]400戸超、    [2棟目]未定
着工時期   :2020/03/31
竣工時期   :2023/04/15(予定)
入居時期   :未定
管理形態   :未定
駐車場    :未定
自転車置場  :未定
バイク置場  :未定
事業主    :長谷工コーポレーション
事業計画   :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主     :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計     :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社   :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社   :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。

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【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
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【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
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NAGOYA the TOWER

[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
価格:5598万円~2億7888万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.08m2~135.45m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 435戸
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 2418 検討板ユーザーさん

    名駅よりか国際センターよりじゃないと

  2. 2419 検討板ユーザーさん

    名古屋は100m以上のタワマンがあまり売れないね

  3. 2420 マンコミュファンさん

    流石に駅遠はね…
    なんなら駅直結のインパクトないと

  4. 2421 職人さん

    >>2419 検討板ユーザーさん
    100m以上のタワマンで売れ残ってるタワマンって全国でも激レアだぞ
    高度利用するくらい人気な立地に建てるから
    のぼりがついてるのなんて名古屋以外では見れない

  5. 2422 匿名さん

    >>2421 職人さん
    ここら辺は20年前の湾岸だよ。20年後は笹島含めて一帯がピカピカに再開発されて新駅ができ、オフィスも居住ビルも林立。収入のある若い世帯がどんどん移住して、あぁ昔買った人はラッキーだよなぁってそのころマンション購入を検討する人たちに思われる。
    って、どう思う?ある?そういう行政も絡んだ見込みが無ければこんなん作れんくないか、と逆算で思ってきた。

  6. 2423 マンコミュファンさん

    繁華街としてじゃなく栄や久屋大通が住む場所になって
    本来繁華街が名駅周辺になってるからね
    名駅が勢いあって栄周辺がオワコンってのはあくまで繁華街としてだからな
    つまり住みやすくなる
    普段住むには便利だし騒がしくなくなってるし
    あの今池ですらそんな風潮

  7. 2424 名無しさん

    >>2422 匿名さん
    10年くらい前の納屋橋はそんな感じだったね
    ただ、あっちはマンションと商業施設一緒に作ったからなあ

  8. 2425 匿名さん

    >>2422 匿名さん
    豊洲なんかはららぽーとができて周辺マンション人気が加速したけど、
    ここは大型商業誘致する土地はないし
    既に則武イオンがあるから商圏被ってるから小規模だと厳しい
    納屋橋駅が仮にできてもここからだと徒歩9-10分で大して近くないのがつらみ
    まだプラウドタワー名駅南の方が恩恵受けられる

  9. 2426 口コミ知りたいさん

    >>2410 eマンションさん
    大阪の再開発みてるとレジャック跡地か日本生命ビルあたりに超高層マンション出来る気がする

  10. 2427 マンション掲示板さん

    名鉄は名駅ビルの建て替えでホテルやオフィスや商業施設作るんだろうが
    マンションで売ったほうが良いな

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  12. 2428 マンション検討中さん

    あれは22号線になるのかな?
    週末に国道を運転していたら3キロ離れた位置から赤い垂幕見えましたよ!
    まだ苦戦してるのか~って思いましたね。

  13. 2429 マンション検討中さん

    >>2427 マンション掲示板さん
    マンションでは元取れん、地価いくらだと思ってるんだ笑

  14. 2430 マンコミュファンさん

    浜松町ですら分譲出す時代だぞ…
    オフィスなんかJR東海で間に合ってるだろ

  15. 2431 マンコミュファンさん

    駅遠タワマンとか完全にバブルの失敗パターンじゃん…

  16. 2432 評判気になるさん

    >>2431 マンコミュファンさん

    と、賃貸アパート住民がつぶやく

  17. 2433 匿名さん

    2431がどこに住んでいようが、このマンションが大失敗であることは変わらないですね。

  18. 2434 検討板ユーザーさん

    >>2431 マンコミュファンさん
    大手デベや鉄道系が供給絞ったり開発縮小させてるなか、名古屋に投資してくれた総合地所には感謝しようぜ。東京や大阪の基準ではターミナル駅徒歩圏ではあるものの名古屋は割とどこもアクセスいいから厳しい状況なのは仕方がない
    まあ今後出るマンションはここ以上に高くなるだろうからその時ここが見直される可能性もなくはないだろ
    何にせよ頑張って売りきって名古屋を盛り上げて頂きたい

  19. 2435 マンコミュファンさん

    >>2434 検討板ユーザーさん

    新しい視点で面白い。
    確かにあそこがコインパーキングよりマンションの方が嬉しいな、なんとなく。

  20. 2436 マンコミュファンさん

    >>2416 マンション掲示板さん
    駅前のいい土地は、地元の自営業の人が持ってるから大規模開発難しいよねえ
    まとめ上げるデベロッパーもいないし
    マンションだけじゃなくて、オフィスビルもそうだけど

  21. 2437 マンション検討中さん

    大幅値下げして完売!

  22. 2438 eマンションさん

    >>2437 マンション検討中さん
    すでに低層を賃貸で一括売却してるのに値下げしたら住民層やばくなりそう
    でも値下げ以外無理だよな、名駅近くにマンションできるから

  23. 2439 匿名さん

    名駅徒歩7分圏内に低層が商業施設とオフィス、高層がマンションになる高層ビルが建つ予定です。
    そのため、ここの2棟目になる隣の場所が1棟目の販売不振とあわせて、完全に開発が凍結されています。しばらくは更地の予定です。

  24. 2440 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  25. 2441 匿名さん

    なんで、ここって駅から遠いのに商業施設も一緒に作らなかったんだろうね。PT錦とか名古屋栄みたいにスーパー一緒に作れば爆売れしたのに。ノリタケも名駅から遠いけどイオンあるから爆売れしたし。

  26. 2442 eマンションさん

    >>2439 匿名さん
    プラウドかな?あれは名駅にも近いし、国際センターから徒歩3分くらいでいけるからいいよね。

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  28. 2443 匿名さん

    確かに、PT名古屋栄は、汚い川の側だし、風俗店丸見えだし、
    駅近とはいえないし、そんなにいい立地とはいえない気もする。
    ここは、駅遠だけど。

  29. 2444 マンション検討中さん

    名駅徒歩7分圏内に低層が商業施設とオフィス、高層がマンションになる高層ビルが建つ予定??



    どこですか?
    プラウドタワー名駅三丁目のこと??

  30. 2445 匿名さん

    ここのマンション買わされた人が可哀想。どうせ名古屋に住んでいない人が買ったんでしょう。デベも地元事情を説明したのかな?
    御園座とかPT名古屋栄の中古買った方がよくね。

  31. 2446 マンコミュファンさん

    駅遠で車必須な割に敷地駐車場高いよな
    駅前のマンションだったら高くても仕方ないけど
    駐車場の維持費かねえ

  32. 2447 マンコミュファンさん

    タワマンに憧れてなければザ・パークハウス名古屋ノリタケの方が良いだろうし実際そっちは人気だったし首都圏の人にも
    実需でも
    タワマンって管理費修繕積立金怖いし

  33. 2448 匿名さん

    久屋大通や栄付近が名駅に商業圏食われて
    住宅地化が進んでるから
    名駅や伏見あたりで無理する必要ないと思う

  34. 2449 匿名さん

    >>2447 マンコミュファンさん
    名古屋だと金持ってるやつは車複数台持ってるから駐車場付帯率が高いパークハウス名古屋が人気だったのは当然と言える。
    ただここも隣の名鉄バスセンター跡地やエディオンの立地が再開発されれば
    ワンチャンあると思うぞ。

  35. 2450 匿名さん

    >>2443 匿名さん
    いや、PT名古屋栄は伏見徒歩6分だからギリ駅近。そして商業一帯開発で横にスーパーや飲食店が直結してる
    ザ・パークハウス名古屋も同様、イオンモールが直結してて亀島駅が徒歩6分。
    名古屋では東山線への近さ×商業施設横×駐車場が人気の秘訣だから
    ここも商業一帯開発にすべきだった。
    まだ遅くない、二棟目予定地にスーパーも入れた商業誘致すれば売れるだろう。

  36. 2451  

    >>2443 匿名さん
    その割にはCOLORS366で賑わってるしいい雰囲気なんだけどねえ
    スーパーもあって超便利
    まあ長谷工タワマンは残念だね

  37. 2452 匿名さん

    >>2450 匿名さん
    二棟目の下駄にスーパーとカフェ、100均、ドラッグストア、誘致すればワンチャンある
    則武で行列になってるバーガーキングも誘致すれば信者が買うかもしれんなw

  38. [PR] 本物件
    NAGOYA the TOWER
    プラウドタワー名駅南
  39. 2453 通りがかりさん

    下に商業施設入れてそれでも売れなけりゃ、ダブル爆死だからなあ
    あのあたりはビジネスマンもそういないし

  40. 2454 契約済みさん

    >>2451  さん
    今だけでしょ。すぐにガレリアみたいになるよ。

  41. 2455 マンション検討中さん

    >>2454 契約済みさん

    今でさえ賑わってないよ。

    ただ、将来的に堀川沿いに商業施設がドンドン建てば変わってくるかも。

  42. 2456 口コミ知りたいさん

    >>2453 通りがかりさん
    ノリタケイオンやテラッセ納屋橋があるから作っても人の流れは変えられないと思う
    ノリタケイオンはノリタケの森や豊田産業記念館があるし亀島駅から歩けたりメーグルのバス停あるからインバウンドで寄る人もいるからなんとかなるけど名駅南にはそれもないから難しいかもですね

  43. 2457 マンション検討中さん

    名古屋でにぎわってるのは、名駅・栄・大須しかないから、なかなか難しいんじゃね。

  44. 2458 評判気になるさん

    >>2457 マンション検討中さん

    「名駅、栄、大須という日本でも屈指の繁華街を有し、それ以外の街もまた高いポテンシャルを秘めている」と考えることのできない実に愚かな人。

  45. 2459 匿名さん

    ここって、本当に陸の孤島みたいな場所だよね。野村とか積水とかのデベが作らなかった理由が良く分かる。

  46. 2460 口コミ知りたいさん

    >>2442 eマンションさん
    プラウドじゃないとしたら、例のあの再開発計画ですね。あんな150メートル級の高層ビルできたら、ここ本当に終わると思うけど。

  47. 2461 マンコミュファンさん

    名駅西側もアレな土地ではあるが利便性上、再開発近いかもね
    プラウドタワーかシティタワーがたつかも

  48. 2462 マンション掲示板さん

    名古屋駅周辺ってJR東海の名駅ビル群周辺の再開発あってだから徒歩10分以上離れると魅力激減かな
    治安も水害も決していいわけじゃないし全体的地区として再開発してるわけじゃないから綺麗でもない
    国際センター駅~名駅から近くないと厳しいわ
    なんならそこの地下道と直結してるくらいじゃないと
    久屋大通付近のほうが住むにはいい

  49. [PR] 周辺の物件
    プラウドタワー名駅
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    NAGOYA the TOWER
  50. 2463 匿名さん

    ここって、新築値引き販売してますか?
    駅から遠くても安ければ普通に買いたいです。

  51. 2464 マンコミュファンさん

    >>2449 匿名さん
    現状、暗闇に聳え立つ黒い巨塔になっている。
    頑張ってくれ!

  52. 2465 マンション検討中さん

    2棟目を建設予定の場所は現状どうなっていますか?
    更地のまま?何か建っていますか?

  53. 2466 口コミ知りたいさん

    >>2465 マンション検討中さん
    更地だし、その計画は凍結されてるらしいですよ。
    まずはここが完売してからですね。

  54. 2467 評判気になるさん

    >>2465 マンション検討中さん
    二棟目なんて建てたら供給過多で地獄
    世にも珍しい垂れ幕のタワマン二棟になって後世の名古屋史に残る

    参考: 日本一安いタワマン
    https://jisin.jp/life/living/2008012/

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
価格:5598万円~2億7888万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.08m2~135.45m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 435戸
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NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

23戸/総戸数 435戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

2890万円~8030万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,750万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億9800万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~7298万円

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2~66.39m2

総戸数 24戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45m2~88.9m2

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ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

8840万円・9890万円

3LDK

88.71m2・96.53m2

総戸数 28戸

バンベール高畑

愛知県名古屋市中川区高畑5-34番2

3938万円~5298万円

2LDK~3LDK

65.09m2~72.1m2

総戸数 72戸

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愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

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愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

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サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

4320万円~6470万円

2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

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愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

3,490万円~5,230万円

2LDK・3LDK

54.86m²~68.29m²

総戸数 27戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

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愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

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3LDK

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愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

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2LDK~4LDK

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2999万9000円~5699万9000円

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51.39m2~79.94m2

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